Immobilie verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, ein pulsierendes Viertel in 80336 München, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und attraktiven Immobilien. Ob Einfamilienhäuser, luxuriöse Apartments oder stilvolle Altbauten – der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf die Besonderheiten werfen, die den Immobilienverkauf in dieser aufregenden Münchner Region so einzigartig machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Haus verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
In der zentrumsnahen 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt wird ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen zum Verkauf angeboten. Sowohl elegante Stadtvillen als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Altbauten prägen das vielseitige Erscheinungsbild dieser beliebten Wohngegend. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend der hohen Attraktivität und Lebensqualität angesiedelt und reflektieren den allgemeinen Wohnungsmarkttrend Münchens. Es ist zu beachten, dass die konkreten Verkaufspreise stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objektes abhängen. Konkrete Preisinformationen werden von uns im weiteren Verlauf ausführlich aufgeführt.
Hauspreise in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Die Hauspreise in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2025900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Im attraktiven Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in 80336 München sind Wohnungen auf dem Immobilienmarkt besonders begehrt. Diese Region zeichnet sich durch ihren städtischen Charme, ihre kulturelle Vielfalt und ihre zentrale Lage aus, was sie zu einem begehrten Wohnviertel für alle Altersgruppen und Berufstätige macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist oft stark umkämpft, mit hohem Wettbewerb und starkem Interesse an verfügbaren Immobilien. Besonders beliebt sind Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme sowie modern gestaltete Neubauwohnungen, die einen Hauch von zeitgenössischer Ästhetik verleihen. Auch Mehrzimmerwohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sind in dieser Region äußerst gefragt. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt eine profitable Investition sein, wenn die Eigentumsverhältnisse, der Zustand der Wohnung und der Preis dem Markt entsprechen.
Wohnungspreise in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80336 München liegt bei 11318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1697700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Ein Grundstück in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zu verkaufen, erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage und hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist ausgesprochen hoch, oftmals übersteigt die Nachfrage das Angebot deutlich. Viele Interessenten schätzen die hervorragende Infrastruktur sowie den einmaligen Flair des Stadtviertels. Das Angebot an Grundstücken bleibt allerdings überschaubar, da der Raum begrenzt ist und München bereits stark bebaut ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem hohen Bedarf an Wohn- und Geschäftsflächen gerecht zu werden. Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind.
Grundstückspreise in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80336 München liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1421000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2557800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Bayerns und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Münchner Altstadt aus. Angrenzend befinden sich unter anderem das Deutsche Museum, der Viktualienmarkt und die Isar, welche dem Viertel einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleihen. Aufgrund der zentralen Lage sind diverse Naherholungsgebiete und begehrte Ausflugsziele wie Starnberger See oder Ammersee in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: sowohl der Hauptbahnhof als auch die S-Bahn-Stationen Isartor und Rosenheimer Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Tram- und Buslinien für eine hervorragende Anbindung an die Außenbezirke und an das Umland.
Das direkte Umland von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt besteht aus einer Mischung von städtischen und ländlichen Gebieten. Im Norden grenzt es an das Stadtzentrum mit der Altstadt und dem Stadtbezirk Maxvorstadt, im Süden an die Au und Giesing. Im Osten sind Haidhausen und das traditionsreiche Westend zu finden. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Landeshauptstadt Bayerns. Im unmittelbaren Umkreis finden sich zahlreiche kleinere Städte und Gemeinden wie Unterhaching, Taufkirchen und Oberhaching. Aber auch größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt sind durch die sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt 49876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Das pulsierende Viertel Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in 80336 München ist ein Traum für Menschen, die auf der Suche nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind. Man kann seinen Tag mit einem gemütlichen Spaziergang entlang der malerischen Isar beginnen, die zahlreichen Pfade entlang dieser natürlichen Schönheit bieten unzählige Gelegenheiten zur Entspannung. Für Shoppingliebhaber ist dies ein wahres Paradies mit einer Vielzahl an Boutiquen, Modegeschäften und Antiquariate, die an den Straßen verteilt sind. Es gibt auch viele Cafés und Restaurants, in denen man nach einem langen Tag entspannen kann. Wer sich für Kultur interessiert, findet in diesem Viertel auch eine Reihe von Theatern und Galerien. Ob du also einen entspannten Tag in der Natur, einen Einkaufstag oder einen Tag voller Kultur suchst, in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt wirst du fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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