Immobilie verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 80797 München Maxvorstadt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Maxvorstadt in 80797 München ist bekannt für seine herrliche Architektur und lebendige Kunstszene, die einen attraktiven Immobilienmarkt für Verkäufer schafft. Mit seinen vielseitigen Angeboten zieht es sowohl Käufer an, die eine hohe Lebensqualität suchen, als auch Investoren, die solide Renditen erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die Möglichkeiten und Herausforderungen bei dem Verkauf von Immobilien in dieser nachgefragten Region von München schaffen. Schauen Sie, wie Sie den maximalen Wert für Ihre Immobilie erzielen und einen erfolgreichen Verkauf in 80797 München Maxvorstadt abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80797 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80797 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80797 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
Im charmanten Stadtteil Maxvorstadt in München (PLZ 80797) ist die Vielfalt des hausbaulichen Angebots beeindruckend. Von traditionellen Stadthäusern, über moderne Reihen- und Terrassenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen und schicken Eigentumswohnanlagen wird eine breite Palette an Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Hauseigentümer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region reflektieren die hohe Lebensqualität und den attraktiven Standort der Maxvorstadt und variieren entsprechend den unterschiedlichen Haustypen, deren Größe, Zustand und Lage. Bitte beachten Sie, dass konkrete Preise zu einem späteren Zeitpunkt von uns bereitgestellt werden.
Hauspreise in 80797 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80797 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1696800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2545200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
In der Region 80797 München Maxvorstadt ist der Wohnungsmarkt besonders stark, da diese Gegend wegen ihrer zentralen Lage und ihrer Nähe zu vielen Universitäten und Kunst- und Designschulen äußerst beliebt ist. Es gibt ein reges Interesse an Immobilien, sowohl zum Kauf als auch zur Miete, und die Preise reflektieren die hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind ältere Wohnungen mit historischen Details, die gut erhalten sind. Auch moderne Apartments mit Ausblick auf die Stadt oder in der Nähe der Parks sind äußerst gefragt. Wer eine Wohnung in 80797 München Maxvorstadt verkaufen möchte, kann mit einem starken Interesse potenzieller Käufer rechnen. Die Nähe zu guter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und kulturellen Einrichtungen macht diese Region zu einem der attraktivsten Wohngebiete in München.
Wohnungspreise in 80797 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80797 München liegt bei 10805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1620750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80797 München Maxvorstadt
In der begehrten Münchner Wohngegend Maxvorstadt, mit der Postleitzahl 80797, ist die Nachfrage nach Grundstücken außerordentlich hoch. Diese Innenstadtgebiete sind bekannt für ihre architektonischen Juwelen, historischen Gebäude und den starken Akademischen Background, was das Interesse an Immobilieninvestitionen massiv anheizt. Allerdings ist das Angebot eher knapp, da es sich um ein etabliertes und weitgehend entwickeltes Gebiet handelt. Dennoch gibt es gelegentlich einzigartige Gelegenheiten zum Kauf von Grundstücken, die durch Umstrukturierungen oder Abrisse entstehen. In der Region wird kontinuierlich gebaut und weiterentwickelt, allerdings ist das Bauvolumen begrenzt, um den historischen und architektonischen Wert der Maxvorstadt zu bewahren. Daher ist es von zentraler Bedeutung, die Marktbedingungen genau zu beobachten und schnell zu handeln, um eine erfolgreiche Grundstücksakquisition in diesem Teil von München zu sichern.
Grundstückspreise in 80797 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80797 München liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1666000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2998800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80797 München Maxvorstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Maxvorstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80797 München Maxvorstadt
Im bevölkerungsreichen Stadtteil Maxvorstadt, der sich im Postleitzahlbereich 80797 München befindet, vereinen sich Geschichte, Kultur und urbanes Wohnen. Die Lage ist zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Straßenbahn- und U-Bahnlinien für den Nahverkehr, plus dem direkten Anschluss an den Hauptbahnhof und den Fernverkehr. Zudem ist die Nähe zum Mittleren Ring und damit zum Autobahnnetz ein großer Vorteil der Verkehrsanbindung. Im unmittelbaren Umkreis von Maxvorstadt liegen einige der bekanntesten und lebhaftesten Stadtteile Münchens, darunter Schwabing, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und die Altstadt. Außerdem grenzt es an den Englischen Garten, die größte Parkanlage der Stadt. Obwohl urban gelegen, offeriert das Umland dennoch rasche Zugaänglichkeit zu idyllischen Ausflugsorten wie Starnberger See oder die Bayerischen Alpen.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80797 München Maxvorstadt
Im Stadtteil Maxvorstadt in 80797 München erfüllt ein lebhafter Mix aus Kultur, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten alle Bedürfnisse. Das Areal bietet eine Vielzahl von Grünflächen für Erholungssuchende und Outdoor-Begeisterte, wie zum Beispiel den Elisabethplatz mit seinem schönen Biergarten. Kulturliebhaber kommen im Kunstareal München, das mehrere Museen und Kunstgalerien beherbergt, voll auf ihre Kosten. Filmfans können sich hingegen auf das Arthouse-Kino “Museum Lichtspiele” und das “ABC-Kino” freuen. Für Shopping-Enthusiasten offeriert die Maxvorstadt eine breite Auswahl an Geschäften, von Designerboutiquen über Vintage-Läden bis hin zu traditionellen bayerischen Geschäften. Darüber hinaus gibt es in der Maxvorstadt ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, das von traditionell bayerischer Küche bis hin zu internationalen Speisen reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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