Immobilie verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Maxvorstadt, ein begehrter Stadtteil, bietet mit seiner großartigen Architektur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Daher ist der Immobilienmarkt in dieser Region besonders wettbewerbsfähig und kann für Eigentümer, die verkaufen möchten, sehr lukrativ sein. Gute Marktkenntnisse und zielgerichtetes Vorgehen sind daher wichtig, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in München Maxvorstadt besprechen, um Ihnen eine Orientierung zu geben und zentrale Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80539 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80539 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80539 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
In der pulsierenden Gegend 80539 München Maxvorstadt finden Sie eine auffallende Vielfalt an Hausarten, die sich in den Verkaufslisten auszeichnen. Mit der Architektur, die von traditionellen bis modernen Designs reicht, ist die Auswahl breit gefächert und erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse. Sie finden hier alles von aufwendig restaurierten Altbauten über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Stadtvillen. Wer ein Haus in der Münchner Maxvorstadt verkaufen möchte, kann sich über ein hohes Interesse freuen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln den begehrten Standort und die hohe Wohnqualität wider. Sie variieren natürlich je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, aber im Allgemeinen zeigt sich eine stabile Tendenz zu hohen Verkaufspreisen.
Hauspreise in 80539 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80539 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1731400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2597100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
Im Herzen Bayerns gelegen, ist das 80539 München Maxvorstadt ein begehrtes Wohnviertel. Dank seiner zentralen Lage und seinem reichen kulturellen Angebot, ist dieser Stadtteil besonders bei jungen Fachkräften und Familien beliebt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region wird als stabil und investitionsfreundlich angesehen. Aufgrund seiner Attraktivität und der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem Altbauwohnungen mit ihrem unverwechselbaren Charme, sowie moderne, gut ausgestattete Apartments stehen gerade bei den Käufern hoch im Kurs. Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in 80539 München Maxvorstadt zu verkaufen, können Sie aufgrund der nachhaltig hohen Nachfrage mit einer raschen Abwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 80539 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80539 München liegt bei 14930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2239500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80539 München Maxvorstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Top-Lage 80539 München Maxvorstadt ist stetig hoch. Als exklusive Wohngegend zieht sie sowohl Privatkäufer als auch Investoren an, die den historischen Charme und die zentrale Lage des Viertels schätzen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot in dieser Gegend eher begrenzt, da freie Baugrundstücke Mangelware sind. Es wird zwar viel in der Region gebaut, jedoch handelt es sich dabei meist um Renovierungsarbeiten und Modernisierungen von Bestandsgebäuden. Der Verkauf eines Grundstücks in München Maxvorstadt kann daher ein erheblicher Gewinn sein, da die Nachfrage das Angebot weit übersteigt.
Grundstückspreise in 80539 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80539 München liegt bei 1009 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 504500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 908100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80539 München Maxvorstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Maxvorstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80539 München Maxvorstadt
80539 München Maxvorstadt liegt zentral im Herzen der bayerischen Hauptstadt und ist mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Im direkten Umkreis befinden sich diverse attraktive Orte wie Schwabing, Ludwigsvorstadt und Altstadt-Lehel. Die direkte Nachbarschaft zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie U-Bahnlinien U3 und U6 machen die Maxvorstadt zu einem lebendigen und gut vernetzten Stadtteil. Langweilig wird es hier nicht – die „Museumsmeile“ mit zahlreichen kunst- und kulturhistorischen Sammlungen, der Englische Garten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants prägen das Viertel. Zudem ist die Maxvorstadt Heimat von zwei großen Universitäten, was ihr ein studentisches Flair verleiht. Die Nähe zur Autobahn A94 und der A96 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80539 München Maxvorstadt
Im pulsierenden Herzen von München, der Maxvorstadt, eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das kulturell belebte Viertel ist die Heimat zahlreicher bekannter Museen und Galerien, darunter das Lenbachhaus, die Pinakothek der Moderne und das Ägyptische Museum. Zudem bietet die Maxvorstadt eine große Palette an unterschiedlichsten Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, was sie zu einem Paradies-Knotenpunkt für Shoppingfans macht. In den geräumigen, grünen Parks wie dem Englischen Garten oder dem Alten Nördlichen Friedhof kann man wunderbar entspannen, spazieren gehen oder picknicken. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, kulinarisch die Welt zu entdecken oder einfach einen gemütlichen Nachmittag zu verbringen. Dabei bietet dieses Viertel mit seinen abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack etwas: ob Kulturinteressierte, Shoppingbegeisterte oder Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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