Immobilie verkaufen in 81677 München Bogenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bogenhausen, ein exklusives Viertel im noblen München, ist der ideale Ort, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stets in Bewegung, wobei hohe Nachfrage und attraktive Preise dominieren. Luxus und Eleganz vereinen sich hier mit einer hohen Lebensqualität, wodurch sich Bogenhausen als begehrter Immobilienstandort etabliert hat.
In dieser Einleitung werden wir die Gelegenheit nutzen, Ihnen den dynamischen Immobilienmarkt in 81677 München Bogenhausen näher zu bringen und aufzuzeigen, warum gerade jetzt der ideale Zeitpunkt ist, Ihre Immobilie in dieser Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81677 München Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 81677 München Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 81677 München Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 81677 München Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81677 München Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81677 München Bogenhausen
Haus verkaufen in 81677 München Bogenhausen
In der attraktiven Wohngegend 81677 München Bogenhausen lassen sich verschiedenste Haustypen vorfinden, die zum Verkauf angeboten werden. Von charmanten Einfamilienhäusern in grünen Seitenstraßen, über schicke Reihenhäuser, bis hin zu einzigartigen Villen, kann hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten erworben werden. Die Preise für die Immobilien variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung des Hauses. Grundlegend lässt sich sagen, dass Bogenhausen zu den exklusiveren Wohngegenden in München zählt und dementsprechend auch die Immobilienpreise ein höheres Niveau aufweisen. Dabei spielen zahlreiche Faktoren wie zum Beispiel die Nähe zu Parks oder zu guten Bildungseinrichtungen eine wesentliche Rolle.
Hauspreise in 81677 München Bogenhausen
Die Hauspreise in 81677 München Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2557800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 81677 München Bogenhausen
In der 81677 München Bogenhausen erlebt man einen dynamischen Wohnungsmarkt. Mit seiner hervorragenden Lage zieht dieses Stadtviertel eine diverse Gruppe von Interessenten an, von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Rentnern. Seine Nähe zum Herzen von München macht es sowohl für Käufer als auch für Mieter besonders attraktiv. Die Gegend bietet eine Mischung aus klassischen Altbauwohnungen, modernen Eigentumswohnungen und prächtigen Villen, welche alle sehr begehrt sind. Besonders gefragt sind jedoch die stilvollen und geräumigen Altbauwohnungen, die einen Hauch von Eleganz und Geschichte verleihen. Eine Wohnung in 81677 München Bogenhausen zu verkaufen, könnte daher äußerst lukrativ sein, dank der hohen Nachfrage und den damit verbundenen attraktiven Preisen auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 81677 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81677 München liegt bei 8851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81677 München Bogenhausen
In 81677 München Bogenhausen herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend gehört zu den Spitzenlagen der bayerischen Hauptstadt und ist vor allem bei Bau Investoren und Familien mit höherem Einkommen sehr gefragt. Das Angebot ist hier eher begrenzt, da es sich um ein etabliertes, gut ausgebautes Viertel mit wenig freien Bauflächen handelt. Gerade deswegen ist ein Grundstück in dieser Gegend sehr wertvoll. Es wird hier zwar nicht so intensiv gebaut wie in manch anderen Stadtteilen Münchens, aber jede sich bietende Möglichkeit für ein neues Wohn- oder Geschäftsprojekt wird in Bogenhausen in der Regel sofort genutzt. Der Verkauf eines Grundstucks kann hier durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 81677 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81677 München liegt bei 4189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2094500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3770100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 8378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81677 München Bogenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Bogenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81677 München Bogenhausen
Der Münchner Stadtteil Bogenhausen mit der Postleitzahl 81677 befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Als einer der schönsten und exklusivsten Bezirke des gesamten Stadtgebiets, ist er sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Innerstädtisch erschließen die U4 und U6, sowie mehrere Trambahnlinien das Viertel. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A94. Das Umland 81677 München Bogenhausen zeichnet sich durch zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Isarauen und den Englischen Garten aus, die zum Entspannen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im nahen Umkreis von Bogenhausen finden sich mehrere Städte und Orte. Direkt angrenzende Stadtteile sind Oberföhring, Daglfing und Berg am Laim. Weiter entfernt, aber immer noch in dem unmittelbaren Umkreis, liegen die Städte Unterföhring, Aschheim und Feldkirchen. Gleichzeitig grenzt Bogenhausen auch an den Stadtbezirk Haidhausen auf der anderen Seite der Isar. Die Anbindung an diese Orte ist durch ein gut ausgebautes Netz von Autobahnen, Bundesstraßen und S-Bahnlinien gewährleistet, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Bogenhausen 94337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81677 München Bogenhausen
Bogenhausen, eine der bekanntesten Adressen in München, postleitzahl 81677, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Für die Bewohner und Besucher stehen zahlreiche Parks zur Verfügung, darunter der weitläufige Denninger Anger und der bezaubernde Fideliopark. Einige der besten Golfklubs der Stadt, wie der Bayern München Golf Club und der Golfplatz München Aschheim, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Bogenhausen ist ein lebendiger Ort mit einer Vielzahl von Geschäften, die ein breites Spektrum von Waren anbieten, von High-End-Mode bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln. Die berühmte Einkaufsstraße, die Maximilianstraße, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine Auswahl an Luxusmarken. Gastronomisch hält Bogenhausen ebenfalls ein breites Angebot bereit, von gehobener Küche bis hin zu gemütlichen Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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