Immobilie verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Neuhausen-Nymphenburg in München ist bekannt für sein anspruchsvolles Klientel, seine luxuriösen Immobilien und sein charmantes, kulturelles Leben. Der Immobilienmarkt in diesem Viertel ist stark und profitiert von seiner attraktiven Lage in der Nähe des Stadtzentrums sowie seiner historischen Architektur.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigen Faktoren beim Verkauf von Immobilien in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg geben. Zusammenfassend lassen sich Preisentwicklungen, Verkaufsstrategien und potenzielle Käufergruppen identifizieren, die für Ihren Immobilienverkauf relevant sein könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
In 80634 München Neuhausen-Nymphenburg besteht die Möglichkeit, verschiedene Haustypen zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre Vielseitigkeit, daher finden sich hier sowohl moderne Stadthäuser als auch klassische Einfamilienhäuser und charmante Villen. Darüber hinaus sind Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser ebenfalls gefragt. Das Angebot reicht von frisch renovierten Objekten bis hin zu solchen, die noch den Charme vergangener Zeiten ausstrahlen und auf liebevolle Sanierung warten. Die Preise für Häuser in der Region sind entsprechend der starken Nachfrage und der erstklassigen Lage hoch. Allerdings variieren sie stark, abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Lage des Hauses. Genauere Preisinformationen werden von uns bereitgestellt.
Hauspreise in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1594200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
In 80634 München Neuhausen-Nymphenburg besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Insbesondere Eigentumswohnungen sind sehr stark nachgefragt, was zu einem lebhaften Wohnungsmarkt in der Region geführt hat. Diese Wohnregion zeichnet sich durch ein attraktives Stadtbild, viele Grünanlagen und eine gute Infrastruktur aus. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme und großzügigen Raumangebot, aber auch moderne Neubauwohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem hohen Energieeffizienzstandard. Aufgrund der starken Nachfrage können in München Neuhausen-Nymphenburg beim Immobilienverkauf hohe Verkaufspreise erzielt werden. Daher ist es ratsam, sich beim Verkauf einer Wohnung in dieser gefragten Wohnregion professionell begleiten und beraten zu lassen.
Wohnungspreise in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80634 München liegt bei 11710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1756500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg ist mit einer hohen Nachfrage verbunden, da dieses Viertel als eine der beliebtesten Wohngegenden in München gilt. Die hohe Nachfrage resultiert aus der hervorragenden Lage zwischen der Innenstadt und attraktiven Grünflächen wie dem Nymphenburger Schlosspark. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt und freie Grundstücke hier selten sind. Dennoch werden stetig neue Bauprojekte realisiert, um den wachsenden Anforderungen der städtischen Entwicklung Rechnung zu tragen. Die Preisentwicklung ist entsprechend der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots dynamisch. Es ist ein wachsender Trend zu bemerken, dass alte Wohngebäude abgerissen und durch Neubauten ersetzt werden, um die effiziente Nutzung des beschränkten Raumangebotes zu optimieren.
Grundstückspreise in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80634 München liegt bei 4972 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2486000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4474800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 9944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Der Stadtteil 80634 München Neuhausen-Nymphenburg ist im Westen der bayrischen Landeshauptstadt gelegen und punktet mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Er ist sowohl mit dem Auto über verschiedene Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Tramlinien sowie Busverbindungen erschließen das Stadtgebiet umfassend. Das Umland von München Neuhausen-Nymphenburg ist urban geprägt und gleichzeitig reich an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Dachau im Nordwesten, Oberhaching im Süden und Aschheim im Osten. Zudem befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften und Gemeinden, wie Unterföhring oder Pullach im Isartal, in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind diese Städte und Orte schnell und bequem zu erreichen, sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Daher profitiert der Stadtteil nicht nur von der Nähe zur Münchner Innenstadt, sondern auch von einer guten Anbindung an die Region.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80634 München Neuhausen-Nymphenburg
Im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München, Postleitzahl 80634, gibt es viel zu erkunden und zu erleben. Dieser Bezirk ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner prachtvollen Architektur und den wunderschönen Grüngürteln bietet er die ideale Balance zwischen städtischem Leben und idyllischer Ruhe. Auf dem Rotkreuzplatz kann man diverse Cafés und Restaurants besuchen oder in verschiedenen Geschäften und Boutiquen einkaufen. Eine Oase der Entspannung bieten die weitläufigen Grünflächen des Nymphenburger Schlossparks, ideal zum Spazieren, Joggen oder Picknicken. Kulturliebhaber kommen in den zahlreichen Museen und Theatern, wie dem Museum Mensch und Natur oder dem Hubertussaal, auf ihre Kosten. Abgerundet wird das vielfältige Freizeitangebot durch das Dantebad, eines der beliebtesten Freibäder der Stadt. Hier, in Neuhausen-Nymphenburg, verbinden sich urbanes Flair und erholsame Natur zu einer einzigartigen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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