Immobilie verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
80335 München Schwanthalerhöhe ist ein urbanes Viertel mit einer florierenden Immobilienlandschaft. Seine attraktive Lage, kulturelle Vielfalt und einer hochwertigen Wohnqualität machen es zu einem Top-Standort für potenzielle Immobilienverkäufe. Hier eröffnet sich eine Reihe von lukrativen Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt positionieren möchten.
In dieser Einleitung werden wir etwas mehr über die Immobilienlandschaft und den Immobilienverkaufsprozess in 80335 München Schwanthalerhöhe erläutern. Wir beleuchten die Vorteile und Herausforderungen, die auf Verkäufer zukommen, und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
- Wohnung verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
- Grundstück verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 80335 München Schwanthalerhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80335 München Schwanthalerhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80335 München Schwanthalerhöhe
Haus verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
In der Region 80335 München Schwanthalerhöhe werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die sowohl den historischen als auch den modernen Baustilen gerecht werden. Vom charakteristischen Altbau über moderne Stadthäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern ist hier für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Gebiet ist durchgängig hoch, was durch die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur begründet ist. Dies spiegelt sich auch in den Preisen für die Häuser wieder, die in München Schwanthalerhöhe als durchaus gehoben einzustufen sind. Detaillierte Informationen zu den aktuellen Hauspreisen in der Region sollen im weiteren Verlauf aufgeführt werden.
Hauspreise in 80335 München Schwanthalerhöhe
Die Hauspreise in 80335 München Schwanthalerhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1925400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwanthalerhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
Der Wohnungsmarkt in der 80335 München Schwanthalerhöhe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese Region ist besonders für ihre zentrale Lage und die hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit hohen Decken und charakteristischen Merkmalen sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten erhöht die Attraktivität von Wohnungen in der Schwanthalerhöhe zusätzlich. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Münchner Region als eine vorteilhafte Investition betrachtet werden.
Wohnungspreise in 80335 München Schwanthalerhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80335 München liegt bei 10382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1557300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80335 München Schwanthalerhöhe
Im Herzen Münchens, in der Postleitzahl 80335, liegt das Viertel Schwanthalerhöhe – ein aufstrebendes Gebiet, welches in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen hat. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist bemerkenswert hoch. Trotz eines beschränkten Angebots wegen der dichten Bebauung der Stadt, sind Käufer bereit, für ein kleines Stück dieser begehrten Lage hohe Preise zu bezahlen. Aktuell werden in der Region umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und zugleich entstehen hier neue, hochmoderne Wohn- und Geschäftshäuser. Grundstücke in der Schwanthalerhöhe sind daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Bauträger, die das Potenzial dieser Region erkannt haben. Wenn Sie also planen, ein Grundstück in 80335 München Schwanthalerhöhe zu verkaufen, ist dies der ideale Zeitpunkt.
Grundstückspreise in 80335 München Schwanthalerhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80335 München liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1675500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3015900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80335 München Schwanthalerhöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Schwanthalerhöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80335 München Schwanthalerhöhe
Die 80335 München Schwanthalerhöhe ist eine belebte Stadtgegend im Westen Münchens, geprägt durch ihre zentrale Lage und ihre bequeme Anbindung an die umliegenden Verkehrsnetzwerke. Sie ist gut erreichbar sowohl mit dem Auto über die Bundesautobahn A96 und die A9, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dank der Nähe zu Hauptbahnhof und die Linien U4/U5 der Münchener U-Bahn, und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien. Im unmittelbaren Umkreis der Schwanthalerhöhe liegen der Hauptbahnhof München, die Theresienwiese, die Heimat des weltberühmten Oktoberfests, sowie zahlreiche kulturelle Highlights wie das Deutsche Museum, die Pinakothek der Moderne oder die alte Pinakothek. Ebenfalls in der Nähe liegen die Stadtbezirke Sendling und Maxvorstadt. Städte wie Dachau und Freising sind innerhalb einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Das schöne Umland mit dem Starnberger See, den Tegernsee oder die Allgäuer Alpen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was der Schwanthalerhöhe zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität bietet.
Aktuell leben in Schwanthalerhöhe 28732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80335 München Schwanthalerhöhe
Die Schwanthalerhöhe, ein Stadtviertel im Münchener Postleitzahlbereich 80335, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsoptionen. Für kulturbegeisterte Bewohner und Besucher ist die Nähe zum berühmten Kulturquartier Glockenbachviertel ein echtes Highlight. Das größte Freizeitvergnügen auf der Schwanthalerhöhe ist jedoch sicherlich der Besuch des Westparks, einer großzügigen Grünanlage mit Spielplätzen, weitläufigen Grünflächen und idyllischen Seen. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung beim Besuch in einem der vielen Wellness-Einrichtungen, wie beispielsweise dem Park-Hotel Spa. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Schwanthalerhöhe zur Genüge, vom lokalen Wochenmarkt bis hin zu großen internationalen Einzelhandelsketten. Der Müller’sche Volksbad-Markt bietet eine breite Palette an regionalen und Bio-Produkten, während das nahegelegene Shoppingcenter “Pasing Arcaden” mit einer Vielzahl von Geschäften jeden Shoppingwunsch erfüllt. Aber auch zahlreiche Boutiquen und individuelle Läden laden zum Stöbern und Kaufen ein. Insgesamt bietet die Schwanthalerhöhe in 80335 München ein abwechslungsreiches Angebot für alle Bedürfnisse in Sachen Freizeit, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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