Immobilie verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, bekannt unter der Postleitzahl 81371, ist eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens. Der Verkauf von Immobilien ist hier oft mit hohen Gewinnerwartungen verbunden, da die Nachfrage das Angebot oft bei Weitem übersteigt. Dabei spielen diverse Faktoren wie die attraktiven Grünflächen, die exzellente Infrastruktur und die hohe Lebensqualität eine wesentliche Rolle.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in 81371 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln geben und Sie auf wichtige Punkte vorbereiten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Wohnung verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Grundstück verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Ihr Immobilienmakler in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Haus verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der idyllischen Region 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln stehen verschiedenste Haustypen für den Verkauf bereit, die dem architektonischen Reichtum der Gegend Rechnung tragen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großspurige Villen bis hin zu modernen Stadthäusern – in diesem Teil Münchens ist für jeden Hausliebhaber etwas dabei. Das Preisniveau ist, in Anlehnung an die hohe Lebensqualität und den begehrten Standort, im oberen Segment angesiedelt. Konkrete Preise variieren jedoch je nach Zustand, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Es ist daher stets empfehlenswert, eine persönliche Besichtigung und Bewertung des potenziellen neuen Heims durchzuführen.
Hauspreise in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Hauspreise in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1581750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2109000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3163500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln liegt das Augenmerk zunehmend auf Immobilien, was den Wohnungsmarkt in der Region dynamisch und attraktiv macht. Der Stadtteil ist bekannt für sein grünes und ruhiges Wohnambiente, welches ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hierbei sind besonders Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Stellplatz für das Auto sehr begehrt. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu einem lebhaften und stabilen Immobilienmarkt führt. Der Wohnungsmarkt in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln bietet also sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Whether you are looking to buy or sell, the current state of the housing market in this region offers a promising outlook.
Wohnungspreise in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81371 München liegt bei 9744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der Immobilienmarkt in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln ist hochaktiv und die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stetig. Die Region, welche sich durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und grünen Freiflächen auszeichnet, ist besonders bei Familien und jungen Paaren gefragt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher gering, was die Marktlage zusätzlich anspannt und zu hohen Preisen führt. Dennoch wird in der Region intensiv gebaut, um den Bedürfnissen der Nachfrager gerecht zu werden. Zahlreiche Neubau- und Sanierungsprojekte sind im Gange, sowohl im Bereich Ein- und Mehrfamilienhäuser, als auch im Bereich von Wohnanlagen und infrastrukturellen Einrichtungen. Die hohe Bautätigkeit zeigt, dass der Markt trotz anspruchsvoller Lage und hoher Preise dynamisch und attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81371 München liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1765500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3177900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 7062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
81371 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln befindet sich südwestlich des Münchener Stadtzentrums, eingebettet zwischen dem Isartal im Osten und der Autobahn 95 im Westen. Als primärer Wohnbezirk ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Über die U-Bahnlinie U3 sind Directverbindungen zum Stadtzentrum, sowie zum Münchener Hauptbahnhof bequem zu erreichen. Zudem verlaufen mehrere Buslinien durch das Gebiet, die eine vernetzte Anbindung an umliegende Stadtteile und das Umland ermöglichen. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Stadtteile Neuried, Grünwald, Pullach im Isartal und Baierbrunn. Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn A95 eine schnelle Anbindung in Richtung Starnberger See sowie in die Alpenregion. Auch durch den umliegenden Forstenrieder Park und die Isarauen, ist das Gebiet attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Aktuell leben in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln 101992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Das Gebiet 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln bietet eine reiche Auswahl an Freizeitgestaltung, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsoptionen. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Picknicks, darunter der weitläufige Forstenrieder Park und der idyllische Gaertnerplatz. Zur Erholung tragen auch diverse Wellnessstudios, Massagepraxen und Yoga-Studios bei. Das Südbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Wer zwischendurch Shoppen möchte, findet in den zahlreichen Boutiquen, Markengeschäften und Kaufhäusern an der Plinganserstraße und im Sollner Zentrum ein breites Angebot. Frische regionale Produkte gibt es auf dem Wochenmarkt am Mangfallplatz. Der Stadtteil punktet zudem mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Genüsse bieten. Kurzum: Das Gebiet 81371 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln bietet eine perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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