Immobilie verkaufen in 80993 München Moosach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
80993 München Moosach ist ein aufstrebendes Wohnviertel in der bayrischen Metropole, welches mit vielfältigen Eigenschaften punktet. Der Immobilienmarkt hier hat sich zu einem sehr begehrten Standort entwickelt. Ob Einfamilienhaus, moderne Stadtwohnung oder attraktive Gewerbeimmobilie – der Stadtteil bietet eine vielseitige Auswahl an Objekten für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir einen genauen Blick auf den Markt werfen und Sie darüber informieren, was es bedeutet, eine Immobilie in München Moosach zu verkaufen, sowie welche speziellen Aspekte dabei zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80993 München Moosach
In der begehrten Region 80993 München Moosach verkaufen sich Häuser unterschiedlichster Art schnell und zu attraktiven Preisen. Die Architektur ist hier besonders vielfältig – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern mit Garten ist alles zu finden. Auch modernisierte Altbauten mit ihrer einzigartigen Struktur und komfortable Reihenhäuser sind beliebt. Die Immobilienpreise in Moosach spiegeln die hohe Nachfrage wider und liegen im gehobenen Segment. Hierbei ist zu betonen, dass die Preise stark abhängig von Ausstattung, Zustand und Lage des Hauses sind. Genauere Preisinformationen werden im weiteren Verlauf genauer dargestellt und erläutert.
Hauspreise in 80993 München Moosach
Die Hauspreise in 80993 München Moosach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2408700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80993 München Moosach
In 80993 München Moosach bietet der Wohnungsmarkt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer. Das Stadtviertel Moosach, bekannt für seine attraktive Lage und gute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt. Dies liegt unter anderem an der grünen Umgebung und der schnellen Anbindung an die Innenstadt. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen in den sanierten Altbauten, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch modern gestaltete Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse sind in Moosach sehr gefragt. Die hohe Lebensqualität und die gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten runden das attraktive Angebot für potentielle Käufer ab.
Wohnungspreise in 80993 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80993 München liegt bei 7423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80993 München Moosach
München Moosach, mit der Postleitzahl 80993, ist eine beliebte Wohngegend mit einer hohen Nachfrage nach Grundstücken. Das Angebot an freien Flächen ist allerdings begrenzt, was auf die hohe Dichte an Wohn- und Geschäftsbauten im Gebiet zurückzuführen ist. Da sich Wohnungen und Häuser hier großer Beliebtheit erfreuen, ist auch die Bautätigkeit in der Region stark. Private Investoren, Projektentwickler und Bauträger realisieren fortlaufend neue Wohnprojekte und erhöhen somit stetig das Angebot an Wohnraum. Wer ein Grundstück in 80993 München Moosach verkaufen möchte, kann aufgrund dieser Dynamik mit einer starken Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 80993 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80993 München liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2061000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80993 München Moosach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80993 München Moosach
Der Bezirk 80993 München Moosach liegt im Nordwesten von München und grenzt direkt an Nymphenburg sowie an Feldmoching-Hasenbergl. Die urbane Vielfältigkeit von Moosach profitiert enorm von der hervorragenden Verkehrsanbindung. So ist Moosach sowohl mit der U-Bahn (U3) als auch mit der S-Bahn (S1) bestens zu erreichen. Neben diesen öffentlichen Verkehrsanbindungen ist auch die Anbindung an das Straßennetz optimal, mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 und A99. Die nördliche Auffahrt zur A99 ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den überregionalen Verkehr. Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von München Moosach sind unter anderem Dachau, Freising und Erding. Die schön gelegenen Biergärten und Grünanlagen runden das gesamte Bild der verkehrsgünstig gelegenen und beliebten Wohngegend ab.
Aktuell leben in Moosach 55851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80993 München Moosach
Der Stadtteil Moosach in 80993 München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Neben idyllischen Grünanlagen, wie dem Hartmannshofer Park, wo Einheimische und Besucher eine erholsame Auszeit in der Natur verbringen können, findet man auch mehrere lebendige Einkaufszentren. Das OEZ – Olympia Einkaufszentrum ist das größte in München und beheimatet viele Markengeschäfte, Restaurants und Cafés. Für Kulturliebhaber gibt es außerdem verschiedene kulturelle Einrichtungen zu entdecken, darunter das Kulturhaus Moosach mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Workshops. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet im Stadtteil mehrere Sporteinrichtungen, darunter das Dante-Winter-Warmfreibad und das Georg-Brauchle-Ring Sportzentrum. Es gibt also unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit in Moosach abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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