Immobilie verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Schwabing-Freimann ist ein nobler Stadtteil der bayerischen Hauptstadt mit hoher Nachfrage am Immobilienmarkt. Dank seiner attraktiven Lage, historischer Bausubstanz und weitläufigen Parkanlagen erfreut sich diese Gegend anhaltender Beliebtheit unter Kaufinteressenten.
“In dieser Einleitung werden” wir Tipps und Hinweise geben, wie Sie Ihre Immobilie in diesem gefragten Postleitzahlenbereich erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Seien Sie gespannt auf relevante Informationen und Expertenmeinungen zum Immobilienverkauf in 80538 München Schwabing-Freimann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
- Wohnung verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
- Grundstück verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
- Ihr Immobilienmakler in 80538 München Schwabing-Freimann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80538 München Schwabing-Freimann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80538 München Schwabing-Freimann
Haus verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
80538 München Schwabing-Freimann ist eine begehrte Wohngegend, wenn es um den Verkauf von Häusern geht. Die Region ist charakterisiert durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen. Von traditionellen bayrischen Familienhäusern über moderne Stadtvillen bis hin zu charmanten Altbauten, gibt es hier eine breite Palette an attraktiven Immobilien. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region gilt München Schwabing-Freimann als eine hochpreisige Gegend. Die genauen Kosten können stark variieren, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie im Bezirk. Es ist jedoch allgemein bekannt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch ist, was einen positiven Einfluss auf die Marktwertentwicklung hat.
Hauspreise in 80538 München Schwabing-Freimann
Die Hauspreise in 80538 München Schwabing-Freimann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 13616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2042400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2723200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4084800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-Freimann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
Im begehrten Münchener Stadtteil Schwabing-Freimann sind Wohnungsverkäufe eine wachsende Scenerie, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum stetig ansteigt. Es ist eine der charmantesten und traditionsreichsten Wohngegenden von München mit einer attraktiven Mischung aus Altbau und Neubauwohnungen. Im Stadtteil 80538 München-Schwabing Freimann ist der Wohnungsmarkt durch sein breites Spektrum an Wohnungsstilen geprägt. Hier findet man vom extravaganten Künstlerloft bis hin zur geräumigen Familienwohnung eine vielfältige Auswahl. Die am meisten begehrten Wohnungen sind oft jene mit historischen Merkmalen und Modernem Komfort, wie zum Beispiel renovierte Altbauten mit hohen Decken und großen Fenstern oder Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und Blick über die Stadt. Dank der hervorragenden Infrastruktur, Nähe zum Englischen Garten und vielfältigen kulturellen Angeboten, ist Schwabing-Freimann eine sehr beliebte Wohngegend. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit großer Nachfrage und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 80538 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80538 München liegt bei 12951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1942650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Schwabing-Freimann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80538 München Schwabing-Freimann
In der begehrten Lage von 80538 München Schwabing-Freimann, besteht eine sehr hohe Nachfrage nach Grundstücken, was das Verkaufen zu einem lukrativen Geschäft macht. Das Angebot kann mit der Nachfrage kaum mithalten, da das Gebiet sehr attraktiv ist und es wenige bis keine freien Flächen gibt. Daher ziehen diese Immobilien Interessenten aus dem gesamten Bundesgebiet und auch international an. Die Region Schwabing-Freimann ist bekannt für ihre erstklassige Lebensqualität, so dass viele Menschen hier ihren Wohnsitz haben möchten. Es wird in der Region viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings ist der Raum begrenzt, was die Immobilien dauerhaft wertstabil hält. Darum kann man beim Verkauf eines Grundstücks in 80538 München Schwabing-Freimann durchaus mit einem hohen Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 80538 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80538 München liegt bei 5582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2791000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 5023800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 11164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80538 München Schwabing-Freimann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80538 München Schwabing-Freimann
Im Herzen Bayerns, genauer gesagt in der pulsierenden Landeshauptstadt München, liegt der Stadtteil Schwabing-Freimann. Mit der Postleitzahl 80538 charakterisiert, zeichnet sich der Stadtteil durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Dieses Münchener Stadtviertel ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden, zu dem U-Bahn, Bus und Straßenbahn gehören, und lässt somit eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Münchener Innenstadt als auch anderer Teile der Stadt zu. Die Bundesautobahn A9 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, was die Erreichbarkeit über den Straßenverkehr sicherstellt.
Schwabing-Freimann gehört zu den Stadtteilen, die direkt an das Münchener Stadtzentrum angrenzen. Des Weiteren befindet sich um den Stadtteil herum eine Vielzahl von anderen Münchener Stadtteilen und Gemeinden. Im Norden grenzt Schwabing-Freimann an die Stadtteile Feldmoching-Hasenbergl und Milbertshofen-Am Hart, während im Westen Maxvorstadt und im Osten die Au-Haidhausen liegen. Im Süden befindet sich die lebendige Münchener Altstadt. Darüber hinaus liegen die bayrischen Gemeinden Garching und Ismaning nördlich von Schwabing-Freimann, und südwestlich davon liegt die Großstadt Unterschleißheim. Mit diesen Nachbarkommunen ist Schwabing-Freimann sowohl durch den öffentlichen Verkehr als auch durch ein gut ausgebautes Straßennetz gut verbunden.
Aktuell leben in Schwabing-Freimann 76986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80538 München Schwabing-Freimann
Im Stadtteil Schwabing-Freimann im Münchner Bezirk 80538 finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, zu entspannen und einzukaufen. Die Gegend zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Vielfalt aus, die von kulturellen Aktivitäten wie dem Besuch des berühmten Englischen Gartens bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Fahrradtouren entlang der Isar, Kino, Bowling oder Besuche in Fitnessstudios reicht. Auch für Erholungssuchende bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. So kann man in den zahlreichen Parks und Grünflächen abschalten und die Natur genießen oder in Wellness-Einrichtungen sowie Massage- und Kosmetikstudios entspannen. Darüber hinaus machen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Schwabing-Freimann zu einem attraktiven Standort für Shoppingbegeisterte. Neben großen Einkaufszentren und Supermärkten gibt es eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden. Des Weiteren sind die gastronomischen Angebote im Stadtteil nicht zu übersehen, mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten laden sie zu genussvollen Momenten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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