Immobilie verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Maxvorstadt in 80802 München zählt zu den hochgeschätzten Vierteln der Landeshauptstadt. Der Immobilienmarkt dieser Region spiegelt ihre hohe Attraktivität wider und besticht durch seine Vielfalt an erstklassigen Objekten und Investments sowie die traumhafte Lage. Immobilien in dieser Zone sind nach wie vor gesucht und äußerst wertvoll.
In dieser Einleitung werden wir Sie durch den Prozess des Verkaufs von Immobilien in Maxvorstadt, seine Besonderheiten und Herausforderungen führen. Erhalten Sie wertvolle Einblicke, um das Beste aus Ihrem Verkauf zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80802 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80802 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80802 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
In der begehrten Münchner Lage 80802 Maxvorstadt finden sich einzigartige Immobilien verschiedenster Haustypen. Die Architektur in diesem hippen Viertel reicht von historischen Altbauten bis hin zu modernen Stadthäusern. Sehr begehrt sind auch charmante denkmalgeschützte Gebäude. Der Immobilienmarkt in der Maxvorstadt ist bekannt für sein hohes Preisniveau, das deutlich über dem städtischen Durchschnitt liegt. Denn die hervorragende Infrastruktur, das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot sowie die zentrale Lage sorgen für eine konstant hohe Nachfrage. So ist der Verkauf eines Hauses in diesem Stadtteil oft mit hohen Erträgen verbunden, wobei die genauen Preise stark von verschiedenen Faktoren, wie Größe, Zustand und Lage des Objekts abhängen.
Hauspreise in 80802 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80802 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1497450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1996600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2994900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
In der Maxvorstadt, einer der beliebtesten Gegenden im Herzen von München mit der Postleitzahl 80802, ist der Wohnungsmarkt ausgesprochen dynamisch. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem pulsierenden Viertel führt zu hohen Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet für die Eigentümer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen. Diese zeichnen sich meist durch ihren hochwertigen Standard und ihre zentrale Lage aus. Ein Ausblick auf die einzigartige Münchner Skyline oder eine begrünte Dachterrasse können dabei den Marktwert zusätzlich erhöhen. Spezialisierte Immobilienmakler können dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung in der Maxvorstadt zu erzielen.
Wohnungspreise in 80802 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80802 München liegt bei 13153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1972950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80802 München Maxvorstadt
Im Zentrum von Bayerns Landeshauptstadt zeichnet sich der Stadtteil 80802 München Maxvorstadt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, getrieben von dem Wunsch vieler Menschen, in der attraktiven und kulturell pulsierenden Region zu leben. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen knapp, bedingt durch die dichte Bebauung und die bereits ausgelastete Infrastruktur des Viertels. Trotzdem ist die Bautätigkeit in der Maxvorstadt hoch, da alte Gebäude modernisiert oder durch Neubauten ersetzt werden. Die Preise für Grundstücke sind entsprechend der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit im höheren Segment angesiedelt.
Grundstückspreise in 80802 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80802 München liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1556500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2801700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80802 München Maxvorstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Maxvorstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80802 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt in der 80802 München liegt im Herzen der Stadt. Diese zentrale Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten, wodurch auch ein direkter Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen gewährleistet ist. Die U-Bahn- und Tramhaltestellen verteilen sich flächendeckend über das Viertel, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Münchens sichergestellt ist. Das Münchner Umland, das sowohl per S-Bahn als auch über die Autobahnen A8 und A9 leicht erreichbar ist, zeichnet sich durch eine Vielzahl an idyllischen Orten und Städten aus. Hierzu zählen etwa die Städte Dachau und Freising, aber auch kleinere Orte wie Grünwald und Starnberg, die aufgrund ihrer Seen eine hohe Lebensqualität bieten. Insgesamt zeichnet sich die 80802 München Maxvorstadt durch eine erstklassige Anbindung sowohl an das städtische Verkehrsnetz als auch an die attraktiven Regionen des Münchner Umlands aus.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80802 München Maxvorstadt
Das lebendige Viertel 80802 München Maxvorstadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Plätzen zur Entspannung und Einkaufsoptionen. Die ehemalige Königsplatz, heute ein zentraler Knotenpunkt des Viertels, lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und beeindruckenden Museen zum Verweilen und Erholen ein. Daneben bietet das Viertel eine bunte Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Ob individuelle Boutiquen, internationale Modeketten oder kleine Delikatessenläden – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Für Bücherliebhaber ist das literarische Quartier rund um die Universität ein wahres Paradies und wer sich sportlich betätigen möchte, findet im nahegelegenen Englischen Garten ausreichend Raum für Jogging, Radfahren oder Picknicken. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars runden das Angebot für Freizeit und Erholung in der Maxvorstadt perfekt ab. So ist es kaum verwunderlich, dass dieses Viertel sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen äußerst beliebt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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