Immobilie verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81543 München Untergiesing-Harlaching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen von München liegt der Stadtteil Untergiesing-Harlaching, bekannt für seine exklusive Wohnlage und begrünte Umgebung. Der Immobilienmarkt in 81543 München Untergiesing-Harlaching steht hoch im Kurs – Eigentumswohnungen und Ein- bis Mehrfamilienhäuser sind sehr gefragt, was den Verkaufsprozess einer Immobilie hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die Wichtigkeit und Vorteile eines vertrauenswürdigen Partners beim Verkauf Ihrer Immobilie in Untergiesing-Harlaching geben und auf die spezifischen Dynamiken des lokalen Immobilienmarkts eingehen. Unser Ziel ist es, Sie bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
- Wohnung verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
- Grundstück verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
- Ihr Immobilienmakler in 81543 München Untergiesing-Harlaching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81543 München Untergiesing-Harlaching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Haus verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
In der charmanten und lebendigen Region 81543 München Untergiesing-Harlaching ist der Verkauf von Immobilien eine faszinierende Chance, sowohl für Eigentümer, als auch für potenzielle Käufer. Von den traditionellen bayrischen Einfamilienhäusern über modern gestaltete Zweifamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen bietet dieses Quartier eine breite Palette an Haustypen. Je nach Größe, Zustand und Lage variieren auch die Verkaufspreise für Häuser. Während die Region für ihre exklusiven und teuren Wohngebiete bekannt ist, gibt es auch erschwinglichere Viertel mit einer entsprechenden Preisspanne für verschiedenste Budgets. Die tatsächlichen Preise hängen von vielen Faktoren ab und werden individuell aufgelistet werden, um den Verkaufsprozess so transparent wie möglich zu gestalten.
Hauspreise in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Die Hauspreise in 81543 München Untergiesing-Harlaching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2399100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Untergiesing-Harlaching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
In 81543 München Untergiesing-Harlaching steht der Wohnungsmarkt hoch im Kurs. Die Nachfrage ist durch den Charme der Region, der Nähe zur Isar und dem herrlichen Blick auf die Alpen besonders hoch. Hier findet sich eine begehrte Mischung aus alten, gut erhaltenen Bauten und modernen, hochwertigen Neubauten. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis ist trotz der begehrten Lage gegeben, was den Wohnungsmarkt von München Untergiesing-Harlaching attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei die Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den Altbau-Flair verströmen. Ebenso sind Eigentumswohnungen in den modernen Gebäuden mit ihrer gehobenen Ausstattung und oft auch einem Balkon oder einer Terrasse sehr gefragt. In der Region Untergiesing-Harlaching zu wohnen bedeutet, naturnahen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu besitzen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend ist daher oft eine Frage von wenigen Wochen.
Wohnungspreise in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81543 München liegt bei 10218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1532700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81543 München Untergiesing-Harlaching
In der begehrten Region 81543 München Untergiesing-Harlaching gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks als äußerst lukratives Unterfangen. Durch den hohen Lebensstandard und die attraktive Lage in der Nähe der Isar ist die Nachfrage nach Grundstücken hier konstant hoch. Gleichzeitig ist das Angebot eher knapp, da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt, in dem nur selten neue Grundstücke zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist ziemlich intensiv, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Wohngebäuden liegt. Daher können Besitzer eines Grundstücks in diesem Teil von München mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81543 München liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 915000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1647000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81543 München Untergiesing-Harlaching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Im südlichen München liegt das Stadtviertel 81543 München Untergiesing-Harlaching. Es fällt vor allem durch seine attraktive, städtische, aber dennoch ruhige Lage nahe der Isar auf. In puncto Verkehrsanbindung ist das Viertel optimal gelegen: Sowohl der Mittlere Ring als auch die Autobahn A8 sind schnell erreichbar, ermöglichen eine zügige Anbindung an weiter entfernte Ziele. Aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr lässt sich das Viertel gut erschließen, da diverse Bus- und Tramlinien, sowie die U-Bahnlinie U1 durch den Stadtteil führen.
In unmittelbarer Umgebung von Untergiesing-Harlaching befinden sich München Stadtteile wie Au-Haidhausen, Sendling und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Richtung Osten, jenseits der Isar, erreicht man bald den Perlacher Forst und dahinter die Ortschaft Perlach. Im Süden des Viertels erstrecken sich ausgedehnte Waldbereiche mit einigen Einfamilienhausvierteln. Die Verkehrsanbindung von Untergiesing-Harlaching an diese und weitere umliegende Gebiete ist über den Straßenverkehr, den öffentlichen Nahverkehr und diverse Radwege außerordentlich gut.
Aktuell leben in Untergiesing-Harlaching 53909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81543 München Untergiesing-Harlaching
Das Viertel 81543 München Untergiesing-Harlaching bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher charmant begeistern. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks, wie den Tierpark Hellabrunn oder den Perlacher Forst, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Mehrere Fitnessstudios und Sportvereine bieten unterschiedlichste Sportaktivitäten für alle Interessengruppen. Wer Entspannung und Erholung sucht, findet in den lokalen Wellnesszentren und Spaßbädern sein Zuhause. Darüber hinaus ist das Viertel bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Von Designer-Boutiquen bis hin zu charmanten lokalen Geschäften und großen Einkaufszentren finden Shopping-Enthusiasten alles, was ihr Herz begehrt. Die Wochenmärkte laden zum Stöbern und Kaufen von regionalen Produkten ein und runden das vielfältige Angebot ab. Untergiesing-Harlaching ist somit ein idealer Ort für alle, die in ihrem Alltag eine gelungene Mischung aus Aktivität, Erholung und Genuss suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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