Immobilie verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und Nachfrage aus. Das Viertel ist bekannt für seine malerischen Altbauten und grünen Parkanlagen, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind. Dies eröffnet Verkäufern hervorragende Möglichkeiten, einen hohen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir auf die Aspekte und Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in 80687 München Pasing-Obermenzing eingehen. Wir bieten einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Hinweise zur erfolgreichen Immobilienvermittlung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
- Wohnung verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
- Grundstück verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 80687 München Pasing-Obermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80687 München Pasing-Obermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80687 München Pasing-Obermenzing
Haus verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
In der bemerkenswerten Region 80687 München Pasing-Obermenzing weist der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen auf. Die Architektur der Häuser ist eine harmonische Mischung aus modern und traditionell, wobei sowohl neu errichtete Einfamilienhäuser als auch historische Mehrfamilienhäuser und Villen zu finden sind. Der typisch bayerische Baustil mit Giebeldächern und Rautenfenstern wird perfekt mit zeitgemäßem Design kombiniert. Die Preise für Häuser in der Region hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung ab, spiegeln aber generell die hochwertige Lebensqualität und die Beliebtheit von München Pasing-Obermenzing wider. Insbesondere die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und die attraktiven Grünflächen treiben die Immobilienpreise in die Höhe. Konkrete Preisangaben zu den Objekten können Sie unserer aktuellen Preisliste entnehmen.
Hauspreise in 80687 München Pasing-Obermenzing
Die Hauspreise in 80687 München Pasing-Obermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2200200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
In 80687 München Pasing-Obermenzing ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich in vergleichsweise hohen Verkaufspreisen widerspiegelt. Der Stadtteil ist beliebt aufgrund seiner guten Infrastruktur, des hohen Freizeitwerts und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Vor allem Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse und gut geschnittene Eigentumswohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Die hohe Lebensqualität und der nahe liegende Nymphenburger Park machen die Wohnungen in Pasing-Obermenzing zu einer attraktiven Anlage für Kaufinteressenten. Im Hinblick auf den anhaltenden Zuzug in die bayerische Landeshauptstadt ist mit einer weiterhin hohen Nachfrage zu rechnen. Zudem profitieren Eigentümer von der erhöhten Bereitschaft vieler Kaufinteressenten, für eine Wohnung in gefragter Lage einen höheren Preis zu zahlen. Es handelt sich daher um einen optimalen Zeitpunkt, um eine Wohnung in 80687 München Pasing-Obermenzing zu verkaufen.
Wohnungspreise in 80687 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80687 München liegt bei 9531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80687 München Pasing-Obermenzing
In München Pasing-Obermenzing, der begehrten 80687 Postleitzahl, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Nicht nur private Käufer, sondern auch Bauträger und Investoren sind stets auf der Suche nach geeigneten Flächen, um ihren Bauvorhaben Gestalt zu geben. Diese hohe Nachfrage führt dazu, dass das Angebot oft knapp ist, die verfügbaren Grundstücke wechseln schnell den Besitzer und stehen nur selten für längere Zeiträume zum Verkauf. Bauaktivitäten sind in der Region Pasing-Obermenzing intensiv und werden oft von Premium-Bauträgern getätigt, die Luxuswohnungen und Einfamilienhäuser errichten. Dies zeigt, wie attraktiv es ist, ein Grundstück in dieser Gegend von München zu besitzen. Daher kann der Verkauf eines solchen Grundstücks als realer Vermögenswert betrachtet werden.
Grundstückspreise in 80687 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80687 München liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1655500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2979900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80687 München Pasing-Obermenzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Pasing-Obermenzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80687 München Pasing-Obermenzing
Pasing-Obermenzing, ein Stadtteil im 80687 Postleitzahlenbereich von München, ist strategisch günstig gelegen und gut verkehrstechnisch angebunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Münchens. Der Stadtteil hat seine eigene S-Bahn-Station mit der S3, S4, S6 und S8, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von München ermöglicht. Außerdem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile und in die Innenstadt. In Bezug auf das Umland von Pasing-Obermenzing, ist dieser Teil von München von etlichen kleineren Städten und Gemeinden umgeben, wie zum Beispiel Gräfelfing, Planegg und Germering, die man innerhalb weniger Minuten Fahrtzeit erreichen kann. Auch die Autobahnen A8 und A96, die in unmittelbarer Nähe verlaufen, ermöglichen eine einfache Fahrt in die umliegenden Regionen von Bayern.
Aktuell leben in Pasing-Obermenzing 81246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80687 München Pasing-Obermenzing
Im Bezirk 80687 München Pasing-Obermenzing gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende können den Blütenpark Pasing oder das Naturschutzgebiet Langwieder See besuchen und in der idyllischen Natur die Seele baumeln lassen. Aktive Bewohner und Besucher können den Fussballclub Blau-Weiss München oder den Tennisverein TC Pasing besuchen. Wer es etwas ruhiger angehen lassen möchte, kann einen ruhigen Tag im Botanischen Garten München verbringen. Einkaufsfreudige werden in der Pasinger Arcaden fündig, die mit einer überdurchschnittlichen Anzahl von Geschäften, einer weit gefächerten Produktpalette und einem verkaufsoffenen Sonntag locken. Neben den großen Einzelhandelsgeschäften in den Arcaden gibt es auch zahlreiche kleinere Läden und Boutiquen im Stadtviertel Pasing, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Gleichzeitig sorgen mehrere Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl der Besucher und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Leckereien.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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