Immobilie verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
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Die Maxvorstadt in 80798 München stellt das kreative und intellektuelle Zentrum der Stadt dar. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur, reichhaltigen Geschichte und vielseitigen Kunst- und Kulturszene hat das Gebiet eine hohe Anziehungskraft auf Immobilieninvestoren und private Käufer. Durch die kontinuierliche Nachfrage steigen die Immobilienpreise stetig und machen eine Investition in diesem Stadtteil zu einer lukrativen Entscheidung. In dieser Einleitung werden wir die bleiben Aspekte und die strategischen Überlegungen beim Verkauf von Immobilien in München Maxvorstadt näher beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80798 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80798 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80798 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
In der begehrten Adresse 80798 München Maxvorstadt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die für Verkäufer interessant sein könnten. Die Baukultur dieser zentralen Münchner Lage ist vielfältig und reicht von wunderschön restaurierten Altbauten, über stilvolle Stadtvillen bis hin zu modernen Eigentumswohnanlagen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die exklusive Lage wider und werden im Vergleich zu anderen Münchner Regionen als relativ hoch eingestuft. Viel Grünfläche, gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur machen diesen Teil Münchens zu einer sehr gefragten Wohngegend.
Hauspreise in 80798 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80798 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1719300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
In 80798 München Maxvorstadt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch seine Dynamik und hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Parkettböden, die den Charme dieser begehrten Münchener Innenstadtgegend widerspiegeln. Doch auch moderne Apartments und Lofts finden hier ihre Käufer, denn die Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur macht den besonderen Reiz dieses Viertels aus. Es ist ein attraktiver Markt für Verkäufer, da die Kaufpreise hier in den vergangenen Jahren stetig gestiegen sind. Viele Interessenten schätzen die lebendige Mischung aus Kultur, Bildung und Gastronomie, die die Maxvorstadt zu bieten hat.
Wohnungspreise in 80798 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80798 München liegt bei 12223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1833450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80798 München Maxvorstadt
In der begehrten Region 80798 München Maxvorstadt herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die das vorhandene Angebot oft übersteigt. Als eine der attraktivsten und dynamischsten Gegenden Münchens zieht die Maxvorstadt sowohl Einzelpersonen als auch Familien und Investoren an. Neben der einzigartigen, historischen Architektur und den hervorragenden Bildungs- und Kulturoptionen punktet dieser Bezirk mit einer exzellenten Infrastruktur und einer Fülle von Grünflächen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und den begrenzten Grundstücksflächen wird in dieser Region kontinuierlich gebaut. Allerdings basiert der Neubau größtenteils auf der Verdichtung vorhandener Baulücken oder der Umwandlung von Altbauten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Grundstücke ist entsprechend hoch und reflektiert die Beliebtheit dieser Wohngegend.
Grundstückspreise in 80798 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80798 München liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1301500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2342700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80798 München Maxvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80798 München Maxvorstadt
Der Stadtteil 80798 München Maxvorstadt liegt im Norden der bayerischen Landeshauptstadt und grenzt an die Stadtbezirke Schwabing-West, Milbertshofen-Am Hart, Neuhausen-Nymphenburg und Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Im unmittelbaren Umkreis liegen somit unter anderem die Städte Dachau und Freising. Die Verkehrsanbindung in Maxvorstadt ist hervorragend, mit zahlreichen U-Bahn-, Tram- und Buslinien, die das Gebiet durchqueren und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Bezirke ermöglichen. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Bahnhöfe München Hauptbahnhof und München-Pasing direkte Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen München und zu anderen Städten in Bayern und ganz Deutschland. Das Gebiet ist zusätzlich auch von einer Vielzahl an Radwegen durchzogen, was den Bewohnern eine umweltfreundliche Mobilitätsalternative bietet.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80798 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt in 80798 München ist ein Ort lebendiger Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zum Erholen und Einkaufen. Hier sind einige der bekanntesten Kunstmuseen Deutschlands, wie die Alte und Neue Pinakothek, das Museum Brandhorst oder die Pinakothek der Moderne angesiedelt. Auch das Deutsche Museum und das NS-Dokumentationszentrum bieten dem kulturbewussten Besucher interessante Freizeitmöglichkeiten. Zur Erholung laden verschiedene Grünanlagen ein, zum Beispiel der Hofgarten oder der Englische Garten. Die Türkentraße, die Ludwigstraße und die Schellingstraße bieten mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Buchläden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen kleine Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl der Shopping-Begeisterten. Die Maxvorstadt bietet also ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Herzen von München.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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