Immobilie verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Im belebten und beliebten Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Herzen von 80469 München, stellt der Verkauf von Immobilien eine attraktive Investition dar. Diese Gegend glänzt mit ihrem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, lebendigen Nachtleben und guter Anbindung an die Innenstadt, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir einen tieferen Einblick in das komplexe Umfeld des Immobilienverkaufs in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt bieten und erläutern, warum dieser Stadtteil zu den Hotspots des Münchener Immobilienmarktes zählt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Haus verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Im wunderschönen und pulsierenden Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in 80469 München, gibt es eine breite Palette an Haustypen, die zum Verkauf stehen. In diesem vitalen Stadtteil finden Sie eine bunte Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen. Von charmanten Altbau-Einheiten über moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen bis hin zum urbanen Loft, es gibt hier Angebote für jeden Geschmack und Bedarf. Doch das Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens hat auch seinen Preis. Die Hauspreise in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt spiegeln den Marktwert dieser exklusiven Lage wider. Wobei die Preise stark variieren können, je nach Ausstattung, Größe und spezifischer Lage innerhalb des Stadtteils. Alle weiteren spezifischen Preisinformationen werden von uns in naher Zukunft zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Die Hauspreise in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
In 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt bietet sich eine erstklassige Gelegenheit zum Verkauf von Wohnungen. Angesichts der erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und einer Vielzahl von kulturellen sowie gastronomischen Angeboten, ist die Nachfrage nach Wohnungen hier sehr hoch. Der Wohnungsmarkt in der Region ist dynamisch, wobei der Schwerpunkt auf modernen Wohnungen mit hohem Standard liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die Isar und die umliegenden Grünflächen bieten. Zudem sind Altbauwohnungen sehr attraktiv, da sie den Charme und Charakter des historischen Stadtteils widerspiegeln. Egal ob Sie sich für den Verkauf entscheiden oder Ihren Wohntraum in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt realisieren möchten, die starken Immobilienpreise und das hohe Interesse von Käufern garantieren Ihnen eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80469 München liegt bei 12341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1851150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt kann sich gegenwärtig als sehr lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Flussnähe und ihrer Nähe zum Stadtzentrum von München besonders hoch. Trotz des starken Interesses von Investoren und Privatkäufern ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auf die dichte Bebauung in der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind in diesem Stadtteil aufgrund der bereits vollständig genutzten Flächen eher gering, mit Ausnahme von Renovierungen und Modernisierungen bestehender Gebäude. Daher stellt jedes Grundstück, das in diesem begehrten Münchener Stadtteil zum Verkauf steht, eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Grundstückspreise in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80469 München liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist ein zentral gelegener Stadtteil von München mit der Postleitzahl 80469. Die Lage südwestlich des Münchener Stadtzentrums bietet Bewohnern und Besuchern einen perfekten Mix aus Stadtnähe und Erholungsflächen entlang der Isar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Verschiedene S-Bahn- und U-Bahnlinien, eine Vielzahl von Buslinien sowie Tramverbindungen verzahnen den Stadtteil ideal mit dem öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 94 und A 96 eine schnelle Anbindung an die umliegende Region und darüber hinaus. Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt finden sich unter anderem die Städte Unterhaching, Neuried, Aschheim und Grünwald. Alle sind sie über die vor Ort bestehenden Infrastrukturen gut erreichbar und erweitern so das urbane Angebot von Kunst, Kultur und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umland von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Aktuell leben in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt 49876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80469 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Im bunten und vielbesuchten Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in 80469 München findet man vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Glockenbachviertel und das Deutsche Museum bieten den perfekten Rahmen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus laden diverse kulturelle Attraktionen wie das Stadtmuseum, die Staatstheater am Gärtnerplatz und der Viktualienmarkt, um nur einige zu nennen, zu einem Besuch ein. Shopping-Enthusiasten kommen auch nicht zu kurz, da die Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten bietet, von trendigen Boutiquen und traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Fabelhafte Restaurants und gemütliche Cafés runden das Bild von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ab und machen es zu einem lebendigen und attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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