Immobilie verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
80335 München Neuhausen-Nymphenburg ist bekannt für seine gehobene Wohngegend und repräsentativen Immobilien. Die Nachfrage ist hoch und der Markt entsprechend dynamisch. Historische Altbauten wechseln sich ab mit modernen Neubauten und formen ein vielfältiges Immobilienangebot, das für Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wir darauf eingehen, wie Sie Ihre Immobilie in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg erfolgreich verkaufen können, sowie auf einige besondere Merkmale dieses angesehenen Viertels. Es werden wichtige Informationen und Ratschläge zum Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
In der prestigeträchtigen Gegend von 80335 München Neuhausen-Nymphenburg gibt es eine Bandbreite an Hausarten, die zum Verkauf stehen. Majestätische Villen und modernisierte Altbauwohnungen bieten einen einzigartigen Mix aus historischer und moderner Architektur. Zudem runden aufregend gestaltete Neubauten und charmante Einfamilienhäuser das breitgefächerte Immobilienangebot ab. Die Preise für den Hausverkauf in diesem Bereich von München spiegeln die Nachfrage, die exzellente Lage und den charakteristischen Charme der Architektur wider. Sie tendieren dazu, höher zu sein als in anderen Teilen der Stadt, aber bieten einen soliden Wert und eine langfristige Investition in eine der begehrtesten Gegenden Münchens. Ihre genauen Preislisten werden in Kürze nachgeliefert.
Hauspreise in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
In der wohlhabenden Gegend von 80335 München Neuhausen-Nymphenburg ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und gefragt, was ein bedeutender Anziehungspunkt für viele Menschen ist. Die Region kombiniert vieles – von atemberaubenden Barockschlössern und gepflegten Parkanlagen bis hin zu trendigen Restaurants und Boutiquen, was sie zu einem begehrten Standort macht. Besonders attraktiv für Käufer sind hier die gut erhaltenen Altbauwohnungen, die ihren eigenen Charme und Charakter mitbringen. Sie verfügen oft über hohe Decken, Stuckdetails und andere architektonische Merkmale, die das Wohnen in dieser schicken, aber dennoch historischen Nachbarschaft einzigartig machen. Aber auch moderne und luxuriöse Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein Verkauf einer Wohnung in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg kann also durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage hoch und das Angebot begrenzt ist.
Wohnungspreise in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80335 München liegt bei 10055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
In der begehrten Münchener Lage 80335 Neuhausen-Nymphenburg ist der Immobilienmarkt äußerst dynamisch und die Nachfrage nach Grundstücken stark. Die Regio bietet durch seine zentrale Lage und die Nähe zu vielen Grünflächen einen attraktiven Standort zum Leben. Da das Angebot begrenzt ist, erzielen Grundstücke hier hohe Verkaufspreise. Ungeachtet der hohen Preise sind die Grundstückskäufe in diesem Bereich in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Attraktivität und das Interesse von Bauherren und Investoren hindeutet. Zudem wird in der Region intensiv gebaut: Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Mietwohnungen, befinden sich gerade in der Umsetzung oder Planung. Neuhausen-Nymphenburg besticht somit durch seine Investmentattraktivität und schafft ein attraktives Umfeld für alle, die ein Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80335 München liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
Das Gebiet 80335 München Neuhausen-Nymphenburg liegt zentral in der bayerischen Landeshauptstadt München und ist eines der bevorzugten Wohnviertel dort. Es punktet mit seinem ruhigen, doch zentralen Charakter und ist von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Nymphenburger Schloss und Hirschgarten, umgeben. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist es aus allen Richtungen gut erreichbar. Neben mehreren Straßenbahn- und Buslinien verfügt der Bereich auch über S-Bahn-Stationen, von denen aus man schnell in das Stadtzentrum und andere Teile Münchens gelangt. Zudem bietet die Nähe zur Mittleren Ringstraße eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Münchener Stadtteile Maxvorstadt, Schwanthalerhöhe und Moosach sowie kleinere Ortschaften wie Gräfelfing und Planegg. Im größeren Umkreis befinden sich größere Städte wie Dachau und Freising.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80335 München Neuhausen-Nymphenburg
Im Bezirk Neuhausen-Nymphenburg in München mit der Postleitzahl 80335 gibt es diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber bietet sich der Hirschgarten, der als größter Biergarten Deutschlands gilt und den angrenzenden Nymphenburger Schlosspark, das perfekte Ziel für Spaziergänger, Läufer und Radfahrer ist. In den Botanischen Gärten können die Besucher eine Vielfalt an Pflanzen entdecken. Der Stadtteil ist auch reich an Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere auf der Haupteinkaufsstraße Neuhauser Straße, auf der auch Wochenmärkte stattfinden. Außerdem finden sich hier zahlreiche Boutique-Läden, Antiquitätengeschäfte und Kaufhäuser für jeden Geschmack und jedes Budget. Kulturelle Aktivitäten sind ebenso vielfältig, mit dem Museum Mensch und Natur und dem Deutschen Museum Verkehrszentrum, die beide einen informativen und unterhaltsamen Ausflug versprechen. Für kulinarische Genüsse gibt es eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Biergärten, die von traditionell bayrischer bis zu internationaler Küche alles anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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