Immobilie verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Schwabing-Freimann ist ein begehrtes Wohnviertel im Herzen Münchens, bekannt für seine erstklassigen Immobilien und seine espritreiche Atmosphäre. Dieses Gebiet ist eine der prestigeträchtigsten und lukrativsten Adressen auf dem Immobilienmarkt in München, was es zu einem idealen Ort für den Verkauf Ihrer Immobilie macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in 80801 München Schwabing-Freimann geben und wertvolle Tipps bereitstellen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser exklusiven Gegend berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
- Wohnung verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
- Grundstück verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
- Ihr Immobilienmakler in 80801 München Schwabing-Freimann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80801 München Schwabing-Freimann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80801 München Schwabing-Freimann
Haus verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
In der beeindruckenden Region 80801 München Schwabing-Freimann findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Architektur spiegelt die historische und modernistische Kultur der Region wider und bietet daher eine breite Palette an Häuseren, von traditionellen bayerischen Häusern und charmanten Altbauten bis hin zu modernen Appartements und luxuriösen Villen. Bei der Betrachtung der Hauspreise in Schwabing-Freimann muss man bedenken, dass diese stark variieren können, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein gilt München Schwabing-Freimann als eine der teureren Gegenden in München, wobei einige der exklusivsten Immobilien hier zu finden sind. Die genauen Preisinformationen zu den jeweiligen Immobilien werden in den nachfolgenden Listen und Details bereitgestellt.
Hauspreise in 80801 München Schwabing-Freimann
Die Hauspreise in 80801 München Schwabing-Freimann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1811800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2717700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-Freimann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
80801 München Schwabing-Freimann ist eine beliebte und begehrte Wohngegend, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und faszinierende Architektur. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist äußerst dynamisch und wettbewerbsfähig, mit Immobilien, die schnell wechseln und oft an Wert gewinnen. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit großer Wohnfläche, hoher Decken und klassischen Stuckverzierungen – ein typisches Merkmal der architektonischen Schätze von Schwabing. Hinzu kommen modernisierte Loftwohnungen und Apartments mit Dachterrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten. Ebenso gefragt sind auch Immobilien in der Nähe der Leopoldstraße und des Englischen Gartens, bekannt für ihr reiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Verkauf einer Wohnung in 80801 München Schwabing-Freimann kann eine lohnende Investition sein, so dass sich die Anwerbung von professionellen Immobilienmaklern lohnt, die den Markt gut kennen und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Wohnungspreise in 80801 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80801 München liegt bei 11621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1743150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80801 München Schwabing-Freimann
Das Verkaufen eines Grundstücks in 80801 München Schwabing-Freimann kann eine sehr profitable Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region sich stets auf einem hohen Niveau befindet. Schwabing-Freimann, als eine der begehrtesten Wohngegenden in München, zieht sowohl lokale als auch internationale Investoren an, die stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten sind. Das Angebot ist damit vergleichsweise knapp und hochpreisig. Trotz der starken Bautätigkeit in dieser Region, die dafür sorgt, dass ständig neue Wohn- und Geschäftsräume entstehen, reicht das Angebot kaum aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Daher ist das Verkaufen eines Grundstücks in 80801 München Schwabing-Freimann in der Regel eine aussichtsreiche Investition.
Grundstückspreise in 80801 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80801 München liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2629800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80801 München Schwabing-Freimann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80801 München Schwabing-Freimann
Das Viertel 80801 München Schwabing-Freimann ist optimal gelegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Im Norden Münchens gelegen, umfasst es sowohl urbane als auch grünere, ländliche Bereiche. Zudem profitiert der Standort von seiner Nähe zur Autobahn A9 und dem Frankfurter Ring. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zudem sehr gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem hat der Stadtteil eine direkte U-Bahnverbindung zum Münchner Flughafen.
Im unmittelbaren Umkreis von 80801 München Schwabing-Freimann liegen unterschiedliche Stadtteile und Städte. Südwestlich schließen die Stadtteile Maxvorstadt und Neuhausen-Nymphenburg an. Richtung Osten gelangt man nach Bogenhausen und im Norden finden sich die Stadtteile Freimann und Fröttmaning. Gleichzeitig befinden sich mehrere kleinere Vorstadtsiedlungen und ländliche Bereiche in unmittelbarer Nähe, darunter die Gemeinden Unterföhring und Ismaning. Ein besonderer Aspekt der Verkehrsanbindung ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Anbindung in andere Teile Deutschlands ermöglicht.öffentlichem Nahverkehr sind sowohl S-Bahn, als auch U-Bahn und Tram gut zu erreichen. In der weiteren Region sind außerdem die Städte Dachau, Freising und Erding schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Schwabing-Freimann 76986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80801 München Schwabing-Freimann
Die Region 80801 München Schwabing-Freimann ist bekannt für ihre vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und ebenso für ihre attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Kultur- und Nachtleben, geprägt von einer Vielzahl an Theatern, Bars und Restaurants. Zudem bietet der Englische Garten, der größte Park Münchens, ideale Bedingungen für lange Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren oder entspanntes Sonnenbaden am Ufer der Eisbachwelle. Im Stadtteil Freimann hingegen lädt der riesige Allianzpark zu Aktivitäten im Freien ein, ob Sport oder Picknick, dieser Park bietet Erholung pur mitten in der Stadt. Die Shoppingmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Künstlerwerkstätten in Schwabing über die großen Einkaufszentren wie das MIRA, das Euro-Industriepark und das Schwabinger Tor. Hier findet man sowohl lokale als auch internationale Marken. Traditionelle Märkte wie der Elisabethmarkt bieten zudem eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Insgesamt machen diese vielfältigen Möglichkeiten München Schwabing-Freimann zu einem attraktiven Lebensort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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