Immobilie verkaufen in 80638 München Moosach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Moosach, ein attraktives Wohnviertel in der bayrischen Hauptstadt, zeigt sich mit seiner lebendigen Immobilienlandschaft als ideale Verkaufsgelegenheit. Die 80638 Postleitzahl vereint urbane Annehmlichkeiten mit grünen Wohngebieten, was die Immobilien hier besonders wertvoll macht.
In dieser Einleitung werden wir die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in München Moosach erörtern, einschließlich der Marktbedingungen, der vorteilhaften Standortfaktoren und wie Sie optimalen Erfolg bei Ihrem Immobilienverkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80638 München Moosach
In der dynamischen und historisch geprägten Region 80638 München Moosach sind eine Reihe verschiedener Haustypen zu finden, die zum Verkauf angeboten werden. Besonders charakteristisch sind hierbei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser, die oft modern gestaltet sind und in guter Lage liegen. Aber auch attraktive Villen und sogenannte Stadthäuser finden sich in diesem Stadtteil. Die Preise für Wohnimmobilien in München Moosach variieren stark, je nach Hausart und Lage. Dabei gilt es zu berücksichtigen, dass München zu den teuersten Städten in Deutschland gehört. Der Preis eines Hauses kann demnach, im Vergleich zu anderen Städten, auch über dem Durchschnitt liegen. Genauere Informationen zu den Preisen werden in den jeweiligen Immobilienangeboten aufgeführt.
Hauspreise in 80638 München Moosach
Die Hauspreise in 80638 München Moosach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1965000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2947500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80638 München Moosach
Im Herzen Bayerns liegt der Münchner Stadtteil Moosach mit der Postleitzahl 80638, eine Gegend, die für ihre hervorragende Wohnqualität bekannt ist und wo der Verkauf von Wohnungen eine profitable Angelegenheit darstellt. Der Wohnungsmarkt in der Region ist beständig robust mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere durch junge Familien und Berufstätige, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur schätzen. Begehrt sind insbesondere modernisierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme des Viertels versprühen, aber auch gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die attraktive Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen den Verkauf einer Wohnung in 80638 München Moosach zu einer lohnenden Option.
Wohnungspreise in 80638 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80638 München liegt bei 8858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1328700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80638 München Moosach
In der Stadtregion 80638 München Moosach herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot eher begrenzt ist, gibt es immer wieder die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben. Dabei muss allerdings beachtet werden, dass die Preise für Immobilien in dieser Region aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell höher sind. Ein weiterer Faktor, der die hohe Nachfrage fördert, ist die anhaltende Bautätigkeit in der Region. So unterschiedlich die einzelnen Projekte auch sein mögen, sie alle tragen dazu bei, dass Moosach als Wohnort immer beliebter wird. Die Bautätigkeit deckt dabei ein breites Spektrum ab – von der Sanierung alter Gebäude über den Neubau von Wohnkomplexen bis hin zu Gewerbeimmobilien. Daher ist ein Grundstücksverkauf in 80638 München Moosach sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbetreibende eine attraktive Option.
Grundstückspreise in 80638 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80638 München liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1945000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3501000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 7780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80638 München Moosach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80638 München Moosach
Der Stadtteil 80638 München Moosach befindet sich im Norden der bayerischen Landeshauptstadt und ist gleichermaßen von urbanem Flair wie grünen Oasen geprägt. Er besticht durch seine verkehrstechnisch günstige Lage: Unweit der Autobahnen A8 und A96 gelegen, sind sowohl der Münchner Stadtzentrum, als auch weitere regionale und überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Mithilfe öffentlicher Verkehrsmittel kommt man ebenso mühelos von A nach B; diverse S-Bahn- und U-Bahn-Stationen, wie der Bahnhof Moosach, ermöglichen eine effiziente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Auch der Münchner Flughafen liegt mit einer Distanz von etwa 30 Kilometern in erreichbarer Nähe. Was das Umland angeht, so grenzen an Moosach unter anderem die Stadtteile Allach-Untermenzing, Feldmoching-Hasenbergl und Neuhausen-Nymphenburg. Des Weiteren sind die Städte Dachau und Freising in einem Umkreis von weniger als 30 Kilometern gelegen.
Aktuell leben in Moosach 55851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80638 München Moosach
Als Lebensmittelpunkt bietet der Postleitzahlenbereich 80638 im Münchner Stadtteil Moosach vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein angenehmes Wohnumfeld, umgeben von Grünflächen und Parks, erzeugt eine begeisternde Atmosphäre, um sich zu entspannen und das Leben zu genießen. Der Hartmannshoferpark lockt mit seinen weitläufigen Wiesen und Spielflächen Familien an, während der Olympia Park eine Fülle von sportlichen Aktivitäten anbietet. Das nahe gelegene Olympia-Einkaufszentrum, das größte Einkaufszentrum Bayerns, verspricht ein hervorragendes Einkaufserlebnis. Mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Restaurants, wird jeder Bedarf abgedeckt. Ein Samstagsmarkt auf dem Bunzlauer Platz bietet zudem frische, lokale Produkte, während das Kultur- und Bürgerhaus Pelkovenschlössl ein abwechslungsreiches Kulturprogramm bietet. Daher ist Moosach ein idealer Ort für diejenigen, die Entspannung, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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