Immobilie verkaufen in 80803 München Schwabing-West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schwabing-West in 80803 München zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die hohe Nachfrage, die historischen Altbauten und eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für stabile Immobilienpreise. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt durch attraktive Kauf- und Verkaufschancen sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in München Schwabing-West hervorgehoben. Wir zeigen auf, warum sich ein Verkauf hier besonders lohnt und wie Sie vorgehen können, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80803 München Schwabing-West
- Wohnung verkaufen in 80803 München Schwabing-West
- Grundstück verkaufen in 80803 München Schwabing-West
- Ihr Immobilienmakler in 80803 München Schwabing-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80803 München Schwabing-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80803 München Schwabing-West
Haus verkaufen in 80803 München Schwabing-West
Im wohlhabenden Viertel Schwabing-West, 80803 München, ist das Verkaufen von Häusern eine sich lohnende Angelegenheit. Die Haustypen in dieser Region variieren von traditionellen charmanten Altbauvillen bis hin zu modernen, architektonisch anspruchsvollen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Auch elegante Stadthäuser und luxuriös renovierte Denkmalimmobilien prägen das Stadtbild. Die Preise für diese Häuser spiegeln die hohe Lebensqualität und die erstklassige Lage Schwabing-Wests wider und sind daher hoch im Vergleich zu anderen Münchner Regionen. Schwabing-West bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in die Immobilienbranche und gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Hauspreise in 80803 München Schwabing-West
Die Hauspreise in 80803 München Schwabing-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1706000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2559000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80803 München Schwabing-West
In der begehrten Lage von 80803 München Schwabing-West ist der Wohnungsmarkt besonders lebhaft und attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch und bietet somit optimale Bedingungen für den Verkauf einer Wohnung. Insbesondere Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken und charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Ebenso gefragt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die charmante Nachbarschaft oder die umliegenden Grünflächen bieten. Die Vielfältigkeit der Architektur und das besondere Flair der Gegend machen den Wohnungsmarkt in 80803 München Schwabing-West zu einem reizvollen Umfeld für jeden, der seine Wohnung verkaufen möchte.
Wohnungspreise in 80803 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80803 München liegt bei 10942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1641300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80803 München Schwabing-West
In der Region 80803 München Schwabing-West herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zum Stadtzentrum, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell ist das Angebot jedoch begrenzt, da das Gebiet weitgehend bebaut ist und wenig freie Grundstücke verfügbar sind, die zum Verkauf stehen. Trotz des begrenzten Angebots gibt es immer noch eine erhebliche Bautätigkeit in der Region, und es werden ständig neue Projekte angekündigt, um die steigende Nachfrage zu befriedigen. Das bedeutet, dass potenzielle Verkäufer in dieser Region häufig hohe Preise für ihre Grundstücke erzielen können.
Grundstückspreise in 80803 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80803 München liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1628500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2931300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80803 München Schwabing-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80803 München Schwabing-West
Schwabing-West, mit der Postleitzahl 80803, liegt mitten im pulsierenden Herzen Münchens und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn-Stationen wie die Münchner Freiheit oder Bonner Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewähren schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt und Umgebung. Auch die Trambahn ist in Schwabing-West präsent und ermöglicht eine komfortable Verbindung in andere Stadtviertel. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Mittleren Ring und zur Autobahn A9 gute Fahrtmöglichkeiten.
Die umliegende Nachbarschaft von Schwabing-West umfasst weitere zentrale Bezirke von München wie Maxvorstadt, Milbertshofen oder auch die Parkstadt Schwabing. Des Weiteren sind Städte aus dem Münchner Umland wie Dachau, Freising oder Erding schnell und gut erreichbar. Verschiedene Buslinien sowie Regional- und S-Bahn-Stationen stellen eine gute Anbindung in diese Regionen sicher. Auch der nahe gelegene Englische Garten lädt mit seiner grünen Umgebung zum Erholen und Verweilen ein.
Aktuell leben in Schwabing-West 68254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80803 München Schwabing-West
Schwabing-West, eine der facettenreichsten Gegenden in 80803 München, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das charmante Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und kreative Atmosphäre, die von Künstlern, Studenten und jungem Publikum geprägt wird. Freizeitmöglichkeiten reichen von entspannten Stunden in den zahlreichen Straßencafés und Biergärten bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den weitläufigen Parks wie dem Luitpoldpark oder dem an der Isar gelegenen Englischen Garten. Wenn man sich erholen möchte, bieten viele Wellnessresorts und Ruheoasen wie das Müllersche Volksbad Möglichkeiten zur Entspannung. Einkaufsliebhaber kommen in Schwabing-West auch auf ihre Kosten. In der berühmten Leopoldstraße und Hohenzollernstraße finden sie eine Vielfalt an Boutiquen, Second-Hand-Läden und Geschäften von internationalen Marken. Zahlreiche Märkte wie der Elisabethmarkt bieten zudem eine breite Palette an regionalen und exotischen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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