Immobilie verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 96178 Pommersfelden bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einer wachsenden Nachfrage in dieser charmanten Region zu profitieren. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, zeichnet sich Pommersfelden durch seine historischen Bauwerke und eine freundliche Gemeinschaft aus, was eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer schafft. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was ihn besonders interessant für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Pommersfelden vorgestellt, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
- Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
- Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
- Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Beim Verkauf eines Hauses in 96178 Pommersfelden ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In Pommersfelden finden sich häufig freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Bungalows. Zudem gibt es in der Umgebung auch historische Anwesen und ländliche Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Pommersfelden variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Immobilien in zentraleren Lagen oder mit modernen Ausstattungen tendieren dazu, höherpreisig zu sein, während renovierungsbedürftige und ältere Häuser oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Pommersfelden hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat.
Hauspreise in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Die Hauspreise in 96178 Pommersfelden Pommersfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommersfelden Pommersfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Der Wohnungsmarkt in 96178 Pommersfelden Pommersfelden zeigt sich aktuell stabil mit einer milden Tendenz zur Nachfrage, was insbesondere durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Weißenstein und die gute Anbindung an größere Städte machen Pommersfelden zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96178 Pommersfelden liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96178 Pommersfelden Pommersfelden ist moderat, da die Region durch ihre idyllische Lage und relativ gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind Bauplätze insbesondere in den Ortskernen und gut erschlossenen Wohngebieten vergleichsweise begrenzt. Hier steigen die Preise tendenziell aufgrund der Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit. Es wird in der Region aktuell nicht übermäßig viel gebaut, was teilweise an den beschränkten Ausbauflächen und dem Bemühen um den Erhalt des ländlichen Charakters der Gemeinde liegt. Dennoch gibt es kontinuierlich kleinere Bauprojekte, die sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren, was eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt erzeugt.
Grundstückspreise in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96178 Pommersfelden liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Pommersfelden liegt im mittelfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in die sanften Hügel der fränkischen Landschaft. Der Ort ist bekannt für das prächtige Schloss Weißenstein, das als Barockjuwel der Region gilt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pommersfelden über die Autobahn A3 leicht erreichbar ist, die in unmittelbarer Nähe verläuft. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Landstraßeninfrastruktur für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
In unmittelbarer Nähe zu Pommersfelden befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter der bekannte Erholungsort Höchstadt an der Aisch, das historische Bamberg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als UNESCO-Weltkulturerbe viele Besucher anzieht, sowie die malerische Stadt Forchheim. Auch Herzogenaurach, bekannt durch den Sitz der großen Sportartikelhersteller Adidas und Puma, ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen Pommersfelden und den umliegenden Orten verkehren, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pommersfelden 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Pommersfelden
Pommersfelden, eine idyllische Gemeinde in Unterfranken, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das Barockschloss Weißenstein, ein prächtiges Bauwerk mit weitläufigem Park, lädt zur Besichtigung und entspannten Spaziergängen ein. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte im Schloss schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Die umliegende Landschaft bietet Wander- und Radwege, die Naturliebhaber erkunden können. Einige charmante Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Pommersfelden gibt es zudem attraktive Freizeitziele wie Bamberg mit seiner historischen Altstadt und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Der Steigerwald bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In den benachbarten Städten laden gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Für einen Ausflug bieten sich auch das nahe gelegene Schloss Seehof in Memmelsdorf oder der Tiergarten Nürnberg an. So verbindet Pommersfelden ländlichen Charme mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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