Immobilie verkaufen in 80689 München Hadern
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Der Immobiliensektor in 80689 München Hadern ist dynamisch und stark nachgefragt, was dieses Gebiet attraktiv für Verkäufer macht. Mit einer Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden ist Hadern ein attraktiver Ort für potenzielle Käufer, die den Charme und Komfort des Münchner Lebens suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in München Hadern berücksichtigen sollten. Auch werden nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80689 München Hadern
In der Region 80689 München Hadern finden Interessenten vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre hochwertige Bauqualität und ihre ansprechend gestalteten Grundstücke auszeichnen. Mit ihrer modernen Architektur fügen sie sich hervorragend in das gepflegte Stadtbild ein. Hinzu kommen charmante Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser, die ideal für Kapitalanleger geeignet sind. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region kann generell gesagt werden, dass sie dem hohen Niveau der Lebens- und Wohnqualität in München Hadern entsprechend, tendenziell im oberen Segment angesiedelt sind. Die genauen Preise variieren jedoch je nach Hausgröße, Ausstattung und Lage und werden von uns individuell ermittelt und mitgeteilt.
Hauspreise in 80689 München Hadern
Die Hauspreise in 80689 München Hadern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1831800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2747700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80689 München Hadern
Im Bezirk 80689 München Hadern bietet sich eine breite Palette an Möglichkeiten für den Wohnungsmarkt. Als gefragte Wohngegend besticht Hadern mit einer attraktiven Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, der Nähe zu renommierten Universitäten und Krankenhäusern sowie der grünen Umgebung konstant hoch. Besonders geschätzt werden großzügig geschnittene Ein- bis Vierzimmerwohnungen, idealerweise mit Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen sind aufgrund ihres einzigartigen Charmes und ihrer robusten Bauweise sehr begehrt. Der Wohnungsmarkt in München Hadern bleibt also trotz hoher Preise weiterhin attraktiv für Verkäufer.
Wohnungspreise in 80689 München Hadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80689 München liegt bei 8054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80689 München Hadern
Der Immobilienmarkt in 80689 München Hadern erlebt eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Diese hohe Nachfrage wird durch das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen weiter angeheizt, wodurch in den letzten Jahren ein beispielloser Anstieg der Preise zu verzeichnen war. Trotzdem werden stetig neue Bauprojekte in der Region umgesetzt, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass ein Verkauf von Grundstücken in dieser Region nicht nur ein profitables Geschäft ist, sondern Stakeholder auch die Möglichkeit eröffnet, das Stadtbild von München Hadern aktiv mitzugestalten.
Grundstückspreise in 80689 München Hadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80689 München liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1372000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2469600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80689 München Hadern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80689 München Hadern
Der Stadtteil 80689 München Hadern liegt im Westen der bayrischen Landeshauptstadt und ist geografisch zwischen den Stadtteilen Pasing-Obermenzing, Sendling-Westpark, Aubing-Lochhausen-Langwied und Laim flaniert. Hadern zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Mit seinem Anschluss an die A96 ist es gut mit dem Autobahnnetz verbunden und auch die Münchner Innenstadt ist über die Trambahnlinie 18 und die U-Bahnlinie U6 bequem erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und verbinden Hadern mit den benachbarten Stadtteilen und dem Münchner Umland. Die umliegenden Städte und Orte sind Germering, Gräfelfing, Gauting, Planegg, Krailling und Neuried, die allesamt im Umkreis von weniger als 15 Kilometern liegen und binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Dies macht Hadern sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch die Ruhe und das Grün des Umlands schätzen, attraktiv.
Aktuell leben in Hadern 51446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80689 München Hadern
Im Stadteil Hadern in München, Postleitzahl 80689, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Das Naherholungsgebiet Haderner Stern bietet zahlreiche Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Parks und Spielplätze für Kinder, darunter den Kiem-Pauli-Weg und das Löhehaus. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten. Das Einkaufszentrum Haderner Stern beispielsweise bietet eine große Auswahl an Geschäften, während der Wochenmarkt Hadern lokale Produkte und Delikatessen anbietet. Niemals enttäuschend in Hinsicht auf Kultur, stehen auch verschiedene Veranstaltungslocations wie das Kulturzentrum Würmtal und die Bücherei Hadern zur Verfügung. Mit dieser Vielzahl an Möglichkeiten ist Hadern der ideale Ort für Menschen, die ein aktives und ausgewogenes Leben in der Stadt genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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