Immobilie verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
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Als eines der attraktivsten und dynamischsten Viertel Münchens, bietet die Maxvorstadt einen aufstrebenden und lukrativen Immobilienmarkt für potenzielle Verkäufer. Die historische und kulturelle Bedeutung des Stadtteils, kombiniert mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, macht den Immobilienverkauf in der 80333-München Maxvorstadt zu einer vielversprechenden Investition.
In dieser Einleitung werden wir einen tieferen Einblick in den Immobilienmarkt der Maxvorstadt geben und hilfreiche Tipps und Strategien darlegen, die Verkäufer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80333 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80333 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80333 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
Im pulsierenden Stadtviertel Maxvorstadt, im Postleitzahlenbereich 80333 München, werden verschiedene Haustypen in einer attraktiven Mischung aus traditionellem und modernem Stil gebaut. Von charmanten Altbauten, die Geschichte und Kultur widerspiegeln, bis hin zu eleganter Neubauarchitektur mit innovativem Design ist alles vertreten. Ebenso sind sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser in dieser lebhaften Gegend zu finden. Im Hinblick auf die Preise für Häuser in der Maxvorstadt lässt sich sagen, dass sie im oberen Segment liegen, was auf die begehrte Lage, die hochwertige Bausubstanz und die vielfältige Infrastruktur zurückzuführen ist. Genauere Preisangaben werden wir jedoch in Kürze zur Verfügung stellen.
Hauspreise in 80333 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80333 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1481400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
In der beliebten Münchener Stadtteil Maxvorstadt, PLZ-Bereich 80333, gelten Immobilien als besonders begehrt. Hier überwiegen vor allem hochklassige Altbauwohnungen, die aufgrund ihrer historischen Architektur, hohen Decken und gehobenen Ausstattung verkaufen sich sehr gut. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere bei jungen Profis und Familien, die von der Nähe zu vielen Arbeitsstätten, Schulen und der lebendigen Kulturszene angezogen werden. Zudem ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut und die grünen Innenhöfe und Parks in der Umgebung erhöhen die Lebensqualität. Trotz der hohen Verkaufspreise, die über dem Durchschnitt des Münchner Stadtgebietes liegen, ist die Nachfrage in der Maxvorstadt hoch. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig auf dem Markt zu orientieren und bei Interesse schnell zu handeln.
Wohnungspreise in 80333 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80333 München liegt bei 11475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80333 München Maxvorstadt
In der 80333 Maxvorstadt, einer sehr nachgefragten und belebten Gegend in München, ist der Markt für Grundstücke besonders robust. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Bezirk ist stetig hoch, was zum Teil durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur bedingt ist. Das Angebot hingegen ist eher knapp, da freie Flächen in dieser urbanen Zone Münchens rar sind. Trotzdem wird in der Maxvorstadt kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Appartementbauten, Geschäftshäuser und Sanierungen von Altbauten sind typische Beispiele für das dortige Bauvolumen. Diese Faktoren zusammen führen zu einer sehr dynamischen Investmentlandschaft, die besonders für Grundstücksverkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 80333 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80333 München liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1781000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3205800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 7124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80333 München Maxvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80333 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt, gelegen im Postleitzahlengebiet 80333, ist ein zentraler Stadtteil Münchens und bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Als Zentrum der bildenden Kunst und Wissenschaft bietet die Gegend eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Universitäten. Unmittelbar angrenzend finden Sie die Münchener Altstadt und das Universitätsviertel Schwabing. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, in wenigen Minuten die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu erreichen. Sowohl U-Bahn-, als auch Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und machen das Auto fast überflüssig. Der hervorragende Nahverkehr ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten wie Dachau, Erding, Freising oder Starnberg, die mit Bahnverbindungen in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80333 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt in 80333 München ist ein sprudelndes Zentrum für Freizeit, Erholung und Einkauf. Sie bietet eine Reihe von Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Interesse. Für Kunst- und Kulturbegeisterte ist die Alte Pinakothek oder das Museum Brandhorst ein Muss. Hier können Sie die Werke von Künstlern aus verschiedenen Zeiträumen bewundern und mehr über die Geschichte der Kunst erfahren. Sportbegeisterte können im Stadion an der Schleißheimer Straße ein spannendes Basketballspiel verfolgen oder im Olympiapark ihre Fitness auf die Probe stellen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Maxvorstadt ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum Stachus Passagen bietet eine breite Palette von Geschäften, von Mode bis hin zu Haushaltswaren. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten, von traditioneller bayrischer Küche in Gasthäusern wie dem “Augustiner Keller” bis hin zu internationaler Küche in zahlreichen Restaurants und Cafes. Erholungssuchende finden im Englischen Garten oder am Ufer des Flusses Isar Ruhe und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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