Immobilie verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Maxvorstadt in München ist eine der gefragtesten Gegenden für den Immobilienverkauf. Der Markt ist rege, die Nachfrage hoch und die Preise überdurchschnittlich. Lage, Infrastruktur und kulturelles Umfeld machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Hotspot für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir uns genauer mit dem Verkaufsprozess von Immobilien in der Maxvorstadt (Postleitzahl 80335) beschäftigen. Wir werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchten und wertvolle Tipps für erfolgreiche Immobilientransaktionen in dieser städtischen Oase Münchens liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
- Wohnung verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
- Grundstück verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 80335 München Maxvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80335 München Maxvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80335 München Maxvorstadt
Haus verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
Im begehrten Stadtteil Maxvorstadt in 80335 München gibt es eine vielfältige Auswahl an Hausarten, die zum Verkauf stehen. Vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Stadtvillen bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Stilen, die sowohl architektonisch als auch hinsichtlich ihrer Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in der Maxvorstadt bewegen sich in einem gehobenen Segment, was der exklusiven Lage und der hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil geschuldet ist. Genauere Angaben zum aktuellen Preisniveau können individuell erfragt werden.
Hauspreise in 80335 München Maxvorstadt
Die Hauspreise in 80335 München Maxvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Maxvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
Im lebendigen Bezirk Maxvorstadt in 80335 München ist der Wohnungsmarkt stets in Bewegung. Geprägt durch eine Mischung aus Kunst, Kultur und Bildungseinrichtungen, spricht dieser Stadtteil sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles und Studenten an. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch und bleibt stabil. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf ein großes Interesse von potenziellen Käufern freuen. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben und gleichzeitig modernen Komfort bieten. Doch auch hochwertige Neubauwohnungen mit ihren effizienten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung werden von Käufern gesucht. Berücksichtigt man die attraktive Lage sowie die rege Nachfrage, so lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in 80335 München Maxvorstadt für Verkäufer äußerst vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 80335 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80335 München liegt bei 10608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80335 München Maxvorstadt
In der begehrten Stadtteil Maxvorstadt, 80335 München, hat das Immobiliengeschäft einen regen Zu- und Absatz. Insbesondere die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist enorm hoch. Dies liegt vor allem an dem attraktiven und lebendigen Flair des Stadtviertels, das sich zwischen dem Stadtkern und den nordöstlich gelegenen Grünflächen erstreckt. Jedoch ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt und daher äußerst kostbar. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte beinhalten sowohl Neubauten als auch Sanierungen bestehender Gebäude. Daher ist ein Verkauf von Grundstücken in der Maxvorstadt nicht nur attraktiv, sondern kann auch als lukrative Geldanlage gesehen werden.
Grundstückspreise in 80335 München Maxvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80335 München liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1650500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2970900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80335 München Maxvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80335 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt in 80335 München punktet durch ihre hervorragende Zentralität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Altstadt und zum Stadtbezirk Schwabing-West gelegen, profitiert das Viertel von dem besonderen Flair und der Infrastruktur dieser Gebiete. Die Verkehrsanbindung ist beeindruckend vielseitig und ermöglicht daher ein flexibles Fortbewegen: Sowohl S-Bahn-Haltestellen bei der Hackerbrücke, beim Karlsplatz (Stachus) und am Hauptbahnhof sind problemlos erreichbar, als auch diverse U-Bahn-Stationen wie Universität, Theresienstraße und Königsplatz. Zudem sorgt ein dichtes Netz von Tram- und Buslinien für Mobilität rund um die Uhr und eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Die Städte Oberhaching und Untermenzing liegen im direkten Umland und sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Aber auch die charmante Isarstadt Landshut und die schöne Kreisstadt Dachau lassen sich in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichen. Die Vorteile einer Großstadtlage werden hier also perfekt mit einer idealen Verkehrsanbindung und interessanten Umlandstädten kombiniert.
Aktuell leben in Maxvorstadt 51945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80335 München Maxvorstadt
Die Maxvorstadt, München mit der Postleitzahl 80335, ist bekannt für ihr reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitigen Einkaufsoptionen. In dieser innenstädtischen Region können Einheimische und Besucher zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Siegestor, die Pinakotheken oder das Museum Brandhorst erkunden und sich in zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Für die Erholung sind die grünen Oasen wie der Old Botanical Garden oder der Kunstareal München, eine Kunst- und Wissenschaftsmeile, perfekte Orte. Die Maxvorstadt bietet auch eine lebendige Einkaufsszene. Die Schellingstraße und die Türkenstraße wimmeln von Boutiquen, Buchläden und Einzelhandelsgeschäften, die eine große Auswahl an Waren anbieten. Darüber hinaus findet jeden Samstag auf dem Elisabethmarkt ein Bauernmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und lokale Produkte verkauft werden. Die Maxvorstadt ist somit ein lebendiges Viertel, das eine harmonische Mischung aus Kultur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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