Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
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Wer seine Immobilie in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth verkaufen möchte, steht vor einem spannenden und vielversprechenden Vorhaben. Die Region rund um Burgebrach zeichnet sich durch eine idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Tempelsgreuth erläutert, um Eigentümern den Prozess zu erleichtern und optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
In der malerischen Region von 96138 Burgebrach Tempelsgreuth werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erbaut, wobei auch zunehmend moderne Reihenhäuser und Bungalows an Beliebtheit gewinnen. Die Bebauung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen fränkischen Baustilen und zeitgemäßer Architektur, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei neuwertige und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Zusätzlich können Faktoren wie Grundstücksgröße und besondere Ausstattungsmerkmale einen erheblichen Einfluss auf den Kaufpreis haben. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg macht die Gegend zudem für Pendler attraktiv, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Tempelsgreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Der Wohnungsmarkt in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was das Angebot an Immobilien attraktiv gestaltet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen, die zugleich den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Eine Besonderheit in dieser Region sind Wohnungen, die sowohl durch eine ruhige Lage im Grünen als auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte punkten. Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Ansprüchen von Kaufinteressenten nach zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität gerecht werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage kann es für Verkäufer lohnenswert sein, in energetische Sanierungen und Modernisierungen zu investieren, um den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth wird durch eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage gekennzeichnet. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die ein ländliches Umfeld bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnkomplexen liegt. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider und verdeutlichen die Attraktivität von Tempelsgreuth als Wohnort. Verschiedene Bauprojekte sind geplant oder befinden sich in der Umsetzung, was das Gebiet für potenzielle Käufer noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Tempelsgreuth, ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Burgebrach im oberfränkischen Landkreis Bamberg, liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und seine verkehrsgünstige Anbindung aus. Burgebrach liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nächste größere Stadt, Bamberg, ist etwa 20 Kilometer entfernt und über die gut ausgebaute Staatsstraße schnell zu erreichen. Die Bundesstraßen B22 und B505 sowie die Autobahn A73 bieten eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Tempelsgreuth befinden sich neben Burgebrach auch kleinere Ortschaften wie Ampferbach, Grasmannsdorf und Treppendorf. Bamberg, eine der wichtigsten Städte in der Region, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und ist für ihre historische Altstadt bekannt. Die Verkehrsanbindung in Tempelsgreuth ist besonders günstig: Die genannten Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Bamberg und darüber hinaus. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind in der Region gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit und die Mobilität der Bewohner unterstützt.
Aktuell leben in Tempelsgreuth 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Tempelsgreuth
Burgebrach Tempelsgreuth, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Burgebrach im Landkreis Bamberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage umgeben von Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Vor allem das nahegelegene Naturreservat Steigerwald bietet Wanderern eindrucksvolle Erlebnisse und spektakuläre Ausblicke. Für die sportlich Aktiven gibt es vielfältige Angebote, wie Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio im Ortskern. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in diesem charmanten Ort nicht: kleinere Läden und Hofläden bieten regionale Produkte an, während der nahegelegene Supermarkt eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagswaren bereithält.
In der näheren Region rund um Burgebrach gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Schlossgarten Pommersfelden zu entspannenden Spaziergängen und historischen Erkundungen ein. Im Sommer bietet das Freizeitbad in Burgebrach eine willkommene Abkühlung und zahlreiche Wasserspaß-Möglichkeiten. Wer besondere Naturerlebnisse sucht, sollte den Baumwipfelpfad Steigerwald besuchen. Die Einkaufsfreudigen werden in den umliegenden Städten wie Bamberg fündig, wo es sowohl große Einkaufszentren als auch eine charmante Altstadt mit individuellen Geschäften gibt. Gastronomisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten: von urigen fränkischen Gasthäusern mit traditioneller Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants.
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