Immobilie verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
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München Pasing-Obermenzing ist bekannt für seine attraktiven Wohnlagen und seine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Daher ist die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet besonders hoch, wodurch hier hohe Verkaufspreise erzielt werden können. Der qualitativ hochwertige Immobilienmarkt verspricht dabei sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden wir die verschiedenen Aspekte des regionalen Immobilienmarkts in 80689 München Pasing-Obermenzing beleuchten und Ihnen als Eigentümer wichtige Anhaltspunkte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
- Wohnung verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
- Grundstück verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 80689 München Pasing-Obermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80689 München Pasing-Obermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80689 München Pasing-Obermenzing
Haus verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
In München Pasing-Obermenzing sind unterschiedliche Haustypen vertreten, es handelt sich zumeist um malerische Einfamilienhäuser, häufig im charmanten Altbau-Stil, aber auch um moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Im Bezirk 80689 an der Isar werden darüber hinaus auch attraktive Wohnungen in sanierten Altbauten und Neubauobjekten veräußert. Die ansässige Architektur bietet damit für jedes Budget und jeden Wohntraum das Passende. Die Preise für Häuser in der Region sind, wie grundsätzlich in München, auf einem vergleichsweise hohen Niveau. München Pasing-Obermenzing ist jedoch bekannt für sein exklusives und attraktives Wohnflair. Die hohen Hauspreise spiegeln sich in der gehobenen Wohnqualität, der guten Lage und den charmanten, vielfältig gestalteten Immobilien wider.
Hauspreise in 80689 München Pasing-Obermenzing
Die Hauspreise in 80689 München Pasing-Obermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2525100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
In der attraktiven Region 80689 München Pasing-Obermenzing ist der Wohnungsmarkt sehr belebt. Aufgrund der reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind hier Wohnungen besonders gefragt und das Interesse von potentiellen Käufern ist enorm. Vor allem charmante Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken und den typischen Stuckverzierungen sowie modernisierte Einheiten in sanierten Mehrfamilienhäusern sind in Pasing-Obermenzing sehr begehrt. Ebenfalls ziehen renovierte Dachgeschosswohnungen mit tollem Ausblick immer mehr Interessenten an. Wer in dieser Gegend seine Wohnung verkaufen möchte, hat durch den hohen Nachfrageüberhang gute Karten, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 80689 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80689 München liegt bei 8585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80689 München Pasing-Obermenzing
In 80689 München Pasing-Obermenzing ist der Verkauf von Grundstücken ein boomendes Geschäft, da die Nachfrage in dieser regionalen Gegend sehr hoch ist. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus traditionellen Villen und modernem Hochbau aus, was sie für eine breite Palette potenzieller Käufer attraktiv macht. Das aktuelle Angebot, obwohl reichlich vorhanden, kann mit der Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einem wettbewerbsorientierten Immobilienmarkt führt. Der Bau in der Region ist robust und konstant, mit einer Vielzahl von Neubauten und Renovierungsprojekten, die ständig in Arbeit sind. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von lokalen Annehmlichkeiten ist 80689 München Pasing-Obermenzing ein idealer Ort, um ein Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 80689 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80689 München liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1305000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2349000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80689 München Pasing-Obermenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80689 München Pasing-Obermenzing
München Pasing-Obermenzing liegt im westlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt und ist mit seiner Mischung aus urbanem Flair und idyllischen Grünflächen ein beliebter Stadtteil. Es grenzt direkt an die Stadtteile Laim, Neuhausen-Nymphenburg und die Aubinger Lohe und hat damit eine hervorragende Anbindung an die Münchener Innenstadt, während es dennoch über ausreichend Natur und Grünflächen verfügt. Mit dem gleichnamigen Bahnhof Pasing, der als einer der drei großen Bahnknotenpunkte Münchens gilt, bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Von hier aus besteht ein fast pausenloser Anschluss an das S-Bahnnetz sowie an verschiedene Regionalexpress und Intercity-Züge. Darüber hinaus sorgen auch diverse Linien der Straßenbahn und des Busses für eine gute Verbindung. Zudem ist der Autobahnring A99 nicht weit entfernt, wodurch auch Verkehrsteilnehmer mit dem eigenen Auto bestens versorgt sind. Unmittelbar um Pasing-Obermenzing herum liegen die Orte Gräfelfing, Planegg und Germering. Gleichzeitig ist man über die Autobahn schnell in Augsburg oder am Starnberger See. Zum Flughafen München sind es etwa 40 Kilometer, die man dank der guten Autobahnanbindung recht zügig zurücklegen kann.
Aktuell leben in Pasing-Obermenzing 81246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80689 München Pasing-Obermenzing
Im bunten und lebendigen Stadtviertel 80689 München Pasing-Obermenzing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu verbringen und sich gut zu erholen. Die wunderschönen Parks, wie der Stadtpark Pasing und der Würmgarten, laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Wer Wassersport liebt, hat mit dem Pasinger Stadtkanal eine wunderbare Möglichkeit, Kanu oder Kajak zu fahren. Die kulturell Interessierten finden im Pasinger Stadtteilzentrum sowie dem Kultur- und Bürgerhaus Pasing ein vielfältiges künstlerisches und gesellschaftliches Angebot. Die Pasing Arcaden bieten als großes Einkaufszentrum mit über 150 Geschäften alles, was das Shopping-Herz begehrt. Zudem gibt es im Stadtviertel noch zahlreiche kleinere Geschäfte, in denen man stöbern und entdecken kann. Cafés und Restaurants mit einer breiten Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten runden das Angebot ab und machen München Pasing-Obermenzing zu einem Ort, in dem man sich gut erholen und in seiner Freizeit vielseitig beschäftigen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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