Immobilie verkaufen in 80798 München Schwabing-West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schwabing-West, ein Viertel mit prachtvoller Architektur und lebendiger Kultur, ist einer der attraktivsten Wohnorte in 80798 München. Der Immobilienmarkt hier ist dank der Beliebtheit und der hervorragenden Lage des Stadtteils extrem robust. Eigentümer, die eine Immobilie in diesem Gebiet verkaufen möchten, stehen vor zahlreichen lukrativen Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Schwabing-West hervorgehoben sowie die potentiellen Vorteile, die ein Verkauf einer Immobilie in diesem renommierten Münchner Stadtteil mit sich bringt. Es wird darauf eingegangen, warum es jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80798 München Schwabing-West
- Wohnung verkaufen in 80798 München Schwabing-West
- Grundstück verkaufen in 80798 München Schwabing-West
- Ihr Immobilienmakler in 80798 München Schwabing-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80798 München Schwabing-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80798 München Schwabing-West
Haus verkaufen in 80798 München Schwabing-West
Im beliebten Stadtteil Schwabing-West von München werden insbesondere zahlreiche Altbauten angeboten, aber auch moderne Einfamilienhäuser und extravagante Designervillen sind zu finden. Die Vielfalt dieser Haustypen spiegelt die dynamische Architektur und das lebendige Stadtbild des Viertels wider. Der Verkauf eines Hauses in dieser begehrten Münchner Lage erfordert dabei eine genaue Kenntnis des Immobilienmarktes, da die Preise je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie stark variieren können. Generell liegt das Preisniveau für Häuser in Schwabing-West allerdings im gehobenen Segment, was der hohen Lebensqualität und Attraktivität dieser Region gerecht wird. Für konkrete Preise und weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Hauspreise in 80798 München Schwabing-West
Die Hauspreise in 80798 München Schwabing-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2210400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80798 München Schwabing-West
Im Herzen von München, in 80798 Schwabing-West, steht der Immobilienmarkt nahezu nie still und zählt zu den angesagtesten und begehrtesten Wohngebieten Deutschlands. Die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten, von prächtigen Altbauwohnungen über moderniste Neubauten bis hin zu charmanten Dachgeschosswohnungen. Besonders die sanierten Gründerzeitwohnungen in den ruhigen Straßenzügen sind äußerst beliebt und erzielen hohe Verkaufspreise. Die starke Nachfrage kombiniert mit dem begrenzten Angebot führt zu einem stabilen Wohnungsmarkt, der für Verkäufer besonders attraktiv ist. Hinzu kommt die einzigartige Atmosphäre von Schwabing-West, geprägt durch eine Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigen, grünen Oasen. So ist es kein Wunder, dass der Wohnungsmarkt in 80798 München Schwabing-West auch weiterhin brummt und Eigentumswohnungen hier eine sichere Kapitalanlage darstellen.
Wohnungspreise in 80798 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80798 München liegt bei 11255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80798 München Schwabing-West
Ein Grundstück im begehrten Stadtteil Schwabing-West in 80798 München zu verkaufen, stellt aufgrund der hohen Nachfrage meist kein Problem dar. Die Nachfrage übertrifft in diesem attraktiven und lebendigen Viertel regelmäßig das Angebot, da die Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und grünen Oasen viele Interessenten anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft begrenzt, denn trotz der hohen Baudichte gibt es nur wenige ungenutzte Freiflächen. Es wird viel gebaut in dieser Gegend, allerdings handelt es sich oft um Sanierungen und Modernisierungen bestehender Gebäude, da freie Grundstücke rar sind. Daher kann das Verkaufen eines Grundstücks in Schwabing-West als lukrative und attraktive Möglichkeit für potentielle Verkäufer bewertet werden.
Grundstückspreise in 80798 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80798 München liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1647500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2965500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80798 München Schwabing-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80798 München Schwabing-West
Schwabing-West, postcode 80798, ist ein urbanes Stadtviertel in München und genießt eine zentrale Lage, die von guter Verkehrsanbindung und attraktiven Umgebung profitiert. Innerhalb des Stadtviertels treffen Wohn- und Geschäftsbereiche in harmonische Weise aufeinander, was es zu einem der lebendigsten Teile der Stadt macht. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Schwabing-West bestens vernetzt. Es bietet vielfältige öffentliche Verkehrsmitteloptionen einschließlich U-Bahn, Bus- und Trambahnlinien. Zudem sind die Autobahnen A9 und A96 schnell und einfach erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung von Schwabing-West zählt eine Reihe von bedeutenden Standorten und Städten. Zu den angrenzenden Stadtteilen gehören Maxvorstadt, Milbertshofen, Neuhausen-Nymphenburg sowie das bekannte Schwabing-Freimann. Darüber hinaus liegt Dachau nördlich von München und ist in weniger als eine halbe Stunde über die A92 zu erreichen. Landschaftlich ist das Umland von Schwabing-West geprägt durch die Nähe zu den Flüssen Isar und Würm, was zusätzlich zu den städtischen Annehmlichkeiten natürliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Gute Verkehrsanbindung, gepaart mit der Nähe zu diversen Freizeit- und Kulturangeboten, machen Schwabing-West zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsgebiet.
Aktuell leben in Schwabing-West 68254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80798 München Schwabing-West
Schwabing-West, 80798 München, ist nicht nur ein idealer Wohnstandort, sondern auch ein Paradies für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Shopping. Der Stadtteil ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, mit einer Vielzahl von Museen, Kunstgalerien sowie Theatern und Kinos. Der nahegelegene Englische Garten, eine der größten Stadtparks der Welt, bietet eine perfekte Umgebung für Ruhe und Entspannung, gepaart mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Picknicken, Joggen oder einfach die Natur genießen am Rande der Isar. Für Shoppingliebhaber hat Schwabing-West eine Fülle von Möglichkeiten zu bieten: Von kleinen Boutiquen über Designerläden bis hin zu großen Kaufhäusern ist alles vorhanden. Die belebte Leopoldstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Münchens und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus High-End-Mode, Schmuck und Accessoires, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants für eine wohlverdiente Pause. Darüber hinaus gibt es in Schwabing-West auch zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse, Backwaren und andere Köstlichkeiten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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