Immobilie verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg ist attraktiv und belebt. In dieser charmanten Gegend, die sich durch historische Bauten und zugleich moderne Infrastruktur auszeichnet, ist das Interesse an Wohn- und Geschäftsimmobilien stets hoch.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Neuhausen-Nymphenburg erläutern und nützliche Tipps bereitstellen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Der Hausverkauf in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der elegantesten und begehrtesten Viertel Münchens zu investieren. Die dort erbauten Haustypen spiegeln die historische und kulturelle Bedeutung der Region wider und variieren von luxuriösen Villen und Stadthäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Als einer der gefragtesten Immobilienmärkte Münchens ist Neuhausen-Nymphenburg bekannt für sein erstklassiges Preisniveau. Die Preise für Häuser in der Region entsprechen der hohen Lebensqualität, die die Bewohner genießen, und sind im Vergleich zu anderen Münchner Stadtteilen tendenziell höher. Genauere Preisinformationen werden von uns zur Verfügung gestellt, um einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt zu geben.
Hauspreise in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2533200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
In 80637 München Neuhausen-Nymphenburg spielt sich ein lebhafter Wohnungsmarkt ab, der besonders durch seine Vielfalt besticht. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen und modernen Eigentumswohnungen, die nahtlos ineinander übergehen und ein harmonisches Stadtbild prägen. Besonders begehrt sind in diesem Stadtteil Münchens die sogenannten “Stil-Wohnungen” des 19. Jahrhunderts mit Stuckornamenten und hohen Decken, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermitteln. Doch auch die modernen Neubauwohnungen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Neben diesem reichen Angebot an Wohnungen besticht Neuhausen-Nymphenburg zudem mit seiner lebhaften Kultur- und Gastronomieszene, was den Bezirk für Wohnungskäufer noch attraktiver macht.
Wohnungspreise in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80637 München liegt bei 8466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Im beliebten Bezirk Neuhausen-Nymphenburg in 80637 München ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Die Gegend besticht mit einem ausgewogenen Mix aus urbanem Lifestyle und idyllischer Ruhe, wodurch sie sowohl für junge Familien als auch ältere Personen attraktiv ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken in der Region verhältnismäßig gering, was auf die bereits hohe Bebauungsdichte und den historischen Charakter des Viertels zurückzuführen ist. Insbesondere hochwertige Altbauvillen dominieren hier das Stadtbild. Neue Bauprojekte finden hauptsächlich in Form von Sanierungen oder Erweiterungen bestehender Gebäude statt. Daher ist eine genaue Marktbeobachtung entscheidend, um passende Verkaufs- oder Kaufgelegenheiten ausfindig zu machen.
Grundstückspreise in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80637 München liegt bei 8368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 4184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 7531200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 16736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Neuhausen-Nymphenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
München Neuhausen-Nymphenburg, speziell die Postleitzahl 80637, liegt im Westen der Stadt München und grenzt direkt an die Nymphenburger Straße. Neuhausen-Nymphenburg ist ein attraktives und beliebtes Stadtviertel, welches vor allem durch den Nymphenburger Schlosspark und die Nähe zum Hirschgarten punktet. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist dieses Viertel excellently verbunden. Es gibt mehrere U-Bahn- und Straßenbahn-Stationen, wie etwa die U-Bahn-Stationen Gern oder Rotkreuzplatz. Darüber hinaus ist der Münchner Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Punkten kann Neuhausen-Nymphenburg zudem mit guten Anbindungen an die Autobahnen A8 und A9.
Im unmittelbaren Umkreis liegen weitere Stadtteile Münchens, wie Schwabing-West und Maxvorstadt, welche besonders bei Studenten sehr beliebt sind. Etwas weiter außerhalb finden sich die Städte Dachau und Freising. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, sodass sowohl die Innenstadt Münchens als auch umliegende Orte und Städte gut und schnell erreichbar sind. Zudem liegt der Flughafen München in einer Entfernung von etwa einer halben Stunde Autofahrt, wodurch auch eine internationale Anbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80637 München Neuhausen-Nymphenburg
80637 München Neuhausen-Nymphenburg ist ein idyllischer Stadtteil, der sowohl für Erholungssuchende, als auch für Shopping-Begeisterte einiges zu bieten hat. Freizeittätigkeiten können im Nymphenburger Schlosspark ausgelebt werden, der mit seinen weiten Grünflächen und einer Vielzahl von historischen Denkmälern und Gebäuden, wie dem prächtigen Nymphenburger Schloss, zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Botanische Garten ist ein weiteres Highlight für Naturfreunde. An warmen Sommertagen bietet das Dantebad eine erfrischende Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Auch die Kulturliebhaber kommen im Museum Mensch und Natur oder im Marstallmuseum auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Viertel in verschiedensten Varianten. Vom Rotkreuzplatz, mit seinem breitgefächerten Angebot an Geschäften und Restaurants, bis hin zu individuellen Boutiquen und Spezialitätengeschäften in der Hirschau, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit seiner Vielfältigkeit an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten punktet 80637 München Neuhausen-Nymphenburg auf ganzer Linie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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