Immobilie verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, eine begehrenswerte Lage für Hausverkäufer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region ist der Immobilienmarkt durch Beständigkeit und Attraktivität gekennzeichnet, wodurch jedes Immobiliengeschäft zu einer lukrativen Investition wird.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Aspekte und Chancen beim Verkauf von Immobilien in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln näher bringen. Nutzen Sie diese Change und steigen Sie in einen aufstrebenden Immobilienmarkt ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Wohnung verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Grundstück verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Ihr Immobilienmakler in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Haus verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der idyllischen Region 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln finden Sie ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Angefangen bei modernen Apartmentkomplexen, über stilvolle Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Villen, bietet diese Gegend für jeden Anspruch das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Art, Größe und Lage der Immobilie. Sie bewegen sich im durchschnittlichen bis hochpreisigen Segment. Es ist zu berücksichtigen, dass der Münchener Immobilienmarkt generell als angespannt gilt und somit die Preise durchaus gehoben sind. Jedoch sorgt die hohe Lebensqualität und die malerische Naturlage für eine entsprechende Nachfrage nach Immobilien in diesem Bezirk.
Hauspreise in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Hauspreise in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1712200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2568300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der postleitzahlen spezifischen Region 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln ist der Wohnungsmarkt recht stark und dynamisch. Die hohe Nachfrage nach Wohneigentum in dieser südlich von München gelegenen Gegend ist vor allem auf ihre erstklassige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und das attraktive, grüne Umfeld zurückzuführen. Besonders begehrt sind hierbei Eigentumswohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse, idealerweise mit einem Blick ins Grüne oder auf die Isar bieten. Solche Wohnungen sind gerade für junge Familien und Paare attraktiv, die die Großstadtatmosphäre mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Natürlich sind auch Altbausubstanz oder erst kürzlich renovierte Objekte sehr begehrt. Generell bleibt das Interesse an dieser Region aufgrund der Vielfalt und Qualität der Wohnungen konstant hoch, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81379 München liegt bei 8631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der weitläufigen Region 81379 München, die Teil von Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist, stellt sich das Geschäft mit Grundstücken sehr aktiv dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was vor allem an der hervorragenden Lage und Infrastruktur liegt, die von den Kaufinteressenten sehr geschätzt wird. Obwohl das Angebot an Grundstücken nicht immer ausreichend ist, um alle Anfragen zu bedienen, gibt es regelmäßig neue Angebote auf dem Markt, da die Region ständig am Wachsen ist. Es wird viel in der Gegend gebaut, was auch damit zusammenhängt, dass München allgemein als wachsende Stadt mit steigendem Wohnungsbedarf gilt. Egal ob es sich um Wohnungen, Einfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien handelt, die Bauprojekte in der Region sind vielfältig und tragen zur dynamischen Entwicklung bei. Daher ist der Verkauf von Grundstücken in dieser Region eine attraktive Option für Grundbesitzer.
Grundstückspreise in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81379 München liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 896500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1613700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln befindet sich im Süden der bayrischen Metropole. Das Stadtviertel ist gut an das Münchner Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt leicht und schnell per Bus, Tram und S-Bahn zu erreichen ist. Unweit von Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verlaufen außerdem die Bundesstraße B2R und die A95, die eine hervorragende Anbindung an den weiteren regionalen und überregionalen Straßenverkehr bietet. Als grünes und eher ruhiges Wohngebiet ist es zudem ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge ins nah gelegene Fünfseenland oder in die bayrischen Alpen.
Im unmittelbaren Umkreis des Stadtviertels 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln befinden sich unter anderem die Orte Pullach im Isartal, Grünwald und Baierbrunn. Weiter nördlich schließt sich die Münchner Innenstadt an. In Richtung Westen sind es nur wenige Kilometer bis zur Stadt Starnberg und dem gleichnamigen See. Im Süden grenzt das Umland von Solln direkt an die Naturschutzgebiete des Isartals und des Forstenrieder Parks. Die Verkehrsanbindung ist sowohl in der Richtung Innenstadt als auch in das Umland hervorragend. So ermöglicht beispielsweise die S7 einen schnellen Anschluss zur Münchner Innenstadt und anderen Stadtteilen, während die A95 in südlicher Richtung nach Garmisch-Partenkirchen führt.
Aktuell leben in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln 101992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der Region 81379 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Forstenrieder Park mit seinen weitläufigen Wäldern und Radwegen eine vielfältige Auswahl. Hier kann man im Sommer Rad fahren, joggen oder einfach spazieren gehen, während im Winter Langlauf möglich ist. Auch das bekannte Waldfreibad Maria Einsiedel liegt in dieser Umgebung und lädt Besucher ein, sich im kühlen Nass zu erfrischen. Zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren wie das Sollner Hirschgarten oder das Einkaufszentrum Solln bieten alles, was das Shopping-Herz begehrt. Mit einer großen Anzahl von Restaurants und Cafés, die köstliche bayerische Küche und exotische Spezialitäten anbieten, kommen auch die kulinarischen Genießer nicht zu kurz.
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