Immobilie verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
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Die Metropole München, genauer 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied, erfährt aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und vielfältigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten einen wachsenden Immobilienmarkt. Besonders der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann hochprofitabel sein, da hier nachhaltige Wertsteigerungen zu erwarten sind.
In dieser Einleitung werden einem potenziellen Verkäufer die spezifischen Vorzüge und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied aufgezeigt, der durch seine ideale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und den stetigen Zuzug, eine perfekte Investitionschance darstellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Wohnung verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Grundstück verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Ihr Immobilienmakler in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Haus verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Im malerischen Stadtteil 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied verbinden sich städtisches Leben und ländlicher Charme in idealer Weise. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist sehr vielfältig, insbesondere Raritäten wie traditionelle bayrische Bauernhäuser sind besonders begehrt. Allerdings wird das Bild aufgrund der Nachfrage und der Beliebtheit der Region immer mehr von Einfamilien- und Doppelhäusern, sowie exklusiven Villen und modernen Reihenhäusern dominiert. Die Preise für Häuser in dieser exklusiven Wohngegend variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Größe. Sie entsprechen häufig denen in begehrten Stadtlagen und geben einen Eindruck von der hohen Lebensqualität und dem hohen Ansehen, das der Bezirk Aubing-Lochhausen-Langwied in München genießt. Dabei ist es wichtig zu betonen, dass sich für jedes Budget eine passende Immobilie finden lässt.
Hauspreise in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Die Hauspreise in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1564500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2086000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3129000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Aubing-Lochhausen-Langwied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Im Stadtteil 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied hat der Wohnungsmarkt einiges zu bieten und gilt als äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hier überdurchschnittlich hoch, was nicht zuletzt an der exzellenten Lage und der guten Anbindung an den Münchner Stadtkern liegt. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer hohen Wohnqualität überzeugen können, sowie modern gestaltete Neubauwohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und ihre zeitgemäße Ausstattung punkten. Eigentümer, die eine Wohnung in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied verkaufen möchten, können sich daher über ein lebhaftes Kaufinteresse und gute Verkaufsaussichten freuen.
Wohnungspreise in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81241 München liegt bei 8677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
In der Region 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit sehr hoch. Dank der attraktiven Lage, die zugleich städtisch als auch naturnah ist, suchen sowohl Privatpersonen als auch Investoren nach geeigneten Grundstücken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Region handelt. Trotzdem werden aktuell zahlreiche Bauprojekte realisiert, um dem Wohnungsmangel in München entgegenzuwirken. Daher erscheint es als ein guter Zeitpunkt, Grundstücke zu verkaufen. Jedoch sollte man beachten, dass die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots potenziell stark schwanken können.
Grundstückspreise in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81241 München liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2394900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied liegt im Westen der bayrischen Landeshauptstadt. Durch den Ortsteil führen sowohl die S-Bahn-Linie S4 als auch zahlreiche Buslinien, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Auch die Bundesstraße 2 ist leicht erreichbar und führt in südlicher Richtung nach München und in nördlicher Richtung nach Augsburg. Darüber hinaus punktet der Bezirk mit seiner Nähe zur Autobahn A99, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aubing-Lochhausen-Langwied liegen verschiedene Städte und Orte. Im Nordwesten grenzt es an den Landkreis Fürstenfeldbruck mit den Städten Puchheim und Gröbenzell. Im Süden befindet sich der Stadtteil Pasing-Obermenzing und im Südwesten das Stadtviertel Allach-Untermenzing. Im Osten schließen sich die Stadtteile Moosach und Neuhausen-Nymphenburg an. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind all diese Orte schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Aubing-Lochhausen-Langwied 57502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81241 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Im lebhaften Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied in München gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie hervorragende Einkaufsoptionen. Die Bewohner können an den Ufern der Flüsse Aubing und Lochhausen spazieren gehen oder in den zahlreichen Parks wie dem Langwieder See Park entspannen. Die Sportler unter ihnen schätzen das vielseitige Angebot an Sporteinrichtungen, einschließlich eines Fußballfeldes, eines Tennisplatzes und mehrerer Fitnessstudios. Die Shopping-Enthusiasten werden nicht enttäuscht sein, denn der Stadtteil beherbergt eine Reihe von Geschäften, von kleineren Boutique-Stores bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Pasing Arcaden. Darüber hinaus sorgen Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte für ein breites Angebot an Lebensmitteln und Alltagsartikeln.-
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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