Immobilie verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
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Der Verkauf einer Immobilie in 96178 Pommersfelden Unterköst erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und den Charme fränkischer Architektur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits der Großstädte entdecken.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Pommersfelden Unterköst zu beachten sind – von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
- Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
- Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
- Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Unterköst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Unterköst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Unterköst
Haus verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
In Pommersfelden Unterköst, einer malerischen Gemeinde in Bayern, werden verschiedene Haustypen gebaut, die die ländliche und zugleich moderne Architektur widerspiegeln. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, die oft in einem traditionellen, fränkischen Stil mit roten Ziegeldächern und Fachwerkelementen realisiert werden, sowie moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Pommersfelden Unterköst variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Objekts. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein limitiertes Angebot geprägt, was zu einem tendenziell steigenden Preisniveau beiträgt. Käufer profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Hauspreise in 96178 Pommersfelden Unterköst
Die Hauspreise in 96178 Pommersfelden Unterköst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommersfelden Unterköst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
Der Wohnungsmarkt in 96178 Pommersfelden Unterköst zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Region profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem hohen Freizeitwert, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Interessierte Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die in Pommersfelden und der näheren Umgebung zur Verfügung stehen.
Wohnungspreise in 96178 Pommersfelden Unterköst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96178 Pommersfelden liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96178 Pommersfelden Unterköst
Der Verkauf eines Grundstücks in 96178 Pommersfelden Unterköst gestaltet sich derzeit spannend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen den Ort attraktiv, besonders für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was einen Wettbewerb unter Interessenten erzeugt und tendenziell die Preise nach oben treibt. In der Region wird zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser entstehen. Dennoch bleibt das Wachstum moderat, um die dörfliche Struktur und den Charme von Pommersfelden Unterköst zu erhalten.
Grundstückspreise in 96178 Pommersfelden Unterköst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96178 Pommersfelden liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96178 Pommersfelden Unterköst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96178 Pommersfelden Unterköst
Pommersfelden Unterköst liegt im Landkreis Bamberg in Bayern und ist eine malerische Ortschaft, die von einer ländlichen, idyllischen Umgebung geprägt ist. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die sich besonders für Erholungssuchende eignet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Unterköst gut erreichbar, was es besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
In unmittelbarer Nähe von Pommersfelden Unterköst liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bamberg, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Höchstadt an der Aisch im Süden und Adelsdorf im Osten. Die Verkehrsanbindung von Unterköst ist durch die Nähe zur Bundesstraße 505 und der Autobahn A3 gut gewährleistet, was schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Mobilität der Bewohner. Der Bahnhof in Bamberg bietet außerdem Anschluss an den Fernverkehr und erleichtert somit die Erreichbarkeit größerer Städte auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Unterköst 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96178 Pommersfelden Unterköst
Das charmante Dorf Unterköst in der Gemeinde Pommersfelden bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Besonders hervorzuheben ist das prachtvolle Schloss Weißenstein, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet und mit seiner barocken Architektur und weitläufigen Parkanlage Besucher anzieht. Das Schloss bietet Führungen und Ausstellungen, die Einblick in die regionale Geschichte und Kultur geben.
In der umliegenden Region finden sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Steigerwald bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Für eine erfrischende Auszeit sorgen die Freibäder in den benachbarten Gemeinden. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Bamberg oder Erlangen auf ihre Kosten. Dabei locken Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie kleine Boutiquen und Einkaufspassagen mit vielfältigen Angeboten. Entspannung und Genuss werden in den örtlichen Gasthäusern und Biergärten großgeschrieben, wo traditionelle fränkische Küche serviert wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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