Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Hirschbrunn verlangt fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die eine Balance zwischen idyllischem Leben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage und damit verbundene Preissteigerungen, was den idealen Zeitpunkt zum Verkauf darstellen könnte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Burgebrach Hirschbrunn zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und marktgerecht zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 96138 Burgebrach Hirschbrunn kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich verlaufen. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle fränkische Bauernhäuser zu finden. Diese Häuser zeichnen sich oft durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und spezifischer Wohnlage innerhalb der Region ab. Während modernisierte und gut erhaltene Objekte oftmals höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Immobilien günstiger erworben werden. In den letzten Jahren ist eine leichte Steigerung der Immobilienpreise zu beobachten, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Insgesamt bietet Burgebrach Hirschbrunn eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und moderater Preisgestaltung, was den Hauskauf oder -verkauf hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Hirschbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 96138 Burgebrach Hirschbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erkennen. Wohnungen in gepflegten Zuständen, die moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Ausstattungen bieten, sind besonders begehrt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Wohnungen mit Gärten oder Balkonen ziehen das Interesse vieler Käufer und Mieter auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, darunter sowohl junge Familien als auch ältere Menschen. In der Gesamtbetrachtung lässt sich sagen, dass die Immobilien in dieser idyllischen Gegend wegen ihrer hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur zunehmend im Fokus potenzieller Käufer stehen.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Das Verkaufen eines Grundstücks in der idyllischen Ortslage 96138 Burgebrach Hirschbrunn ist derzeit mit einer lebhaften Nachfrage verbunden. Die Region Burgebrach hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort entwickelt, besonders für Familien und Ruhesuchende, die einen ruhigen Lebensraum in naturnaher Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was auf die begehrte Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Bauprojekte in Hirschbrunn selbst sind eher rar, was das Potenzial zur Bebauung von freien Grundstücken umso wertvoller macht. Auch die umliegenden Bauaktivitäten sind eher moderat, was die Nachfrage zusätzlich steigert und die Immobilienpreise stabil bis steigend hält. Hier können Interessenten oft mit einer guten Investition rechnen, wenn sie ein Grundstück erwerben oder verkaufen wollen.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Der kleine Ort Hirschbrunn gehört zur Gemeinde Burgebrach im Landkreis Bamberg, Bayern. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Ruhe suchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Hirschbrunn liegt in einem leicht hügeligen Terrain, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zum malerischen Charakter der Gegend beiträgt. Die Verkehrsanbindung an Hirschbrunn erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschbrunn liegen mehrere Ortschaften, die zu einem Besuch einladen. Dazu gehören Burgebrach selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als zentraler Ort der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung bietet. Auch die Städte Bamberg und Höchstadt an der Aisch sind gut erreichbar und liegen jeweils etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung wird vorwiegend durch die Bundesstraßen B22 und B505 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Hirschbrunn zudem mit den umliegenden Gemeinden, wenngleich die Taktung in ländlicheren Gebieten weniger frequentiert ist als in städtischen Regionen.
Aktuell leben in Hirschbrunn 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Hirschbrunn
Der idyllische Ortsteil Hirschbrunn in der Gemeinde Burgebrach, 96138, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern ist die Region ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein, fernab von Stress und Hektik der Großstädte. Für diejenigen, die lieber aktiv sind, gibt es in der Nähe zahlreiche Radwege und Sportmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Burgebrach gut vertreten, mit mehreren Supermärkten, kleinen lokalen Geschäften und einem Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet.
In der weiteren Region um Hirschbrunn und Burgebrach findet man zudem zahlreiche Attraktionen, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung bieten. Beispielsweise lockt das mittelalterliche Bamberg mit seinem UNESCO-Weltkulturerbe zahlreiche Besucher an und bietet mit seinen historischen Gebäuden und charmanten kleinen Geschäften ein besonderes Einkaufserlebnis. Für Naturfreunde gibt es im nahegelegenen Steigerwald viele Wanderrouten und Aussichtspunkte, die atemberaubende Ausblicke bieten. Die Thermen und Wellnessangebote in Bad Staffelstein laden zu entspannenden Tagen ein. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem perfekten Ziel für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und erholsame Tage.
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