Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Küstersgreuth kann eine lohnende, aber auch komplexe Unternehmung sein. Diese malerische Region im Herzen Frankens bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Burgebrach und den umliegenden Ortsteilen steigt stetig, was durch die attraktive Landschaft und die Nähe zu Bamberg begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wesentlichen Schritte geben, die beim Immobilienverkauf in Küstersgreuth zu beachten sind. Zudem werden aktuelle Markttrends beleuchtet, die Ihnen bei der Entscheidung und Planung hilfreich sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
In 96138 Burgebrach Küstersgreuth sind zum Verkauf stehende Häuser oft unterschiedlich gestaltet und weisen eine Vielfalt an Baustilen auf. Typischerweise finden sich hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die den Charme und die Bedürfnisse der Region widerspiegeln. Historische Bauernhäuser und Landhäuser sind ebenfalls häufig anzutreffen und zeugen von der ländlichen Prägung des Gebiets. Die Immobilienpreise in Burgebrach Küstersgreuth variieren je nach Art und Zustand des Hauses. Dabei spielen Faktoren wie die Grundstücksgröße, die Lage und die Ausstattung eine entscheidende Rolle. Es ist festzustellen, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen können. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass sich die Preise kontinuierlich anpassen.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Küstersgreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Küstersgreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
Der Wohnungsmarkt in 96138 Burgebrach Küstersgreuth zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität und Attraktivität aus, bedingt durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Potentielle Käufer schätzen zusätzlich Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist stetig, was den Verkaufspreis stabil hält und Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet. Zu Spitzenzeiten kann es durchaus vorkommen, dass attraktive Angebote schnell vergriffen sind, weshalb ein professionelles und gut durchdachtes Vermarktungskonzept von großem Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 96138 Burgebrach Küstersgreuth kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, insbesondere in Anbetracht der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die Gegend zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg vermehrt Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Grundstücke erhöht und oft zu höheren Verkaufspreisen führt. In Küstersgreuth und den umliegenden Gebieten wird in letzter Zeit häufiger gebaut, jedoch sind Bauprojekte meist kleinere, individuelle Wohnbauten anstatt großer Siedlungen, was die ländliche Struktur und den Charme der Region bewahrt. All diese Faktoren kombiniert, können Verkäufer gute Chancen auf dem Immobilienmarkt erwarten.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
96138 Burgebrach Küstersgreuth liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch ihre malerische Landschaft und Ruhe besticht. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das Dorf selbst bietet einen idyllischen Charme und eine enge Gemeinschaft, die das Leben hier reizvoll macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Küstersgreuth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Burgebrach, der Hauptort der Gemeinde, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Bamberg, bekannt für seine UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt, liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und in südlicher Richtung nach Ebrach und den Steigerwald ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Küstersgreuth 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Küstersgreuth
In der idyllischen Ortschaft 96138 Burgebrach Küstersgreuth bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für entspannte Stunden sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Abschalten sind. Die gewachsenen Strukturen der Gemeinde spiegeln sich auch in einer kleinen, aber feinen Auswahl an Geschäften wider, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Freizeitpark Schloss Thurn Familien zu einem unvergesslichen Tag voller Abenteuer ein, während das Erholungsgebiet Obermain Therme in Bad Staffelstein mit seinen heilenden Quellen und vielfältigen Wellness-Angeboten lockt. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich der Besuch der historischen Altstadt von Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt und neben beeindruckender Architektur auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Von modernen Einkaufszentren bis zu charmanten, kleinen Läden gibt es hier alles, was das Shopping-Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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