Immobilie verkaufen in 80689 München Laim
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München Laim, der westlich gelegene Stadtteil, zieht mit seiner Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist deshalb sehr belebt und verspricht hohe Verkaufspreise. In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf die Besonderheiten beim Verkauf von Immobilien in 80689 München Laim werfen und Sie mit nützlichen Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Gegend versorgen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80689 München Laim
Im Stadtteil Laim von 80689 München gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den dynamischen Immobilienmarkt prägen. Vom traditionellen bayrischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen und Bauernhöfen ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für diese Immobilien variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe, der Lage und dem Zustand des Hauses. Allgemein gilt Laim als beliebtes Wohnviertel und bietet mit seinen zahlreichen Grünflächen und der Nähe zur Innenstadt eine hohe Lebensqualität. Daher sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise hoch, spiegeln jedoch die hochwertige Wohnlage und das attraktive Umfeld wieder. Genauere Preisinformationen werden separat zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 80689 München Laim
Die Hauspreise in 80689 München Laim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1765600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2648400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80689 München Laim
Im angesagten Stadtteil 80689 München Laim ist der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage übersteigt hier, wie in vielen Münchner Stadtteilen, oft das Angebot. Besonders gefragt sind dabei Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken und charmanten Details sowie moderner Neubau mit nachhaltigem Konzept und hochwertiger Ausstattung. Wer eine Wohnung in München Laim besitzt und diese verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und rentablen Verkauf. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem gefragten Wohnort. Daher lässt sich zusammenfassen, dass das Verkaufen einer Wohnung in 80689 München Laim eine lohnende Option ist.
Wohnungspreise in 80689 München Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80689 München liegt bei 9148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80689 München Laim
In 80689 München Laim gibt es eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da es eine begehrte Wohngegend ist. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was dazu führt, dass Grundstücke hier oft sehr schnell verkauft werden. Da München ein begehrter Standort für viele Unternehmen und Privatpersonen ist, herrscht immer eine hohe Bautätigkeit. Vor allem in Laim ist die Bautätigkeit intensiv, da es sich in zentraler Lage befindet, aber dennoch eine gewisse Ruhe bietet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in 80689 München Laim sehr lukrativ sein kann, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und die Idee des citynahen Wohnens mit guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnambiente vielen Interessenten gefällt.
Grundstückspreise in 80689 München Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80689 München liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2433600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80689 München Laim
80689 München Laim erfreut sich einer beneidenswerten Lage im Westen der bayerischen Landeshauptstadt und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die umliegenden Stadtteile sind Neuhausen-Nymphenburg im Norden und Schwanthalerhöhe im Osten, während der Westen und Süden an Pasing-Obermenzing und Sendling-Westpark angrenzen. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, die am Bahnhof München-Laim halten, sowie zahlreiche Bus- und Tramlinien, ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl der Münchener Innenstadt als auch der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist Laim durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A96 und den Mittleren Ring optimal an das Fernstraßennetz angebunden. Die Nachbarstädte wie Gräfelfing, Planegg und Unterföhring liegen im unmittelbaren Umkreis und profitieren ebenso von der hervorragenden Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Laim 56716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80689 München Laim
Der Stadtteil 80689 München Laim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber kommen im Westpark auf ihre Kosten, der mit seinem asiatischen Garten, einem Biergarten und vielen Spielplätzen zur Entspannung einlädt. Sportbegeisterte können im Laimer Fitnessstudio aktiv werden oder auf den Sportplätzen des SV München Laim kicken. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Einkaufszentrum “Hansaplatz” und die Fürstenrieder Straße mit einer bunten Mischung aus Supermärkten, spezialisierten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsangeboten. Zudem locken kulturelle Highlights wie die Pasinger Fabrik und das Kulturzentrum INTERIM mit regelmäßigen Veranstaltungen. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowohl staatliche als auch private, was den Stadtteil sehr attraktiv für junge Familien macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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