Immobilie verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
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München Trudering-Riem ist ein aufstrebendes Wohnviertel, das moderne Lebensqualität verspricht. Hier eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet, von dem dynamischen Immobilienmarkt dieser gefragten Region zu profitieren. Die hohe Nachfrage macht den Verkauf einer Immobilie in 81929 München Trudering-Riem sowohl lukrativ als auch herausfordernd.
In dieser Einleitung werden einige wesentliche Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Stadtteil von großer Bedeutung sind, angefangen von der Marktlage bis hin zu spezifischen Anforderungen und Herausforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
- Wohnung verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
- Grundstück verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
- Ihr Immobilienmakler in 81929 München Trudering-Riem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81929 München Trudering-Riem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81929 München Trudering-Riem
Haus verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
In 81929 München Trudering-Riem steht der Verkauf von Häusern ganz oben auf der Liste der Immobilienaktivitäten. In diesem attraktiven Teil der Stadt haben sich unterschiedliche Haustypen etabliert – von kompakten Reihenhäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Jede dieser Immobilien hat ihren ganz eigenen Charakter, was Trudering-Riem zu einem vielfältigen und lebendigen Wohnort macht. Da München generell als hochpreisige Stadt gilt, ist es keine Überraschung, dass die Preise für Häuser in der Region Trudering-Riem ebenfalls auf einem hohen Niveau liegen. Während die tatsächlichen Beträge variieren, können zukünftige Hausbesitzer erwarten, dass die Kosten sowohl der Bausubstanz als auch der herausragenden Lage des Stadtteils Rechnung tragen.
Hauspreise in 81929 München Trudering-Riem
Die Hauspreise in 81929 München Trudering-Riem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2208900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Trudering-Riem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
In 81929 München Trudering-Riem befindet sich ein fluktuierender Wohnungsmarkt, der sich durch seine Dynamik und hohen Nachfrage auszeichnet. Insbesondere in diesem Bereich von München steht der Wohnungsmarkt unter konstantem Druck aufgrund seiner Attraktivität und Nachfrage. Häufig gesucht sind hier vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und idealerweise mit einem Balkon oder Garten. Die Nähe zu den Grünflächen und die gute Verkehrsanbindung machen das Gebiet besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Es ist auch erwähnenswert, dass Eigentumswohnungen mit einer energieeffizienten Bauweise oder modernisierte Altbauwohnungen in diesem Teil von München besonders begehrt sind. Aufgrund dieser Faktoren erlebt der Wohnungsmarkt in 81929 München Trudering-Riem eine hohe Wettbewerbsintensität.
Wohnungspreise in 81929 München Trudering-Riem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81929 München liegt bei 9504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81929 München Trudering-Riem
In der bezaubernden Region Trudering-Riem in 81929 München ist die Immobiliennachfrage unaufhaltsam hoch. Hier sind Grundstücke in der Regel sehr begehrt, was bedeutet, dass der Markt für Grundstückverkäufe recht lebhaft ist. Das Angebot ist begrenzt, da bereits massenhaft gebaut wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des regen Baugeschehens kann die Anzahl neuer Eigentumswohnungen und Häuser kaum mit der Nachfrage Schritt halten. Die hohe Attraktivität dieses Münchner Stadtteils, seine günstige Lage und die ansprechenden Wohn- und Lebensbedingungen ziehen immer mehr Menschen an, die in dieser wohlhabenden und familienfreundlichen Umgebung leben möchten. Daher ist der Verkauf von Grundstücken in Trudering-Riem in der Regel eine lohnende Transaktion.
Grundstückspreise in 81929 München Trudering-Riem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81929 München liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2136600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81929 München Trudering-Riem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81929 München Trudering-Riem
Trudering-Riem ist ein Stadtteil im Osten von München, der über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verfügt. Anfangs ein ländlicher Bezirk, ist er heute eine rasch wachsende Wohngegend mit einer vielfältigen Infrastruktur. Der Verkehrsknotenpunkt Riem mit U-Bahn-Anschluss U2 bietet einen schnellen Zugang zur Stadtmitte, während der S2-Bahnanschluss in Trudering eine direkte Verbindung zum Flughafen und zur Münchener Innenstadt bietet. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch eine Vielzahl von Buslinien gut mit dem gesamten Münchner Stadtgebiet verbunden. Gleich im Süden verläuft die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung in andere Teile Deutschlands bietet. Zudem ist der Stadtteil fußläufig zur Messe München gelegen, dem größten Messe- und Kongresszentrum Bayerns.
In unmittelbarer Nähe von Trudering-Riem liegen die Stadtteile Bogenhausen, Berg am Laim und Haar. Im Osten schließt sich der Klärwerkpark an, dahinter sind die Orte Feldkirchen, Heimstetten und Aschheim. Etwas südlicher grenzt Trudering-Riem an den Ort Vaterstetten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind diese nahegelegenen Orte und Städte schnell und bequem erreichbar, und es besteht auch eine gute Verbindung zu den attraktiven Freizeitgebieten in den nahen Alpen und den oberbayerischen Seen.
Aktuell leben in Trudering-Riem 75728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81929 München Trudering-Riem
Trudering-Riem in 81929 München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Für Naturliebhaber ist der Riemer Park ein beliebtes Ziel, der mit seiner weitläufigen Grünfläche für Entspannung und verschiedene Freizeitaktivitäten sorgt. Ebenso lockt das Michaelibad, das größte Freizeitbad Münchens, mit seinem Erlebnisbecken, Saunalandschaft und großzügigen Außenbereich. Des Weiteren findet man im Stadtviertel Trudering-Riem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Riem Arcaden Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben. Aber auch lokale Märkte und Fachgeschäfte bereichern das Einkaufsangebot und fördern ein vielfältiges Stadtteilleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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