Immobilie verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
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Schwabing-Freimann repräsentiert das kosmopolitische München mit seinem vielfältigen Immobilienangebot. Das Stadtviertel ist bekannt für seine hohen Immobilienpreise, einem Ergebnis hoher Nachfrage und begrenzten Angebots. Hier sind die Gebäude eine Mischung aus moderner Architektur und älteren, sanierungsbedürftigen Häusern, was ein breites Spektrum an potenziellen Käufern anzieht.
In dieser Einleitung werden wir uns auf den Verkauf von Immobilien in 80799 München Schwabing-Freimann konzentrieren, die Besonderheiten dieses einzigartigen Immobilienmarktes hervorheben und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
- Wohnung verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
- Grundstück verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
- Ihr Immobilienmakler in 80799 München Schwabing-Freimann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80799 München Schwabing-Freimann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80799 München Schwabing-Freimann
Haus verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
In der dynamischen und historischen Region 80799 München Schwabing-Freimann finden Sie eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Verschiedene Haustypen, von charmanten Altbauten bis hin zu modernen architektonischen Meisterwerken, schmücken das pulsierende Stadtviertel. Ein charmantes Ensemble von Ein- und Mehrfamilienhäusern, aber auch eine beeindruckende Reihe von Lofts und Penthouses, die den Spagat zwischen modernem Wohnstil und traditionellem Flair schaffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren breit, spiegeln aber den begehrten Lifestyle und die einzigartige Atmosphäre von Schwabing-Freimann wider. Obwohl wir keine konkreten Preise nennen, ist dies zweifellos eine der prestigeträchtigsten und deshalb auch höherpreisigen Wohngegenden in München.
Hauspreise in 80799 München Schwabing-Freimann
Die Hauspreise in 80799 München Schwabing-Freimann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1549950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2066600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3099900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-Freimann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
Die Region 80799 München Schwabing-Freimann hat sich als eine der begehrtesten Wohngegenden in der bayerischen Landeshauptstadt entwickelt. Der Wohnungsmarkt in dieser Umgebung ist dynamisch und wettbewerbsintensiv, da es immer mehr Menschen anzieht, die den einzigartigen Flair der Stadt erleben möchten. Obwohl jede Art von Apartments ihre eigenen Interessenten anzieht, sind besonders die geräumigen Altbauwohnungen in den historischen Gebäuden von Schwabing äußerst begehrt. Diese Wohnungen bieten in der Regel eine unvergleichliche Atmosphäre, die Charme und Charakter in die modernen Wohnbedürfnisse integriert. Nicht zu vergessen sind auch die hochmodernen Wohnungen, die das Neubauprojekt im Stadtteil Freimann zu bieten hat. Sie überzeugen durch zeitgemäßen Komfort und die Nähe zur Natur, welche diese Wohnungen besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige macht.
Wohnungspreise in 80799 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80799 München liegt bei 12976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1946400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80799 München Schwabing-Freimann
In der beliebten Region 80799 München Schwabing-Freimann zeigt sich ein starkes Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage übersteigt in einigen Bereichen oft das Angebot, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Aufgrund der hohen Attraktivität der Region ist das Angebot an Grundstücken oft begrenzt. Trotzdem werden stetig neue Bauprojekte realisiert, was auf die ständige Entwicklung des Gebiets hinweist. Es wird stark in der Region gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Bauträgern, was dazu beiträgt, dass das Quartier Schwabing-Freimann ein dynamisches Wachstum und eine spannende Metamorphose erlebt. Trotz der hohen Nachfrage und des starken Baus ist der Grundstücksmarkt in Schwabing-Freimann jedoch immer noch aktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 80799 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80799 München liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1554500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2798100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80799 München Schwabing-Freimann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80799 München Schwabing-Freimann
80799 München Schwabing-Freimann ist zentral in der Landeshauptstadt Bayerns gelegen und zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Es handelt sich hierbei um einen der beliebtesten Stadtteile der Metropole im Herzen von Schwabing. Züge, Straßenbahnen und Busse ermöglichen Bewohnern und Besuchern den schnellen und komfortablen Zugang zu zahlreichen Zielen im Münchener Stadtgebiet und darüber hinaus. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A9 und A99, was eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele ermöglicht. Das Stadtviertel ist von einer Reihe weiterer Münchener Stadtteile wie Maxvorstadt, Milbertshofen-Am Hart und Neuhausen-Nymphenburg umgeben und grenzt im Osten an den berühmten Englischen Garten. Im näheren Umkreis befinden sich zudem zahlreiche kleinere Städte und Gemeinden wie Unterföhring, Ismaning und Garching bei München.
Aktuell leben in Schwabing-Freimann 76986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80799 München Schwabing-Freimann
Im Herzen von München liegt der Bezirk Schwabing-Freimann, der eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier findet man eine ausgewogene Mischung aus altmodischen und modernen Seiten Münchens. Die lebendige Leopoldstraße pulsierend im Takt der Stadt ist ein Muss für jeden Shopping-Liebhaber. Hier reihen sich unzählige Geschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser aneinander, die keine Wünsche offen lassen, von Bekleidung über Schmuck bis hin zu Haushaltswaren. Zum Abschalten und Entspannen laden die weitläufigen Grünflächen des Englischen Gartens ein. Durchzogen von idyllischen Flussläufen und Seen, kann man hier die Ruhe genießen oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen aktiv sein. Die vielfältige Gastronomie mit gemütlichen Biergärten oder exklusiven Restaurants, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Wenn man nach Abwechslung sucht, kann man die zahlreichen Kinos, Theatern und Veranstaltungsorte wie die Münchener Freiheit besuchen. Somit bietet der Stadtteil Schwabing-Freimann eine facettenreiche Auswahl für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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