Immobilie verkaufen in 80799 München Schwabing-West
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In 80799 München Schwabing-West bietet sich Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen wollen, eine ideale Gelegenheit. Dank der zentralen Lage, der charmanten Altbauten und der attraktiven Infrastruktur ist der Immobilienmarkt in diesem prestigeträchtigen Quartier stets gefragt.
In dieser Einleitung werden die ausschlaggebenden Faktoren für den Immobilienverkauf in München Schwabing-West beleuchtet. Sie liefert wertvolle Tipps zum Verkaufsprozess und beleuchtet die Vorteile, die dieses Stadtviertel potenziellen Käufern bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80799 München Schwabing-West
- Wohnung verkaufen in 80799 München Schwabing-West
- Grundstück verkaufen in 80799 München Schwabing-West
- Ihr Immobilienmakler in 80799 München Schwabing-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80799 München Schwabing-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80799 München Schwabing-West
Haus verkaufen in 80799 München Schwabing-West
In der begehrten Lage von 80799 München Schwabing-West stehen zahlreiche Hausverkäufe an. Hier bieten sich vielfältige Haustypen zum Verkauf an, die die architektonische Vielfalt dieser gefragten Wohngegend widerspiegeln. Von klassischen Altbauvillen und modernen Stadthaushälften bis hin zu komfortablen Einfamilienhäusern und luxuriösen Mehrfamilienhäusern ist hier für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Zuhause dabei. Aufgrund seiner Attraktivität und der hohen Lebensqualität hält das Trendviertel Schwabing-West jedoch auch ein hohes Preisniveau in puncto Immobilien bereit. Dabei variieren die Preise für Häuser in der Region je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, bleiben aber stets auf einem hohen Niveau. Eine genaue Auflistung der aktuellen Preisverhältnisse wird gesondert bereitgestellt.
Hauspreise in 80799 München Schwabing-West
Die Hauspreise in 80799 München Schwabing-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2165100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80799 München Schwabing-West
Im Herzen von Bayern ist 80799 München Schwabing-West ein begehrter Immobilienstandort und eine beliebte Wohngegend. Der Wohnungsmarkt hier ist nahezu immer in Bewegung und die Nachfrage nach Wohnungen ist konstant hoch. Durch die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und charmantem Altstadtflair finden sich hier viele potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen, die den Charakter des Viertels widerspiegeln. Diese sind oft mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Holzböden ausgestattet. Aber auch moderne Eigentumswohnungen, die sorgfältig geplant und gebaut werden, um den Bewohnern maximalen Komfort und Luxus zu bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Schwabing-West hat definitiv für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten, was das Verkaufen einer Wohnung in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 80799 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80799 München liegt bei 11788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1768200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80799 München Schwabing-West
In 80799 München Schwabing-West besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage des Gebiets, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine sehr begehrte Wohngegend handelt und der verfügbare Raum eingeschränkt ist. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum nachzukommen. Daher werden Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft innerhalb kürzester Zeit verkauft und errichten oftmals hochwertige neue Wohnflächen oder sanieren Bestandsbauten.
Grundstückspreise in 80799 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80799 München liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1731000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3115800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80799 München Schwabing-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80799 München Schwabing-West
Der Stadtteil 80799 München Schwabing-West, ein bekanntes und beliebtes Wohngebiet, profitiert von seiner vorteilhaften Lage und erstklassigen Verkehrsanbindung. Gelegen im Norden von München und angrenzend an den Englischen Garten, bieten sich hier ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz machen Schwabing-West zu einem optimalen Ausgangspunkt für Reisen in nahe gelegene Städte und Gemeinden. Der Stadtteil ist durch zahlreiche Linien des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV), wie U-Bahn, Tram und Bus, optimal erschlossen. Zudem bietet der nahegelegene Petuelring einen schnellen Zugang zur Münchener Autobahn, von wo aus die weitere Region sowie der Flughafen München bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabing West liegen mehrere Städte und Orte. Unter diesen sind die Bezirke Maxvorstadt und Milbertshofen-Am Hart nennenswert, die direkt an Schwabing-West angrenzen. Weiter entfernt, aber dennoch in angenehmer Fahrtzeit erreichbar, sind unter anderem die Städte Dachau und Freising sowie zahlreiche Gemeinden im Münchner Umland. Alle diese Ziele sind leicht und schnell über das gut ausgebaute und vernetzte öffentliche Verkehrssystem oder das Autobahnnetz zu erreichen. Dabei sorgen verschiedene Bus-, Tram- und U-Bahnlinien sowie S-Bahnlinien für eine breite Abdeckung aller erreichbaren Ziele.
Aktuell leben in Schwabing-West 68254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80799 München Schwabing-West
In der pulsierenden Atmosphäre des Münchner Stadtteils Schwabing-West, Postleitzahl 80799, ist ein reichhaltiges Angebot an Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Zahlreiche grüne Oasen der Entspannung, wie der berühmte Englische Garten oder der Luitpoldpark laden zu Spaziergängen und Picknicks ein. Auch der Olympiapark ist ein beliebtes Ausflugsziel, das neben diversen Freizeitangeboten auch für sportliche Aktivitäten zur Verfügung steht. Außerdem ist Schwabing-West bekannt für sein vielfältiges Einkaufsangebot: Von großen Kaufhäusern über individuelle Boutiquen bis zu liebevoll geführten Delikatessengeschäften ist alles vorhanden. Aber auch kunstinteressierte Einwohner und Besucher kommen auf ihre Kosten. Zahlreiche kleine Galerien, Antiquariate und Buchläden prägen das unverwechselbare Bild dieses Stadtteils. Auch das gastronomische Angebot von Schwabing-West lässt keine Wünsche offen. Von gemütlichen Cafés, über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen bayrischen Biergärten ist alles zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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