Immobilie verkaufen in 81369 München Sendling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81369 München Sendling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
81369 München Sendling ist ein beliebter und dynamischer Immobilienmarkt, bekannt für seine attraktive architektonische Vielfalt und hervorragende Lebensqualität. Der Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region erfordert jedoch ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt, eine treffsichere Preisgestaltung und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in München Sendling beleuchtet. Sie liefert nützliche Informationen und Praxistipps, um Ihnen einen schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81369 München Sendling
- Wohnung verkaufen in 81369 München Sendling
- Grundstück verkaufen in 81369 München Sendling
- Ihr Immobilienmakler in 81369 München Sendling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81369 München Sendling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81369 München Sendling
Haus verkaufen in 81369 München Sendling
In der attraktiven Region Sendling im Münchener Postleitzahlengebiet 81369 bieten wir verschiedene Haustypen zum Verkauf an. Hier findet man eine breit gefächerte Auswahl von klassischen Einfamilienhäusern, über geräumige Mehrfamilienhäuser, bis hin zu modernen Reihenhäusern oder idyllischen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren je nach Lage, Größe und Beschaffenheit des jeweiligen Objekts. Eine genaue Preisinformation wird von uns individuell bereitgestellt, basierend auf einer detaillierten Bewertung jedes einzelnen Objekts unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren. Mit unserem fundierten Wissen über den lokalen Immobilienmarkt unterstützen wir Sie gerne dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 81369 München Sendling
Die Hauspreise in 81369 München Sendling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1755800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2633700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81369 München Sendling
In 81369 München Sendling zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Durch seine attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung ist Sendling eine der am meisten bevorzugten Wohngegenden Münchens, was natürlich auch den Wohnungswert erhöht. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme und modernen Loft-Wohnungen, die durch ihre offenen Grundrisse und hohen Decken überzeugen. Doch auch klassische Einfamilienwohnungen oder praktische Studios sind in diesem Viertel sehr gefragt. Daher stellt der Verkauf einer Wohnung in 81369 München Sendling oft eine lukrative Möglichkeit dar, den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 81369 München Sendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81369 München liegt bei 8141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81369 München Sendling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der 81369 München Sendling ist stetig hoch, wobei das Angebot begrenzt ist. Diese Region, bekannt für ihre Kultur und ihren Charme, hat sich zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was die hohe Nachfrage an Immobilien- und Grundstücksmärkten antreibt. Dennoch kann das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen diese Nachfrage nicht befriedigen, was wiederum die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Im Bezug auf den Bau neuer Gebäude, ist in dieser Region nur begrenzte Bautätigkeit vorhanden. Das liegt vor allem an der knappen Verfügbarkeit von Grundstücken und strengen städtebaulichen Vorschriften. Allerdings wird durch Renovierung und Modernisierung das lokale Immobilienangebot stetig verbessert, was zur Attraktivität des Gebiets beiträgt.
Grundstückspreise in 81369 München Sendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81369 München liegt bei 1982 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 991000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1783800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81369 München Sendling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Sendling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81369 München Sendling
81369 München Sendling ist im Südwesten des Stadtzentrums von München gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die U-Bahnlinien U3 und U6 ist der Stadtteil direkt mit der Münchner Innenstadt und anderen Stadtteilen verbunden. Zudem verkehren mehrere Buslinien und Trams, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils ermöglichen. In unmittelbarer Nähe liegt der Mittlere Ring, eine der Hauptverkehrsadern Münchens, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und den Flughafen München gewährleistet. Das Umland von Sendling ist geprägt durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlichen Elementen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Stadtteile Laim, Obersendling und die Isarvorstadt. Im Süden grenzt Sendling an die Städte Pullach im Isartal und Grünwald, die durch ihre grünen Landschaften und Villenbebauung bekannt sind.
Aktuell leben in Sendling 40790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81369 München Sendling
Im Münchner Bezirk Sendling mit der Postleitzahl 81369 gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Zahlreiche Parks laden die Anwohner und Besucher dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Der berühmte Flaucher sowie der Westpark sind perfekte Orte für lange Spaziergänge oder zum Fahrradfahren. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören auch diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der näheren Umgebung. Darüber hinaus verfügt Sendling über ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von großen Supermarktketten über gemütliche Wochenmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt. Besondere Empfehlungen sind der Wochenmarkt auf dem Harras und das Einkaufszentrum “Pasing Arcaden”. In Sendling ziehen sich die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie ein roter Faden durch das Viertel, wodurch ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil entsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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