Immobilie verkaufen in 80686 München Laim
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Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihre Immobilie in 80686 München Laim zu verkaufen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seinen dynamischen Immobilienmarkt, der durch seine lebendige Nachbarschaft, die Nähe zum Zentrum und die hervorragenden Verkehrsanbindungen attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden Sie eine kurze Übersicht über das lukrative Potenzial dieses Gebiets erhalten und erfahren, wie Sie vom Verkauf Ihrer Immobilie maximal profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80686 München Laim
In der Region 80686 München Laim, einer aufstrebenden Wohngegend mit einer perfekten Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Vorort-Atmosphäre, befinden sich verschiedene Haustypen, wie etwa Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch ihren charakteristischen bayrischen Baustil aus, wodurch sie sehr gefragt sind. Es ist zu beachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region aufgrund der hochwertigen Lebensqualität und der hervorragenden Infrastruktur tendenziell höher sind als in anderen Teilen Münchens. Der Hausverkauf in 80686 München Laim könnte also eine profitable Gelegenheit darstellen, abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baustil, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb der Region.
Hauspreise in 80686 München Laim
Die Hauspreise in 80686 München Laim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1857000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2785500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80686 München Laim
In der Region 80686 München Laim zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch seine hohe Dynamik und starken Nachfrage aus. Generell erfreuen sich alle Immobilienarten einer starken Beliebtheit, wobei vor allem Neubauwohnungen mit energetisch fortschrittlicher Ausstattung – besonders begehrt sind. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Laim zu einem attraktiven Wohnort. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet meist eine lukrative Angelegenheit. Auch die Preise für Wohnungen sind recht stabil und zeigen kaum Schwankungen, sodass ein Verkauf eine gute Kapitalanlage darstellen kann. Egal ob kleinere Ein- bis Zweizimmerwohnungen oder geräumige Familienwohnungen, in 80686 München Laim gibt es immer wieder zahlreiche Interessenten.
Wohnungspreise in 80686 München Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80686 München liegt bei 7667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80686 München Laim
München Laim, mit der Postleitzahl 80686, ist eine attraktive Region für Immobilieninvestoren und Bauunternehmen, da hier die Nachfrage nach Grundstücken immens hoch ist. Die Gegend ist ein bevorzugter Standort für potenzielle Käufer, was den Verkauf eines Grundstückes hier sehr lukrativ macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken sehr begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt führt. Bauarbeiten sind ein häufiges Bild in dieser Region, da ständig neue Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen, um die hohen Anforderungen der stetig wachsenden Bevölkerung und Unternehmen zu erfüllen. Trotz des begrenzten Angebots, bietet München Laim einen hohen Stellenwert für diejenigen, die danach streben, in einer dynamischen und lebendigen Gemeinde Fuß zu fassen.
Grundstückspreise in 80686 München Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80686 München liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1356500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2441700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80686 München Laim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80686 München Laim
Der Stadtteil 80686 München Laim besticht durch seine zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Prägend für Laim ist seine direkte Nachbarschaft zur Münchner Innenstadt, wodurch sich eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller zentralen Orte bietet. Des Weiteren sind die Stadtteile Pasing, Sendling-Westpark und Moosach nicht weit entfernt. Die Stadtgrenzen von München bilden zudem den Übergang zu den umliegenden Gemeinden wie Gräfelfing, Planegg oder auch Germering, die ebenfalls gut erreichbar sind. Eine ideal vernetzte Infrastruktur wird durch diverse U-Bahn-, S-Bahn-, und Tram-Stationen gewährleistet. Über die nahegelegenen Autobahnen A96 und A99, sowie den Mittleren Ring ist auch eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Ebenso ist der Münchner Flughafen über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen.
Aktuell leben in Laim 56716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80686 München Laim
Im Münchner Stadtteil Laim, 80686, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Laim bietet eine Vielfalt von Parks und Grünflächen für eine entspannte Freizeit und Erholung an. Insbesondere der Westpark und der Laimer Park, die beide ausgezeichnete Plätze zum Verweilen, Spazierengehen oder für Picnics sind, sollten erwähnt werden. Wer lieber Shoppen geht, wird sich über das breite Angebot an Geschäften und Boutiquen freuen. Die Landsberger Straße, die Haupteinkaufsstraße in Laim, beherbergt nicht nur große Einzelhandelsketten, sondern auch kleine, unabhängige Boutiquen und Fachgeschäfte. Im Laimer Ekz und den Pasing Arcaden gibt es zudem ein breites Sortiment an Modegeschäften, Elektronikläden und Feinkostgeschäften. Gastronomisch hat Laim auch vieles zu bieten: von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu exotischen Restaurants findet man hier viele kulinarische Genüsse. Somit bietet Laim ein rundum Paket für alle, die ihre Freizeit genießen, sich erholen und shoppen gehen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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