Immobilie verkaufen in 80995 München Moosach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Moosach ist ein lebendiger und wachsender Stadtbezirk und bietet eine attraktive Immobilienlandschaft. Mit seiner guten Infrastruktur, dynamischen Wirtschaft und hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien hier durchaus hoch. Sollten Sie den Verkauf einer Immobilie in 80995 München Moosach in Betracht ziehen, könnte dies die perfekte Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden wir die Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, und Ihnen eine allgemeine Übersicht geben, was Sie in diesem pulsierenden Immobilienmarkt erwartet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80995 München Moosach
Im bevorzugten Stadtteil 80995 München Moosach ist der Immobilienmarkt besonders lebhaft. Hier sind verschiedene Hausarten zu finden, die neben stilvollen Altbauten auch komfortable Neubauten mit modernster Technologie umfassen. Familienhäuser mit Garten sind ebenso vertreten wie Doppel- und Reihenhäuser oder schicke City-Apartments. Die Preise für ein Haus in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung. Generell gilt Moosach jedoch als attraktives Wohngebiet mit einer hohen Wohnqualität, in dem Immobilien eine gute Investition darstellen. Die konkreten Preise können Interessenten bei uns erfragen.
Hauspreise in 80995 München Moosach
Die Hauspreise in 80995 München Moosach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2417400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80995 München Moosach
Der Wohnungsmarkt in der Region 80995 München Moosach ist durch eine hohe Nachfrage und zugleich ein begrenztes Angebot geprägt, was die Wohnungssuche für viele zu einer Herausforderung macht. Insbesondere die Nähe zur Innenstadt und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Wohnungen hier besonders begehrt sind. Besonders gefragt sind vor allem attraktive Altbauwohnungen, die mit hohen Decken und der charmanten Ästhetik des Altbau-Stils überzeugen. Aber auch moderne Neubauwohnungen mit Balkon und/oder Garten sind sehr beliebt, da sie oftmals über eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise verfügen. Insofern stellt ein Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend oft eine lukrative Möglichkeit dar.
Wohnungspreise in 80995 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80995 München liegt bei 7555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80995 München Moosach
In der Region 80995 München Moosach ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur von Moosach. Es ist ein Stadtteil, der städtisches Leben mit einer grünen Umgebung perfekt koordiniert. Das aktuelle Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf den hohen Bedarf und den Mangel an freien Flächen hinweist. Dies führt zu einer Steigerung der Grundstückspreise und macht sie zu einer begehrten Investition. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region viel gebaut, um den hohen Wohnungsbauanforderungen gerecht zu werden. Neubauprojekte sind stets schnell verkauft und das Interesse an Grundstücken und Neubauten bleibt konsequent hoch. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in 80995 München Moosach eine ideale Gelegenheit für Investoren sich einen Mehrwert zu sichern.
Grundstückspreise in 80995 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80995 München liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2044800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80995 München Moosach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80995 München Moosach
Das 80995 München Moosach ist eine recht zentrale, aber ruhige Gegend im Münchner Nordwesten, die eine Mischung aus städtischem Leben und dörflicher Atmosphäre bietet. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der S-Bahn-Linien S1, die eine direkte Verbindung zum Flughafen München und zur Münchner Innenstadt bietet, sowie zahlreiche Buslinien. Dieses Viertel ist von mehreren Autobahnabfahrten leicht erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Orte wie Karlsfeld, Dachau und Unterschleißheim. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung weist 80995 München Moosach auch eine Bandbreite an lokalen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen auf, die ein angenehmes und bequemes Wohnen ermöglichen. Im unmittelbaren Umkreis liegen neben Karlsfeld und Dachau noch die Städte Unterschleißheim und Pasing. Je nach Verkehrslage sind diese Ortschaften innerhalb von 15-30 Minuten zu erreichen und erweitern somit das Spektrum an kulturellen und sozialen Möglichkeiten für die Bewohner des Postleitzahlenbereichs 80995.
Aktuell leben in Moosach 55851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80995 München Moosach
Das nördliche Münchner Stadtviertel Moosach, mit der Postleitzahl 80995, hat nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern zeichnet sich auch durch eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Für die Freizeitgestaltung lädt der angrenzende Olympiapark mit seinem weitläufigen Grün- und Wasserflächen sowie zahlreichen Veranstaltungen und dem Olympiaturm zum Verweilen ein. Das große Freizeitbad „Olympiasee“ bietet neben Schwimm- und Badespaß auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche kleinere Parks und Grünanlagen, die zur Erholung genutzt werden können. Für Shopping-Freunde hält Moosach mehrere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte bereit, darunter das Moosach Center und die Moosacher Meile, wo sich verschiedene Supermärkte, Modegeschäfte und Dienstleister befinden. Zudem findet einmal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region angeboten werden. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair, natürlichen Erholungsgebieten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten ist Moosach ein attraktives Wohn- und Besuchsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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