Immobilie verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96178 Pommersfelden Steppach bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders interessant für Immobilienkäufer. Aktuell verzeichnen lokale Makler eine hohe Nachfrage und stabile Preise, was Verkäufern optimale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pommersfelden Steppach zu berücksichtigen sind. Von der Preisfindung bis zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten der lokale Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
- Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
- Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
- Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Steppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Steppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Steppach
Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
In Pommersfelden Steppach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die für Familien und Paare besonders attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, was sie bei Hauskäufern sehr beliebt macht. Das historische und kulturelle Erbe von Pommersfelden, einschließlich des berühmten Schlosses Weißenstein, verleihen der Umgebung zusätzlich einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise hier variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser, wobei sowohl ältere, sanierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung zu finden sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Pommersfelden Steppach im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sind, was den Ort besonders für Käufer attraktiv macht, die Wert auf einen idyllischen Lebensraum legen.
Hauspreise in 96178 Pommersfelden Steppach
Die Hauspreise in 96178 Pommersfelden Steppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommersfelden Steppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
Der Verkauf einer Wohnung in 96178 Pommersfelden Steppach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch ein interessantes Zusammenspiel von ländlicher Idylle und attraktiver Nähe zu größeren Städten auszeichnet. Der Markt in dieser Region ist tendenziell stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien insbesondere durch Familien und Berufspendler hoch ist. Wohnungen mit moderner Ausstattung, gutem energetischen Standard und naturnaher Lage sind besonders begehrt. Vor allem Objekte, die renoviert und bezugsfertig sind, ziehen viele Interessenten an. Zudem erhöhen gute Verkehrsanbindungen nach Bamberg und Erlangen die Attraktivität der Immobilien in Pommersfelden Steppach. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, bei einer ansprechenden Präsentation und realistischen Preisgestaltung schnell auf potenzielle Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 96178 Pommersfelden Steppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96178 Pommersfelden liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pommersfelden Steppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Steppach
In Pommersfelden Steppach, einem idyllischen Ortsteil im Landkreis Bamberg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Erlangen macht die Region für viele Menschen attraktiv, die sich ein eigenständiges, naturnahes Leben wünschen. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit: Während vereinzelt Neubauprojekte realisiert werden, dominiert nach wie vor der Bestand an älteren Immobilien. Wer ein Grundstück in Steppach erwerben möchte, sollte daher frühzeitig den Markt beobachten und schnell handeln, sobald eine passende Gelegenheit sich bietet.
Grundstückspreise in 96178 Pommersfelden Steppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96178 Pommersfelden liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Steppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Steppach
Pommersfelden Steppach liegt idyllisch in der fränkischen Region Bayerns und überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Das Dorf befindet sich in einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig profitiert es von einer günstigen Verkehrsanbindung, die das Pendeln in nahegelegene Städte erleichtert. Steppach ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar und liegt nicht weit entfernt von größeren Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an die Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pommersfelden Steppach liegen Städte wie Erlangen, Forchheim und Bamberg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zudem befinden sich kleinere Ortschaften wie Höchstadt an der Aisch und Adelsdorf in der Nähe, die zusätzliche Infrastruktur und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung von Steppach ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie verschiedenen Bundes- und Landstraßen hervorragend, was die Region sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Busverbindungen, tragen ebenfalls zur guten Erreichbarkeit bei und ermöglichen flexible Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Steppach 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Steppach
In der malerischen Ortschaft 96178 Pommersfelden Steppach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Eingebettet in die fränkische Landschaft, ist die Region ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang idyllischer Pfade. Historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Weißenstein in Pommersfelden, bekannt für seine prachtvolle Architektur und kunstvollen Ausstellungen, laden Kulturinteressierte zu einem Besuch ein. Für Erholung sorgen außerdem lokale Parks und gemütliche Cafés, wo man entspannte Stunden verbringen kann. Regionale Geschäfte und kleine Läden versorgen die Einwohner und Besucher mit frischen, lokalen Produkten und handgefertigten Waren, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch gestaltet.
Auch in der weiteren Umgebung von Pommersfelden gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bamberg können Besucher den historischen Stadtkern, der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, erkunden und sich in gemütlichen Biergärten eine Auszeit gönnen. Für Outdoor-Aktivitäten bietet der Steigerwald zahlreiche Wanderwege und Naturreservate. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren und Boutiquen von Erlangen eine große Auswahl an Waren. Ob ein entspannter Tag in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ein Einkaufsbummel – die Region bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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