Immobilie verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96178 Pommersfelden Limbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Gebäude, zieht Käufer an, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Der Immobilienmarkt in Pommersfelden Limbach zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer in der Region. Mit diesen Informationen sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
- Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
- Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
- Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Limbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Limbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Limbach
Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
Beim Hausverkauf in 96178 Pommersfelden Limbach gibt es verschiedene Faktoren zu beachten, angefangen bei den Haustypen, die in der Region vorherrschen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Pommersfelden Limbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gemeinde vergleichsweise moderat, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die ein ruhiges Leben abseits der Großstädte suchen, ohne dabei auf eine gute Lebensqualität zu verzichten.
Hauspreise in 96178 Pommersfelden Limbach
Die Hauspreise in 96178 Pommersfelden Limbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommersfelden Limbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96178 Pommersfelden Limbach zeigt eine stabile und positive Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach vor allem familienfreundlichen Wohnungen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen, die über mehrere Zimmer verfügen und idealerweise einen Balkon oder Garten bieten. Die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Wer eine Wohnung in Limbach verkaufen möchte, hat aufgrund der anhaltenden Nachfrage gute Chancen auf einen schnellen Verkauf zu fairen Preisen.
Wohnungspreise in 96178 Pommersfelden Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96178 Pommersfelden liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Limbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in Pommersfelden Limbach ist durchaus rege, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bamberg und Erlangen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings eher im Rahmen kleinteiliger Projekte und Neubauten, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Dabei spielen nachhaltige Bauweisen und ein respektvoller Umgang mit dem ländlichen Charakter der Umgebung eine wichtige Rolle. Insgesamt sprechen diese Faktoren für eine positive Marktentwicklung, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Grundstück in Pommersfelden Limbach erwerben möchten, interessant ist.
Grundstückspreise in 96178 Pommersfelden Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96178 Pommersfelden liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Limbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Limbach
Pommersfelden Limbach liegt in der malerischen Region Oberfrankens im Landkreis Bamberg. Das Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und ist von idyllischen Landschaften und Feldern umgeben. Diese Ruhe wird jedoch nicht durch Isolation erkauft, denn Limbach profitiert von einer angenehmen Verkehrsanbindung. Über nahegelegene Landstraßen sind größere Verkehrsnetze einfach erreichbar und die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Dies macht das Dorf zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, ohne dass man auf die Nähe zu größeren Städten verzichten muss.
In der unmittelbaren Umgebung von Limbach befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Bamberg liegt nur wenige Kilometer nördlich und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Erlangen und Fürth, die über die Autobahn schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Limbach ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und mehreren Landstraßen optimal, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Dies macht Limbach nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Limbach 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Limbach
Pommersfelden Limbach, eine idyllische Ortschaft in der fränkischen Region, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Schlosspark des berühmten Schlosses Weißenstein für Erholung und kulturelle Entdeckungen im historischen Ambiente sorgt. Zudem bietet die Region eine Vielzahl kleiner, familiengeführter Läden, in denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erstehen kann.
Neben Pommersfelden Limbach bietet die gesamte fränkische Region eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Bamberg kann man das UNESCO-Weltkulturerbe erkunden und in charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants verweilen. Für Naturliebhaber bietet der Steigerwald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Wer nach Entspannung sucht, findet in den Thermen von Bad Windsheim oder Bad Staffelstein wohltuende Erholung. Darüber hinaus ermöglichen die vielen Wochenmärkte und Hofläden den Kauf frischer regionaler Produkte, was das Erlebnis der fränkischen Kultur und Tradition greifbar macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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