Immobilie verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Münchner Stadtteil Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln (PLZ 81369) ist ein Gebiet von stetem Wachstum und Interesse. Die attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität machen den Verkauf von Immobilien hier besonders spannend und lukrativ.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Chancen beim Immobilienverkauf in diesem spezifischen Teil Münchens beleuchten und wie Sie diesen Vorteil effizient nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Wohnung verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Grundstück verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Ihr Immobilienmakler in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Haus verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der attraktiven Region 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für angehende Hausbesitzer bieten. Überwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Mehrfamilienhäuser, jeweils in modernem oder klassischem Stil. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell gilt jedoch, dass Immobilien in dieser Region zu den hochpreisigen in München zählen, was auf die begehrte Lage, hervorragende Infrastruktur sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität zurückzuführen ist. Konkrete Preise können hier jedoch nicht genannt werden und werden von uns individuell ergänzt. Es ist sicher, dass sowohl Investoren als auch Familien hier fündig werden und ein Haus finden, das ihren Ansprüchen und Wünschen entspricht.
Hauspreise in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Hauspreise in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1313250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2626500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Im Viertel 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch und attraktiv. Diese Region, bekannt für ihre idyllischen Grünflächen und ansprechende Architektur, zieht stetig neue Interessenten an, die den Wohnungsmarkt spürbar beleben. Dabei stehen vor allem gut geschnittene Apartments und geräumige Familienwohnungen in hochwertiger Ausstattung besonders hoch im Kurs. Aber auch charmante Altbaudenkmäler und moderne Eigentumswohnungen werden immer wieder von Kaufinteressenten nachgefragt. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt, ein Zeichen für eine starke regionale Entwicklung und eine gute Investitionsmöglichkeit. Es lohnt sich also, eine Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln zu verkaufen, da das Interesse groß und die potenziellen Renditeaussichten sehr attraktiv sind.
Wohnungspreise in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81369 München liegt bei 8370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der Region 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, denn es handelt sich hier um eine sehr beliebte und attraktive Wohngegend. Doch, das Angebot ist begrenzt, aufgrund seiner beliebten Lage und hohen Nachfrage, finden sich nur wenige freie Grundstücke. Bei denjenigen, die zum Verkauf stehen, handelt es sich meist um sehr hochpreisige Angebote. Es wird jedoch ständig in der Region gebaut, da die Nachfrage hoch bleibt. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, wenn ein geeignetes Grundstück gefunden wird. Trotz der hohen Preise sind die Investitionen in ein Grundstück in dieser Gegend, aufgrund der starken Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit, meist eine sichere Anlage.
Grundstückspreise in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81369 München liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2020500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln liegt im südwestlichen Teil Münchens und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zu den S-Bahn-Stationen Fürstenried-West und Aidenbachstraße sowie mehreren Buslinien ist eine direkte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an die umgebenden Städte gewährleistet. Zusätzlich bietet die Autobahn A95 eine schnelle Verbindung in südliche Richtung, beispielsweise zum Starnberger See oder in die Alpen. Im unmittelbaren Umkreis von München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln liegen unter anderem die Städte Germering, Grünwald und Starnberg. Auch die Siedlungen Neuried und Pullach im Isartal sowie Pasing-Obermenzing im Westen und Hadern im Norden grenzen direkt an diesen Stadtteil Münchens an. Naturliebhaber kommen in diesem Münchner Bezirk besonders auf ihre Kosten: Im Süden schließt nämlich das sogenannte “Münchner Grüngürtel” an, der unter anderem den Forstenrieder Park und den Waldpark Solln umfasst.
Aktuell leben in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln 101992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Im Stadtteil 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Neben malerischen Parks und Grünstreifen, die zur Entspannung und Erholung einladen, gibt es eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Schwimmbad, den zahlreichen Fitnesscentern oder auf den Tennisplätzen auspowern. Für Kunst- und Kulturinteressierte stehen verschiedene Galerien und Museen zur Verfügung. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen. Im Stadtteilzentrum finden sich neben großen Modehäusern auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil eine breite Auswahl, von der gemütlichen Biergartenatmosphäre über internationale Küche bis hin zu edlen Gourmetrestaurants. Kurzum, der Stadtteil 81369 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln zeichnet sich durch ein breit gefächertes Angebot in Sachen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus, das kaum Wünsche offen lässt.
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