Immobilie verkaufen in 81677 München Berg am Laim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81677 München Berg am Laim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
81677 München Berg am Laim, bekannt für seine lebendige kulturelle Szene und beeindruckenden Immobilien, ist eine begehrte Adresse für Immobilieninvestoren und Privatkäufer. Der Immobilienmarkt hier bleibt aufgrund der konstant hohen Nachfrage und stabilen Preise robust und einladend.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um erfolgreich Ihre Immobilie in 81677 München Berg am Laim zu verkaufen. Von lokalen Marktgesetzmäßigkeiten bis hin zu effizienten Verkaufsstrategien, wir liefern Ihnen das Rüstzeug für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81677 München Berg am Laim
- Wohnung verkaufen in 81677 München Berg am Laim
- Grundstück verkaufen in 81677 München Berg am Laim
- Ihr Immobilienmakler in 81677 München Berg am Laim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81677 München Berg am Laim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81677 München Berg am Laim
Haus verkaufen in 81677 München Berg am Laim
In der lebendigen Region 81677 München Berg am Laim bietet sich Hausbesitzern die ideale Gelegenheit, ihre Immobilie zu verkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die aufgrund ihrer Vielfalt zahlreiche potenzielle Käufer anziehen. Ob Reihenhäuser für Familien, moderne Apartmenthäuser für Singles und Paare oder expansive Villa-Anwesen für diejenigen, die sich nach etwas Exklusivität sehnen – jedes architektonische Bedürfnis wird erfüllt. Die Preise für Immobilien in München Berg am Laim orientieren sich am allgemeinen Münchener Immobilienmarkt, werden jedoch durch die attraktive Lage und das qualitativ hochwertige Angebot an Wohnraum weiter aufgewertet. Sie sind zu erwarten, dass sie im oberen Bereich des allgemeinen Preisniveaus liegen. Genauere Angaben zu den Preisen werden in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 81677 München Berg am Laim
Die Hauspreise in 81677 München Berg am Laim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1798600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2697900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Berg am Laim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81677 München Berg am Laim
In 81677 München Berg am Laim ist der Wohnungsmarkt durchwegs stark. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil ist groß, was auch auf die attraktive Lage und den hohen Lebensstandard zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind helle, geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhigeren Wohngegenden liegen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und liebevoll restaurierten Details erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Aber auch modern gestaltete Neubauwohnungen finden schnell Käufer. Mit einem gut durchdachten Verkaufskonzept ist es daher durchaus möglich, einen guten Preis für die eigene Immobilie zu erzielen. Es empfiehlt sich, den Markt genau zu beobachten und bei Bedarf einen erfahrenen Immobilienmakler zur Unterstützung hinzuzuziehen.
Wohnungspreise in 81677 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81677 München liegt bei 8743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Berg am Laim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 81677 München Berg am Laim
Der Verkauf von Grundstücken in 81677 München Berg am Laim stellt oft eine lukrative Gelegenheit dar. Die Nachfrage ist enorm, bedingt durch eine lebhafte Immobilienszene und die allgemeine Attraktivität der Region. Wegen der begrenzten Verfügbarkeit von freien Grundstücken ist das Angebot jedoch trotz hoher Nachfrage sehr begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität führt. In dieser Region Münchens wird kontinuierlich gebaut, insbesondere luxuriöse Wohnungen und gehobene Gewerbeimmobilien, da viele Menschen und Unternehmen den Charme und die Lebensqualität von Berg am Laim schätzen. Dieser kontinuierliche Bauboom hat ebenfalls dazu beigetragen, die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zu steigern.
Grundstückspreise in 81677 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81677 München liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1885000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3393000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 7540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81677 München Berg am Laim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Berg am Laim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81677 München Berg am Laim
81677 München Berg am Laim liegt im Osten von München und ist eine dynamische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, da die S-Bahnlinien S2, S4 und S6 sowie die U-Bahnlinie U2 durch den Stadtteil führen. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die Berg am Laim mit umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum verbinden. Durch den nahegelegenen Mittleren Ring und die Autobahnen A94 und A99 ist auch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu Berg am Laim liegen die Münchner Stadtteile Trudering, Au-Haidhausen, Ramersdorf-Perlach und Bogenhausen. In östlicher Richtung grenzt Berg am Laim an die Stadt Aschheim und in südlicher Richtung an die Gemeinde Neubiberg. Alle diese Orte sind schnell und einfach über die öffentlichen Verkehrsmittel oder das Straßennetz zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen die Naherholungsgebiete an der Isar und im Englischen Garten, welche zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.
Aktuell leben in Berg am Laim 47037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81677 München Berg am Laim
In der Münchener Region 81677 Berg am Laim profitieren Bewohner und Besucher von einer Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Für die Freizeitgestaltung lohnt sich ein Spaziergang durch den ansprechend gestalteten Werksviertel-Mittelpunkt Park oder eine Partie Golf im Golfrange München-Bogenhausen. Erholung und Entspannung finden Naturfreunde am weitläufigen Ostpark, welcher mit seinem idyllischen See zum Verweilen einlädt. Shopping-Begeisterte schätzen die unweiten Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Arabellapark oder im Einstein Einkaufszentrum. Von Lebensmittelgeschäften über Modeboutiquen bis hin zu Elektronikshops ist hier für jeden Bedarf etwas dabei. Restaurants, Cafés und Biergärten komplettieren das vielfältige Angebot und machen Berg am Laim zu einem einladenden Stadtteil mit hohem Lebensstandard.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung