Immobilie verkaufen in 80804 München Schwabing-West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schwabing-West in der 80804 Region in München ist für seinen lebendigen und charmanten Immobilienmarkt bekannt. Mit seiner attraktiven Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Stadthäusern zieht es eine Vielzahl von Käufern an, die Interesse an wertvollen und strategisch gut gelegenen Immobilien zeigen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps angeboten, um Ihren Immobilienverkauf in München Schwabing-West zu einem reibungslosen und erfolgreichen Prozess zu machen. Hier finden Sie Einblicke in die aktuelle Marktlage, Kenntnisse über potenzielle Interessenten und Empfehlungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80804 München Schwabing-West
- Wohnung verkaufen in 80804 München Schwabing-West
- Grundstück verkaufen in 80804 München Schwabing-West
- Ihr Immobilienmakler in 80804 München Schwabing-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80804 München Schwabing-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80804 München Schwabing-West
Haus verkaufen in 80804 München Schwabing-West
Die Immobilienlandschaft in 80804 München Schwabing-West zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man unter anderem klassische Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und trendy Loft-Wohnungen in umgebauten Industrieanlagen – ein Zeichen dafür, dass Schwabing-West sowohl traditionelle als auch moderne Wohnwünsche bedient. Die Preise für Immobilien in der Gegend sind dem begehrten Standort, der guten Infrastruktur und der ausgezeichneten Lebensqualität angemessen. Hierbei ist zu beachten, dass sich die Kosten je nach Größe, Beschaffenheit und Lage des Hauses variieren können. Weitere Details zu den Preisen werden in den spezifischen Objektinformationen mit aufgeführt.
Hauspreise in 80804 München Schwabing-West
Die Hauspreise in 80804 München Schwabing-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1898200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2847300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80804 München Schwabing-West
München Schwabing-West, speziell die Postleitzahl 80804, ist eine der begehrtesten Wohngegenden in der bayrischen Hauptstadt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch hohe Nachfrage und Preise aus. Charakteristisch für Schwabing-West sind stilvolle Altbauwohnungen, modernisierte Wohnkomplexe und eine Reihe neu erbauter Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die grünen Innenhöfe oder die lebhaften Einkaufsstraßen ermöglichen. Trotz der hohen Preise ist der Verkauf einer Wohnung in diesem Münchner Viertel meist eine sich lohnende Investition, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und lebendigen Gegend stetig steigt.
Wohnungspreise in 80804 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80804 München liegt bei 9564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80804 München Schwabing-West
Der Immobilienmarkt in 80804 München Schwabing-West erlebt eine konstant hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt, was die starke Nachfrage nach Grundstücken in der Region begünstigt. Jedoch ist das Angebot stark begrenzt. Die starke Bautätigkeit in der Region zeigt, dass, obwohl stetig neue Projekte fertiggestellt werden, das Angebot an Grundstücken den Bedürfnissen des Marktes nicht gerecht wird. Dementsprechend werden in dieser Region hohe Preise sowohl für Grundstücke als auch für Immobilien erzielt. Dennoch bleibt die Nachfrage ungebrochen, was auf die Attraktivität und die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil von München zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 80804 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80804 München liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4171500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 9270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80804 München Schwabing-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80804 München Schwabing-West
Im Herzen von München liegt der pulsierende Stadtteil Schwabing-West mit der PLZ 80804. Renommiert für seine lebhafte Kultur-Szene, erstklassige Gastronomie und seine enge Beziehung zur Natur, punktet Schwabing-West außerdem mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung. Sie ist sowohl durch U-Bahn-Linien U3 und U6 als auch durch zahlreiche Buslinien gut erschlossen. Darüber hinaus liegt der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, welche einen schnellen Zugang zum Münchner Flughafen und vielen anderen Zielen bietet.
In unmittelbarer Nähe des Stadtteils sind mehrere andere Münchner Stadtteile wie Maxvorstadt, Milbertshofen-Am Hart oder auch Freimann. Ebenso grenzt Schwabing-West an den Englischen Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, der für seine malerische Natur- und Kulturlandschaft bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen problemlosen Zugang zu nahegelegenen Städten wie Dachau oder Freising sowie zu den zahlreichen attraktiven Ausflugsorten in und um die bayerische Metropole.
Aktuell leben in Schwabing-West 68254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80804 München Schwabing-West
Die Region 80804 München Schwabing-West bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse und Vorlieben jedes Einzelnen zugeschnitten sind. Mit einem reichhaltigen Angebot an Cafés, Restaurants und Bars bietet Schwabing-West eine lebendige und pulsierende Gastronomieszene. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es zahlreiche Galerien, Museen und Veranstaltungsorte, darunter das Museum Brandhorst und die Alte Pinakothek. Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Gegend auch üppig vorhanden, von kleinen unabhängigen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet der nahegelegene Englische Garten eine grüne Oase mitten in der Stadt, während der Luitpoldpark und der Petuelpark weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur bieten. Mit ihrem vielfältigen Angebot ist die Region 80804 München Schwabing-West ideal für eine ausgewogene Lebensweise, bei der Arbeit, Freizeit und Erholung im harmonischen Gleichgewicht stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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