Immobilie verkaufen in 81929 München Bogenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81929 München Bogenhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bogenhausen, im noblen Nordosten von München, ist bekannt für seine gehobene Wohnlage und seine begehrten Immobilien. Ein pulsierendes Viertel voller exklusiver Villen, mondäner Stadthäuser und moderner Eigentumswohnungen erwartet Sie. Die Nachfrage ist hier – getrieben durch die zentrale Lage, die exzellente infrastrukturelle Anbindung und den hohen Lebensstandard – besonders hoch.
In dieser Einleitung werden wir auf wichtige Aspekte eingehen, die beim Verkauf einer Immobilie in 81929 München Bogenhausen zu berücksichtigen sind und Ihnen strategische Einblicke in den hiesigen Immobilienmarkt geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81929 München Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 81929 München Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 81929 München Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 81929 München Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81929 München Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81929 München Bogenhausen
Haus verkaufen in 81929 München Bogenhausen
In der begehrten Wohngegend 81929 München Bogenhausen finden Immobilieninteressierte eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier dominieren sowohl traditionelle Münchner Stadthäuser als auch modern gestaltete Architektenhäuser das Bild. Zudem sind exklusive Villen, großzügige Einfamilienhäuser und charmante Altbauobjekte in dieser Region nicht selten. Das Preisniveau für Häuser in Bogenhausen ist aufgrund der exzellenten Lage und der hohen Nachfrage generell im oberen Bereich angesiedelt. Spezifische Preise variieren jedoch stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Eine genaue Preisauflistung für aktuelle Immobilienangebote in 81929 München Bogenhausen wird nachfolgend von uns bereitgestellt.
Hauspreise in 81929 München Bogenhausen
Die Hauspreise in 81929 München Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1520700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2027600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3041400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Bogenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81929 München Bogenhausen
In der attraktiven Region 81929 München Bogenhausen ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien sind Verkäufer in einer vorteilhaften Position. Begehrte Wohnungen in dieser Gegend sind oft mit modernen Annehmlichkeiten, großem Wohnraum und guten Standorten nahe den Stadtzentren ausgestattet. Ebenfalls bei Käufern besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick auf die umliegenden Grünzonen. Luxuswohnungen und Penthäuser mit abgehobenen Features und Design zählen ebenfalls zu den Top-Immobilien. Der positive Trend des Wohnungsmarktes in München Bogenhausen spricht für ein gutes Potenzial für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 81929 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81929 München liegt bei 12555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1883250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Bogenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 81929 München Bogenhausen
In dem begehrten Stadtteil Bogenhausen in München, mit der Postleitzahl 81929, erlebt der Immobilienmarkt derzeit einen regen Zustrom. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da die Gebiet wegen seiner attraktiven Lage, ausgezeichneten Infrastruktur und Charme bekannt ist. Gleichzeitig stellt das begrenzte Angebot eine Herausforderung dar, da die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp ist und Neubauten nicht grade üppig sprießen. Nichtsdestotrotz gibt es bestimmte Teile von Bogenhausen, in denen vermehrt gebaut wird und neue Wohnräume realisiert werden, was den Marktanteil an frischen Immobilien erhöht. Es ist daher ein hervorragender Zeitpunkt, ein Grundstück in 81929 München Bogenhausen zu verkaufen und von der hohen Nachfrage und dem entsprechenden Preisniveau zu profitieren.
Grundstückspreise in 81929 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81929 München liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2288700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81929 München Bogenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Bogenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81929 München Bogenhausen
Das pulsierende Münchner Stadtviertel Bogenhausen, gelegen im Stadtbezirk 81929, erfreut sich seiner vorteilhaften geografischen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung. Eingebettet zwischen der Isar im Westen und dem Englschalking im Osten, profitiert Bogenhausen von einer Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – es sind sowohl die Innenstadt Münchens als auch der Flughafen München schnell und bequem erreichbar. Verschiedene U-Bahn- und Straßenbahnlinien durchziehen den Stadtteil, während die nahegelegene Autobahn A94 eine direkte Verbindung in andere Städte und Regionen bietet. Das Umland von Bogenhausen ist reich an diversen Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebieten – dazu zählen der Englischer Garten, einer der weltweit größten Stadtparks, und die historische Praterinsel in der Isar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bogenhausen finden sich mehrere prächtige Städte und charmante Ortschaften. Im Norden grenzt es an Unterföhring und im Osten an Aschheim. Im Süden und Westen wird Bogenhausen von der Landeshauptstadt München eingerahmt. Alle diese Orte sind dank einer gut ausgebauten Infrastruktur sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug unkompliziert und schnell erreichable. Mit der U-Bahn-Linie U4, sowie den Buslinien 59, 187, 188, 189 und 910 wird eine einfache Verbindung im Münchner Streckennetz gewährleistet. Somit ist Bogenhausen ein privilegierter Stadtteil, der sowohl städtisches Leben als auch die Nähe zur Natur und exzellente Verbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städten bietet.
Aktuell leben in Bogenhausen 94337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81929 München Bogenhausen
Im Münchner Stadtteil Bogenhausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Der weitläufige Englische Garten lädt zu Spaziergängen, Picknicks oder sportlichen Aktivitäten ein und dient als perfektes Naherholungsgebiet. Auch der Friedensengel und das Prinzregententheater sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. Im Prinzregentenbad können sich Besucher bei schönem Wetter erfrischen. Fans von Kunst und Kultur kommen in Bogenhausen ebenfalls auf ihre Kosten: Hier befinden sich unter anderem das Haus der Kunst und das Bayerische Nationalmuseum. Zum Einkaufen bietet sich vor allem die Prinzregentenstraße an. Hier findet man verschiedenste Geschäfte, von Mode bis hin zu lokalen Delikatessen. Auch das shopping center Fünf Höfe liegt in der Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés für jede Geschmacksrichtung, sodass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Bogenhausen bietet somit eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung sowie zum Shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung