Immobilie verkaufen in 81675 München Bogenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bogenhausen, ein wohlhabendes Viertel in München mit hohem Wohn- und Lebensstandard, verzeichnet eine dynamische Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Die hohen Nachfragen treffen auf ein begrenztes Angebot, was die Preise kontinuierlich steigen lässt und attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick werfen auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bogenhausen, die Hauseigentümern dabei helfen können, den höchsten Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81675 München Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 81675 München Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 81675 München Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 81675 München Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81675 München Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81675 München Bogenhausen
Haus verkaufen in 81675 München Bogenhausen
In 81675 München Bogenhausen stehen Interessenten eine Vielfalt an Haustypen zur Verfügung, die hier verkauft werden. Das Angebot reicht von charmanten, historischen Altbauvillen, über modern gestaltete Stadthäuser, bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern, die insbesondere durch ihren individuellen Charme bestechen. Je nach Lage, Ausstattung und Größe gestalten sich die Preise für Häuser in dieser Region unterschiedlich. Die Preise sind generell als gehoben zu betrachten, was sich in der exklusiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in 81675 München Bogenhausen widerspiegelt. Auch das repräsentative Umfeld und der hohe Wohnkomfort tragen zu der Attraktivität bei. Die genauen Preisangaben werden stets aktuell und individuell aufgeführt. Daher lohnt es sich, ein Auge auf den Immobilienmarkt in München Bogenhausen zu werfen.
Hauspreise in 81675 München Bogenhausen
Die Hauspreise in 81675 München Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 14854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1485400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2228100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2970800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4456200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Bogenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81675 München Bogenhausen
In der gefragten Region 81675 München Bogenhausen stellt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch und lukrativ dar. Der hohe Lebensstandard, kombiniert mit der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, macht die Gegend zu einer begehrten Adresse für potenzielle Käufer. Insbesondere die hochwertig ausgestatteten Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Sie bieten mit ihren hohen Decken und großzügig geschnittenen Räumen eine besondere Wohnqualität. Doch auch modern gestaltete Neubauten mit ihrer klaren Architektur und energiesparender Ausstattung sind sehr gefragt. Aufgrund der hohen Nachfrage übersteigt das Angebot oftmals die Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in München Bogenhausen zu einem vorteilhaften Unterfangen macht. Es gilt, eine fundierte Bewertung der eigenen Immobilie vorzunehmen und einen erfahrenen Makler einzuschalten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 81675 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81675 München liegt bei 14048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2107200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81675 München Bogenhausen
In 81675 München Bogenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken nach wie vor sehr hoch. Dieser Stadtteil ist bekannt für sein gehobenes Wohnen und seine attraktive Lage. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird viel in der Region gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch stieß dieser Bauaufschwung aufgrund des knappen Raums schnell an Grenzen. Zahlreiche Luxuswohnungen und Neubauten prägen das Stadtbild und weisen auf die hohe Bauaktivität in diesem Münchner Stadtteil hin. Wer ein Grundstück in Bogenhausen verkaufen möchte, findet daher schnell Interessenten. Jedoch muss beachtet werden, dass trotz der hohen Nachfrage und des geringen Angebots ein Verkaufsprozess seine Zeit beansprucht und sorgfältige Planung erfordert.
Grundstückspreise in 81675 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81675 München liegt bei 4870 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2435000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4383000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 9740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81675 München Bogenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Bogenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81675 München Bogenhausen
81675 München Bogenhausen ist ein zentraler Stadtteil Münchens, der im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt liegt. Er ist für seine eindrucksvolle Architektur bekannt und beherbergt einige der prestigeträchtigsten Gebäude der Stadt. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist Bogenhausen ideal gelegen und durch verschiedene Verkehrslinien gut ans Zentrum angeschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Tramlinien sowie durch zwei U-Bahnlinien gesichert. Ein umfangreiches Straßennetz verbindet den Stadtteil zudem mit den Autobahnen und dem Franz Josef Strauß Flughafen. Außerdem sind wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser, Schulen und Einkaufszentren gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu 81675 München Bogenhausen liegen unter anderen die städtischen Bezirke Au-Haidhausen, Berg am Laim und Schwabing-Freimann. Zudem grenzt Bogenhausen an die Isar, was einem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Ebenfalls in der Nähe liegt der Englische Garten, eine der größten Parkanlagen der Welt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A94 und A99 gegeben, die eine schnelle und direkte Verbindung in umliegende Städte wie Dachau oder Freising ermöglichen. Darüber hinaus verkehren diverse Bus- und Tramlinien sowie zwei U-Bahnlinien, die U4 und U5, durch Bogenhausen.
Aktuell leben in Bogenhausen 94337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81675 München Bogenhausen
Situiert in München Bogenhausen, in der PLZ 81675, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Gegend ist bekannt für ihre breite Palette an Grünflächen, die zum Entspannen und Abschalten einladen, wie zum Beispiel der Englische Garten, der sich hervorragend für Spaziergänge oder ein Picknick eignet. Zudem kann man hier im Eisbach surfen oder im Sommer an den Biergärten teilnehmen. Ergänzend dazu zeichnet sich die Region durch ihr facettenreiches Einkaufsangebot aus. Das Lehel Carré und das Fünf Höfe Shopping Center sind nur einige der attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die diese Gegend von München zu bieten hat. In der Region 81675 München Bogenhausen mangelt es also nicht an Gelegenheiten, eine hohe Lebensqualität zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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