Immobilie verkaufen in 80801 München Schwabing-West
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Schwabing-West, im Herzen 80801 München, ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, exklusive Boutiquen und hochklassigen Immobilien. Diese renommierte Lage zieht eine Vielzahl von Interessenten an, und macht, trotz der aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen, den Verkauf von Immobilien hier zu einem möglichen Gewinnbringer. In dieser Einleitung werden Sie über die wesentlichen Merkmale und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Schwabing-West, einer der meistgesuchten Wohngegenden Münchens, informiert. Wir werden Ihnen auch nützliche Tipps und Hinweise geben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80801 München Schwabing-West
- Wohnung verkaufen in 80801 München Schwabing-West
- Grundstück verkaufen in 80801 München Schwabing-West
- Ihr Immobilienmakler in 80801 München Schwabing-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80801 München Schwabing-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80801 München Schwabing-West
Haus verkaufen in 80801 München Schwabing-West
Im Herzen von München, genauer gesagt in 80801 München Schwabing-West, ist der Hausverkauf ein bedeutender Markt. In dieser begehrten Region erhebt sich eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, von charmanten Altbauvillen über moderne Stadthäuser bis hin zu renovierten Mehrfamilienhäusern, die bei Käufern aufgrund ihrer attraktiven Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort besonders beliebt sind. Der Hausverkaufspreis in Schwabing-West spiegelt die Nachfrage und Attraktivität dieser Gegend wider. Obwohl die Preise in diesem Stadtteil tendenziell höher liegen, bietet das Viertel durch die hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die direkte Nähe zum Englischen Garten und zur Innenstadt einen entsprechenden Gegenwert.
Hauspreise in 80801 München Schwabing-West
Die Hauspreise in 80801 München Schwabing-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1672200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2508300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80801 München Schwabing-West
Im Herzen der bayrischen Hauptstadt, in 80801 München Schwabing-West, ist der Verkauf einer Wohnung eine lukrative Angelegenheit. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, historischen Bauten und ausgezeichnete Infrastruktur. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist besonders gesund, mit stabilen Preisen und hoher Nachfrage. In Bezug auf die Art der Wohnungen, die in Schwabing-West besonders begehrt sind, stehen Altbauwohnungen mit Charme und Charakter an der Spitze der Wunschliste potenzieller Käufer. Diese Wohnungen bieten die perfekte Mischung aus traditionellem bayrischem Stil und modernem Komfort. Generell sind aber alle Arten von Immobilien in Schwabing-West aufgrund der Lage und Lebensqualität äußerst beliebt.
Wohnungspreise in 80801 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80801 München liegt bei 11755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1763250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80801 München Schwabing-West
In der Region 80801 München Schwabing-West besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die exklusive Lage nahe dem Englischen Garten und mehreren Universitäten. Obwohl das Angebot aufgrund der begrenzten Fläche begrenzt ist, kommen gelegentlich hochwertige Grundstücke auf den Markt. Angesichts des anhaltenden Baubooms in München, wird auch in Schwabing-West konstant gebaut. Diverse Bauherren und Investoren suchen daher ständig nach attraktiven Möglichkeiten in dieser begehrten Gegend. Trotz der aktuellen Bauprojekte kann die Nachfrage kaum gedeckt werden, was dazu führt, dass die Grundstückspreise weiterhin auf einem hohen Niveau bleiben. Daher bietet der Verkauf eines Grundstückes in 80801 München Schwabing-West momentan lukrative Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 80801 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80801 München liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1587000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2856600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80801 München Schwabing-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80801 München Schwabing-West
80801 München Schwabing-West ist ein belebtes Stadtviertel innerhalb der bayrischen Landeshauptstadt, das nördlich des Zentrums gelegen ist. Es grenzt an den Englischen Garten und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, die sowohl Regional- als auch Langstreckenverbindungen umfassen. Darüber hinaus besteht ein breites Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Trams, Busse und U-Bahnen. Mehrere Autobahnen und Hauptstraßen durchqueren oder umgeben den Bezirk, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Direkt in der Nähe von 80801 München Schwabing-West befinden sich mehrere andere Münchner Stadtteile wie Schwabing-Freimann, Maxvorstadt und Milbertshofen-Am Hart. Zudem sind die Städte Dachau und Freising in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Gegend ist auch gut an den Flughafen München angebunden, der nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Eine Reihe von Intercity- und Regionalzügen verbinden Schwabing-West mit anderen bayrischen Städten wie Nürnberg, Augsburg und Regensburg, was ein Pendeln oder Tagesausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Schwabing-West 68254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80801 München Schwabing-West
Schwabing-West, ein Stadtteil im Norden von München mit der Postleitzahl 80801, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Für Kunst- und Kulturliebhaber ist die Pinakothek der Moderne ein Muss, während das Siegestor und der Englische Garten ideale Orte für einen entspannten Nachmittagsspaziergang sind. Das Stadtviertel beherbergt zudem ein großes Angebot an Kneipen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Shoppen kann man in den zahlreichen Boutiquen entlang der Leopoldstrasse, wo sich auch große Kaufhäuser wie Galeria Kaufhof und H&M befinden. Ein einmaliges Erlebnis bietet der Elisabethmarkt, ein täglich geöffneter Lebensmittelmarkt, auf dem man frische regionale Produkte einkaufen kann. Die Münchner Freiheit ist ein weiterer interessanter Ort in Schwabing-West, wo sich Kinos, Theater und Musikveranstaltungen finden lassen. Mit seinen vielfältigen Angeboten erweist sich Schwabing-West als reizvolle Destination für Freizeitaktivitäten, kulturelle Besichtigungen und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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