Immobilie verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
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Der Immobilienmarkt in 81243 München Pasing-Obermenzing bietet hervorragende Chancen für den Verkauf Ihrer Immobilie. Diese beliebte Wohngegend mit hübscher Architektur, guter Verkehrsanbindung und grünen Parkanlagen gewinnt stetig an Wert und zieht Interessenten aus allen Gesellschaftsschichten an.
In dieser Einleitung werden wir einige Tipps und Strategien betrachten, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in 81243 München Pasing-Obermenzing erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
- Wohnung verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
- Grundstück verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 81243 München Pasing-Obermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81243 München Pasing-Obermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81243 München Pasing-Obermenzing
Haus verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
In der idyllischen Region 81243 München Pasing-Obermenzing befinden sich zahlreiche Häuser unterschiedlicher Typen und Größen, welche auf den Verkauf warten. Von charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften, bis hin zu modernen Reihenhäusern, können Interessierte aus einer breiten Palette wählen. Das reiche Angebot sorgt für eine Bandbreite an Preisen, die sicherlich zu jedem Budget passen. Dennoch gilt München Pasing-Obermenzing als gehobenes Wohngebiet, weshalb die Kaufpreise tendentiell im oberen Segment liegen. Für genaue Preisinformationen wird jedoch eine individuelle Beratung empfohlen, da die endgültigen Kosten von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängen.
Hauspreise in 81243 München Pasing-Obermenzing
Die Hauspreise in 81243 München Pasing-Obermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1928400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2892600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
Die Immobilienszene in 81243 München Pasing-Obermenzing ist sehr dynamisch und weist eine hohe Nachfrage auf. Diese günstige Lage im Westen von München zieht sowohl Familien als auch Berufstätige und Studierende an, die nach qualitativ hochwertigen Wohnmöglichkeiten suchen. In dieser Region sind besonders Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme sowie modernisierte Stadtwohnungen wegen ihres Luxus und Komforts sehr begehrt. Darüber hinaus sind Immobilien nahe dem Pasinger Stadtpark, wo sich Bewohner in der Natur erholen können, besonders attraktiv. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität macht den Wohnungsmarkt in München Pasing-Obermenzing zur erstklassigen Wahl für potenzielle Wohnungsbesitzer.
Wohnungspreise in 81243 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81243 München liegt bei 8282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81243 München Pasing-Obermenzing
Gegenwärtig ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 81243 München Pasing-Obermenzing enorm hoch. Das liegt insbesondere an der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur dieser Region. Dennoch ist das Angebot begrenzt, was hauptsächlich auf den mangelnden Raum für neue Entwicklungen zurückzuführen ist. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region viel gebaut, um den steigenden Wohnungsbedarf decken zu können. Es ist zu beobachten, dass sowohl private Einzelpersonen als auch gewerbliche Bauherren ein großes Interesse an verfügbaren Grundstücken zeigen. Daher kann davon ausgegangen werden, dass der Verkauf von Grundstücken in 81243 München Pasing-Obermenzing voraussichtlich einen guten Erlös erzielen wird.
Grundstückspreise in 81243 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81243 München liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1426500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2567700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81243 München Pasing-Obermenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81243 München Pasing-Obermenzing
81243 München Pasing-Obermenzing ist ein malerischer Stadtteil im Westen Münchens, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung hervorsticht. Oriertiert man sich nach Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis, so findet man Gräfelfing und Planegg im Süden und über die Westgrenze hinaus Allach-Untermenzing. Des Weiteren grenzt im Norden die Stadt Dachau und im Osten der Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg an. Auch die bayerische Landeshauptstadt München liegt nah und ist schnell und bequem über die Autobahn A8 oder zahlreiche S- und U-Bahnlinien zu erreichen. Auch der Bahnhof Pasing ist ein wichtiger Knotenpunkt im Münchner Verkehrsnetz, der Anschluss an mehrere S-Bahn- und Regionalzuglinien bietet. Fahrradfahrer haben ebenfalls die Möglichkeit, auf gut ausgebauten Fahrradwegen die umliegenden Städte und die Münchener Innenstadt zu erreichen. Damit ist das Gebiet 81243 München Pasing-Obermenzing ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Weiterhin ergänzen zahlreiche Buslinien das öffentliche Verkehrsnetz, die in kurzen Taktzeiten verkehren. Somit verfügt der Stadtteil über eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Einheimische gleichermaßen.
Aktuell leben in Pasing-Obermenzing 81246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81243 München Pasing-Obermenzing
Im wunderschönen Stadtteil Pasing-Obermenzing in 81243 München findet man eine umfassende Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsoasen und diversen Einkaufsoptionen. Für Freizeit und Erholung bietet die wunderschöne Parkanlage des Nymphenburger Schlosses mit ihren historischen Gebäuden und Seenideale Voraussetzungen. Dort kann man sich nicht nur körperlich betätigen, sondern auch kulturell bereichern. Des Weiteren befindet sich der große Botanische Garten, der mit einer Vielzahl von Pflanzen und ruhigen Ecken zum Entspannen einlädt, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Pasinger Stadzentrum oder das Einkaufszentrum Pasing Arcaden ausreichend vorhanden. Sie bieten eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Ob Mode, Technik oder Lebensmittel: Das Angebot ist vielseitig und kann fast jeden Wunsch erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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