Immobilie verkaufen in 81679 München Bogenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil mit einer florierenden Immobilienlandschaft. Reiche Architektur, grüne Parklandschaften und eine erstklassige Infrastruktur ziehen stetig neue Investoren und Käufer an. Der Immobilienmarkt in 81679 Bogenhausen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihr Eigentum an den Mann bringen wollen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in München Bogenhausen hervorgehoben und potenzielle Verkäufer sensibilisiert, um ihnen eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81679 München Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 81679 München Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 81679 München Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 81679 München Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81679 München Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81679 München Bogenhausen
Haus verkaufen in 81679 München Bogenhausen
In der exklusiven Wohngegend Bogenhausen, München mit der Postleitzahl 81679, erstreckt sich eine Vielfalt von Haustypen. Vom modernen Architektenhaus über charmante Altbauvillen bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften, das Angebot ist breitgefächert. Hier findet jeder potenzielle Hausbesitzer ein Zuhause nach seinem Geschmack. Der Hausverkauf in dieser Münchener Region zeichnet sich durch ein gehobenes Preissegment aus. Die Preise für Häuser in Bogenhausen spiegeln die hervorragende Wohnqualität und den hohen Lebensstandard der Gegend wider. Ohne konkrete Zahlen zu nennen, lässt sich dennoch festhalten, dass die Immobilienpreise oberhalb des Münchener Durchschnitts liegen. Interessenten sollten daher vor dem Kauf eine detaillierte Preisinformation einholen.
Hauspreise in 81679 München Bogenhausen
Die Hauspreise in 81679 München Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 16247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1624700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2437050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3249400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4874100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Bogenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81679 München Bogenhausen
In der begehrten Stadtteilregion 81679 München Bogenhausen befindet sich ein lebhafter und hochpreisiger Wohnungsmarkt, der sich durch seine Attraktivität und seinen hohen Wohnstandard auszeichnet. Insbesondere sind es die eleganten Altbauwohnungen und die luxuriösen Neubauwohnungen, die aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer exzellenten Lage in Nähe des Englischen Gartens besonders begehrt sind. Obwohl die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, ist es doch möglich, einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen, vorausgesetzt, dass die Wohnung gut in Schuss ist und professionell präsentiert wird. Wer seine Wohnung in München Bogenhausen verkaufen möchte, kann auf positive Verkaufsaussichten und eine starke Nachfrage zählen.
Wohnungspreise in 81679 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81679 München liegt bei 12780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1917000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81679 München Bogenhausen
In 81679 München Bogenhausen besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, welche durch ein begrenztes Angebot aufgrund der exklusiven Lage und der hohen Wohnqualität bedingt ist. Die Region ist charakterisiert durch prächtige historische Villen, modernen Luxusimmobilien und parkähnlichen Gärten, die sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in München macht. Trotz des begrenzten Angebots ist die Bautätigkeit in Bogenhausen hoch. Viele Bestandsgebäude werden durch moderne Wohnkomplexe ersetzt und das Neubauvolumen steigt stetig, was das Interesse von Investoren zusätzlich stimuliert. Ein hoher Anteil des regionalen Immobilienmarktes wird somit durch den Verkauf von Grundstücken anderer Art bestimmt.
Grundstückspreise in 81679 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81679 München liegt bei 5841 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2920500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 5256900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 11682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81679 München Bogenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81679 München Bogenhausen
Der Stadtteil 81679 München Bogenhausen liegt zentral in der bayrischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil, welcher von der majestätischen Isar durchquert wird, befindet sich im Nordosten Münchens und teilt sich grenzen mit den Stadtteilen Schwanthalerhöhe, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und Altstadt-Lehel. Im unmittelbaren Umkreis der Postleitzahl 81679 sind ebenfalls Stadtteile wie Haidhausen, Zamdorf und Denning zu finden. Die Verkehrsanbindung in Bogenhausen ist sehr gut. Die B2R, auch bekannt als der Mittlere Ring, durchzieht diesen Stadtteil und ermöglicht ein bequemes Erreichen anderer Teile Münchens. Diverse Tram- und Buslinien sorgen für eine gute innerstädtische Mobilität. Auch ins Umland gelangt man zügig, so sind beispielsweise die Stadt Erding in etwa 40 Minuten und die Stadt Freising in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem ist der Flughafen München in Erding mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut zu erreichen.
Aktuell leben in Bogenhausen 94337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81679 München Bogenhausen
Im idyllischen Stadtteil Bogenhausen von München, Postleitzahl 81679, lässt es sich wunderbar leben und Freizeit genießen. Mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung ist Bogenhausen ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Ob Sie nun durch den Englischen Garten schlendern, der quer durch den Bezirk fließt, oder entlang der Isar joggen, hier finden Sie Ruhe und Natur pur. Doch nicht nur für Naturliebhaber hat Bogenhausen viel zu bieten. Mit dem berühmten Prinzregententheater, dem Denkmalschutzensemble Bogenhausen sowie den zahlreichen Kunstgalerien ist auch für Kulturbegeisterte gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bogenhausen natürlich ebenfalls. Von kleinen Boutiquen und Vintage-Läden bis hin zu großen Modeketten ist alles vertreten. Und wer Appetit auf kulinarische Genüsse hat, wird in den vielfältigen Restaurants und Cafés von Bogenhausen sicherlich fündig. Ausgeprägt sind auch die Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche, von Spielplätzen bis hin zu verschiedenen Sportvereinen und kulturellen Workshops. In Bogenhausen findet jeder seine ganz persönliche Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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