Immobilie verkaufen in 81379 München Sendling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 81379 München Sendling ist vielseitig und dynamisch. Das Viertel ist bekannt für sein attraktives Wohnumfeld, die gute Infrastruktur und eine stetige Nachfrage. Dies macht es zu einem idealen Ort, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sendling eingehen und hilfreiche Tipps geben, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie optimal vorbereiten können. Der Leitfaden soll Ihnen eine umfassende Übersicht über den Verkaufsprozess in diesem spezifischen Münchner Stadtteil geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81379 München Sendling
- Wohnung verkaufen in 81379 München Sendling
- Grundstück verkaufen in 81379 München Sendling
- Ihr Immobilienmakler in 81379 München Sendling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81379 München Sendling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81379 München Sendling
Haus verkaufen in 81379 München Sendling
Im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, Postleitzahl 81379, stehen vielfältige Hausvarianten zum Verkauf. Die architektonische Landschaft wird durch eine Mischung aus traditionellen Altbauten, modernen Einfamilienhäusern und Mehrparteienhäusern geprägt. Der Preis, den Sie beim Verkauf eines Hauses in dieser Region erwarten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe, der Zustand des Gebäudes, das Baujahr und die Lage innerhalb des Stadtteils. Im Allgemeinen können Sie aber davon ausgehen, dass die hausverkauf Preise in Sendling im oberen Segment liegen, denn die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Münchner Innenstadt sind äußerst wertsteigernd. Für exakte Preisinformationen wenden Sie sich bitte an unsere Kontaktpersonen.
Hauspreise in 81379 München Sendling
Die Hauspreise in 81379 München Sendling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2338800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81379 München Sendling
Der Wohnungsmarkt in der Region 81379 München Sendling zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Als eines der attraktivsten Wohngebiete in München ist Sendling besonders für junge Familien, Berufstätige und Investoren attraktiv. Die Wohngegend bietet eine Vielzahl an Grünflächen, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier die Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken, Stuckverzierungen und großzügigen Grundrissen. Aber auch Eigentumswohnungen in den neueren Wohnanlagen werden aufgrund ihrer modernen Ausstattung und guter Energiebilanz häufig nachgefragt. Eine Wohnung in 81379 München Sendling zu verkaufen, kann daher ein lohnendes Vorhaben sein.
Wohnungspreise in 81379 München Sendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81379 München liegt bei 9397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81379 München Sendling
Der Verkauf eines Grundstücks in 81379 München-Sendling ist häufig ein lukratives Geschäft, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hoch ist. Zahlreiche Investoren und private Käufer sind auf der Suche nach attraktiven Baugründen in diesem lebendigen und wohlhabenden Stadtteil Münchens. Das Angebot ist jedoch überschaubar, denn freie Baugrundstücke in Sendling sind rar und begehrt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut, was überwiegend auf denAbriss älterer Gebäude und den anschließenden Neubau zurückzuführen ist. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Sendling stark umkämpft und eine Investition kann sich für Käufer sowie Verkäufer auszahlen.
Grundstückspreise in 81379 München Sendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81379 München liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 927500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1669500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81379 München Sendling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Sendling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81379 München Sendling
81379 München Sendling ist ein Stadtteil im südwestlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt, der an die Stadtteile Thalkirchen, Westpark, Hadern und Obersendling grenzt. Eingebettet zwischen Flüssen und Grünflächen, besticht die Gegend durch eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Giesing, Solln und Neuried. Die Verkehrsanbindung in Sendling ist ausgezeichnet: Zahlreiche S-Bahn- und U-Bahn-Linien, wie die U3 und die S7, machen die Innenstadt schnell und einfach erreichbar. Auch der mittlere Ring, eine der Hauptverkehrsadern Münchens, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Buslinien flexible Verbindungsmöglichkeiten in alle Richtungen der Stadt.
Aktuell leben in Sendling 40790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81379 München Sendling
Die Region 81379 München Sendling bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks wie der Westpark oder der idyllische Südpark laden zum Entspannen und Spazierengehen ein. Das nahegelegene Flaucher-Gelände an der Isar ist ein beliebtes Ausflugsziel für Fahrradtouren oder Grillabende. Im Sommer treffen sich Einheimische und Touristen an den Isarauen zur Erholung. Sportbegeisterte finden in den lokalen Fitnessstudios und Schwimmbädern ideale Trainingsmöglichkeiten. Ebenso können Sie eine ruhige Partie Golf auf den umliegenden Golfplätzen genießen. Kulturell bietet Sendling unter anderem das renommierte Substanz Kino und das Alte Sendlinger Kino. Shoppingliebhaber kommen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, die eine breite Palette von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln bieten. Der wöchentlich stattfindende Sendlinger Bauernmarkt ist ein absolutes Highlight, bei dem man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. In den zahlreichen Restaurants und Cafés der Region können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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