Immobilie verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Maxvorstadt ist bekannt für seine historische Architektur und lebendige Atmosphäre – eine urbane Mischung, die das Viertel 80799 zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt durchweg stabile Preise und starke Nachfrage, da sowohl lokale als auch internationale Käufer von den Vorteilen dieses zentralen Standorts profitieren.
In dieser Einleitung werden wir näher auf die Aspekte des Verkaufs von Immobilien in der 80799 München Maxvorstadt eingehen und einfache, aber effektive Tips und Strategien beleuchten, die Ihnen helfen können, den besten möglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80799 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80799 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80799 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
Im Herzen Bayerns, in der 80799 München Maxvorstadt, wird eine Vielzahl verschiedener Haustypen angeboten. Von modernen Stadtvillen und stilvollen Jugendstilbauten bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern und renovierten Altbauwohnungen ist alles vertreten. Der Hausverkauf in diesem attraktiven Innenstadtbezirk ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Bemerkbar machen sich die gestiegenen Verkaufszahlen vor allem in den Preisen, die in der Maxvorstadt erzielt werden können. Im Vergleich zu anderen Bezirken sind diese im oberen Segment angesiedelt, unterstreichen aber die hohe Lebensqualität und begehrte Lage dieser Region. Konkrete Preisangaben hängen von den spezifischen Objekten und den aktuellen Markttrends ab und können bei konkretem Interesse erfragt werden. Diese einzigartige Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme macht den Hausverkauf in der 80799 München Maxvorstadt zu einer attraktiven Option für Immobilienbesitzer.
Hauspreise in 80799 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80799 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1987800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
In 80799 München Maxvorstadt den eigenen Wohnraum zu verkaufen, mag auf den ersten Blick eine Herausforderung darstellen, doch der Wohnungsmarkt in dieser Region genießt aufgrund seines attraktiven Standortes eine große Nachfrage. Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre zahlreichen Kunstgalerien, Museen und Universitäten, sodass sie sowohl bei Studenten als auch bei Kulturinteressierten sehr beliebt ist. Zudem sind das Stadtzentrum und andere wichtige Sehenswürdigkeiten schnell und einfach erreichbar. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit ihrer nostalgischen Architektur und hohen Decken, die oft einen ganz eigenen Charme versprühen. Doch auch moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten oft eine exzellente Infrastruktur. Wer also überlegt, seine Wohnung in 80799 München Maxvorstadt zu verkaufen, kann sich auf einen lebendigen Markt mit vielen potenziellen Käufern freuen.
Wohnungspreise in 80799 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80799 München liegt bei 12932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1939800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80799 München Maxvorstadt
In der begehrten 80799 Münchener Maxvorstadt-Region ist der Verkauf von Grundstücken eine hochwertige Angelegenheit. Die Nachfrage in diesem Gebiet, das für seine beeindruckende Architektur und kulturelle Vielfalt bekannt ist, bleibt konstant hoch. Dennoch ist das Angebot begrenzt, da es sich um eine historisch bedeutende und dicht bebaute Gegend handelt. Derzeit wird in dieser Region nur in kleinem Maßstab gebaut, meist in Form von Sanierungen oder Modernisierungen bestehender Gebäude. Daher ist ein Grundstücksverkauf in der Münchener Maxvorstadt eine attraktive Option für Eigentümer, die einen signifikanten Gewinn erzielen möchten.
Grundstückspreise in 80799 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80799 München liegt bei 874 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 437000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 786600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80799 München Maxvorstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Maxvorstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80799 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt in 80799 München ist zentral gelegen und hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Sie befindet sich im Stadtzentrum Münchens, nördlich des Altstadtrings und grenzt direkt an Schwabing. Die öffentlichen Verkehrsmittel, bestehend aus U-Bahnlinien (U1, U3, U2, U8), Straßenbahnen sowie Bussen ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Zielen wie dem Hauptbahnhof oder dem Flughafen. Im unmittelbaren Umkreis von Maxvorstadt liegen sowohl traditionelle Villenviertel als auch städtische Bebauungen. Im nahen Umkreis befinden sich außerdem Städte wie Dachau und Freising, die vor allem durch den S-Bahn-Verkehr gut erreichbar sind. Des Weiteren ist die Maxvorstadt mit dem Mittleren Ring und dem Autobahnnetz bestens an das Fernstraßennetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80799 München Maxvorstadt
Die lebendige Region Maxvorstadt in der Postleitzahl 80799 in München bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Die Alte und Neue Pinakothek sowie das Museum Brandhorst sind nur drei von vielen Kunstgalerien und Museen, die zu einem erfüllten Kulturtag in Maxvorstadt einladen. Für eine Auszeit im Freien empfiehlt sich ein Spaziergang durch den Alten Botanischen Garten oder ein entspanntes Picknick im einzigartigen Englischen Garten. Die zahlreichen gemütlichen Kaffeehäuser und traditionellen bayerischen Restaurants bieten köstliche Gaumenfreuden. Maxvorstadt ist zudem bekannt für sein vielfältiges Shopping-Angebot. Die Schellingstraße, Türkenstraße und Amalienstraße bieten eine attraktive Mischung aus Designboutiquen, Antiquitätengeschäften, Buchhandlungen und trendigen Modegeschäften. In der Maxvorstadt lässt sich Freizeit und Erholung wunderbar mit Einkaufen verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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